Informazioni per acquirenti di case
La Federal Home Loan Bank di Cincinnati (FHLB) offre sovvenzioni fino a 7.500 dollari per acquirenti di case che sono veterani congedati con onore, personale militare in servizio attivo, riservisti o coniugi superstiti del personale di servizio e 5.000 dollari per tutti gli altri acquirenti di case per aiutare con il pagamento dell’acconto e i costi di chiusura per il reddito ammissibili acquirenti di case attraverso il Welcome Home Program (WHP). Gli acquirenti di case devono richiedere e qualificarsi per un prestito ipotecario per utilizzare la sovvenzione.
Chi sono gli acquirenti di case idonei?
Una casa-acquirente sarebbe ammissibile per il sussidio Welcome Home se tutte le seguenti linee guida sono soddisfatte:
- Il reddito totale per tutti gli occupanti che risiederanno nella casa è pari o inferiore all’80% del limite del Mortgage Revenue Bond (MRB) per la contea e lo stato in cui si trova la proprietà;
- Un contratto di acquisto completamente eseguito (firmato da acquirente e venditore) su una proprietà idonea è in mano;
- L’acquirente ha almeno $500 di fondi propri per contribuire al pagamento dell’acconto e/o ai costi di chiusura; e,
- Se si tratta del primo acquirente di una casa (in genere chiunque non abbia posseduto una casa negli ultimi tre anni), un soddisfacente corso di consulenza per l’acquirente è completato prima della chiusura del prestito.
Cos’è una proprietà idonea?
- Una proprietà sarebbe ammissibile se tutte le seguenti linee guida sono soddisfatte:
- La proprietà sarà la residenza primaria dell’acquirente;
- La proprietà è una famiglia singola, casa di città, condominio, duplex, multi-unità (fino a quattro unità familiari) o una casa fabbricata qualificata. (Le case prefabbricate possono essere ammissibili se sono tassate come beni immobili e fissate su una base permanente); e,
- La proprietà è soggetta a un meccanismo di ritenzione di cinque anni legalmente applicabile, incluso nell’atto di garanzia o come dichiarazione di patti restrittivi all’atto di garanzia, che richiede che la FHLB Cincinnati sia informata di qualsiasi rifinanziamento, vendita, pignoramento, atto di prelazione o cambiamento di proprietà durante il periodo di ritenzione di cinque anni.
Come posso fare domanda?
Per maggiori informazioni sul programma contattateci a Clifton 931-676-3311, Hohenwald 931-796-3777 o Waynesboro 931-722-3608.
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