Buon lavoro pensare di usare una carta di credito per addebitare tutte le spese di ristrutturazione ed espansione della casa per guadagnare punti premio. La ristrutturazione della casa può diventare molto costosa, quindi si potrebbe anche cercare di ottenere alcuni omaggi lungo la strada. Usare una delle migliori carte di credito per la ristrutturazione della casa può aiutarti a guadagnare premi velocemente.
Come proprietario di più proprietà a San Francisco, Honolulu, e Lake Tahoe, conosco l’importanza della manutenzione e della ristrutturazione della casa per ottenere il massimo dei dollari per la rivendita. Apprezzo anche una ristrutturazione di qualità che migliora la vivibilità. Una grande ristrutturazione della casa è tutta una questione di dettagli.
Tu farai il maggior ritorno sulla tua ristrutturazione della casa se puoi espandere l’area abitabile della tua casa. Nelle città più costose, ha assolutamente senso costruire giù, su e fuori.
Per esempio, a San Francisco, puoi costruire per $400/mq e vendere la tua proprietà per $1,000+/mq. Questo è il miglior arbitraggio che si possa trovare.
Ho ristrutturato diverse proprietà dal 2003 e ho sempre usato una carta di credito a premi per caricare tutti i miei costi. In questo post, vorrei evidenziare le migliori carte di credito da utilizzare quando si rimodella o si espande la propria casa.
Discrezione: Financial Samurai ha collaborato con CardRatings per la nostra copertura dei prodotti delle carte di credito. Financial Samurai e CardRatings possono ricevere una commissione dagli emittenti delle carte. Opinioni, recensioni, analisi & raccomandazioni sono solo dell’autore, e non sono stati rivisti, sostenuti o approvati da nessuna di queste entità.
Le migliori carte di credito per la ristrutturazione della casa
- Chase Freedom Unlimited
- Chase Freedom Flex
- Capital One Quicksilver Cash Rewards
Le migliori carte di credito per la ristrutturazione della casa hanno i migliori bonus di benvenuto, i migliori premi cash back, e offerte con TAEG iniziale dello 0%.
È una buona idea mettere tutto, dalla lastra di marmo alla gamma a 8 fuochi, sulla tua carta di credito per massimizzare quei punti premio.
Quando si tratta di rimodellare la casa, mettete mentalmente in preventivo che il progetto richieda almeno il 30% di tempo in più e costi almeno il 30% in più del previsto. Se lo fai, sarai mentalmente più preparato.
Mentre sei nel mezzo della ristrutturazione, può essere molto stressante. Sappi solo che una volta che il processo è finito, sarà una delle cose migliori che tu possa mai fare.
Dopo aver trascorso ore a rivedere decine di carte di credito, ecco le mie scelte per le migliori carte di credito per la ristrutturazione della casa là fuori oggi.
1) Chase Freedom Unlimited
Grande offerta introduttiva
Chase Freedom Unlimited è una delle nostre carte preferite perché si ottiene un TAEG iniziale dello 0% per i primi 15 mesi. La mia ultima ristrutturazione della casa nel 2019 ha richiesto l’acquisto di 50.000 dollari di materiali. Avere un buffer di 15 mesi senza interessi è enorme per chi ne ha bisogno.
Fantastico Cash Back
Inoltre, Chase sta offrendo attualmente un cash back illimitato dell’1,5% su tutti gli acquisti che fai usando la tua carta. Questo è un ottimo modo per guadagnare premi mentre si rimodella il bagno principale e si abbellisce la cucina.
Se hai speso $50.000 in materiali di ristrutturazione come ho fatto io, riceverai $750 in cash back. Questo è un ottimo denaro da mettere verso elettrodomestici, mobili, un nuovo aspirapolvere, e così via.
La carta Chase Freedom Unlimited genera anche punti per viaggi, carte regalo a Home Depot e Amazon, e altro.
Protezione eccellente
Come titolare della carta, si ottiene anche l’accesso a Credit Journey che ti dà accesso illimitato al tuo punteggio di credito. È gratuito, anche se non sei un cliente Chase, e si aggiorna settimanalmente. Controllare il tuo punteggio non influisce sul tuo credito.
Zero Liability Protection significa che non sarai ritenuto responsabile per le spese non autorizzate effettuate con la tua carta o le informazioni del conto.
Purchase Protection copre anche i tuoi nuovi acquisti per 120 giorni contro danni o furti fino a 500 dollari per sinistro e 50.000 dollari per conto.
Extended Warranty Protection estende il periodo di tempo della garanzia del produttore statunitense dei prodotti di un anno aggiuntivo, su garanzie idonee di tre anni o meno.
Infine, non c’è una tassa annuale. Mi piace molto.
Leggi di più e scopri come richiedere la carta Chase Freedom Unlimited.
2) Chase Freedom Flex
Ultimate Rewards
La carta di credito Chase Freedom Flex è come il fratello minore della Chase Freedom Unlimited. Puoi guadagnare $200 in punti Chase Ultimate Rewards quando spendi solo $500 in migliorie per la casa nei primi tre mesi da quando sei diventato membro della carta.
Cacchio, l’acquisto di attrezzature come mensole, porta carta igienica, ganci, e una vanità per un bagno solo è molto più di $500. Ottenere il 40% di cash back su $500 è enorme!
Eccellente Cash Back
Inoltre, si ottiene anche un impressionante 5% di cash back su categorie a rotazione come benzina, alimentari, grandi magazzini, servizi di streaming e ristoranti fino a $1,500 ogni trimestre. Basta assicurarsi di tenere traccia delle categorie a rotazione.
Grande Offerta Introduttiva
C’è di più, si ottiene anche un periodo di TAEG 0% per 15 mesi, che è ottimo per rimodellare la vostra cucina, bagni, e così via. Diciamo che stai preventivando 10.000 dollari per la ristrutturazione della casa. Puoi pagare i 10.000 dollari pagando solo 667 dollari al mese per 15 mesi senza interessi. Non male!
Al di fuori degli incentivi trimestrali, guadagnerai anche un illimitato 1% di cash back automaticamente su ogni altro acquisto che farai.
Protezione eccellente
Come titolare della carta, avrai anche accesso a Credit Journey che ti dà accesso illimitato al tuo punteggio di credito. È gratuito, anche se non sei un cliente Chase, e si aggiorna settimanalmente. Controllare il tuo punteggio non influisce sul tuo credito.
Zero Liability Protection significa che non sarai ritenuto responsabile per le spese non autorizzate effettuate con la tua carta o le informazioni del conto.
Purchase Protection copre i tuoi nuovi acquisti per 120 giorni contro danni o furti fino a 500 dollari per sinistro e 50.000 dollari per conto.
Extended Warranty Protection estende il periodo di tempo della garanzia del produttore statunitense dei prodotti di un anno supplementare, su garanzie idonee di tre anni o meno.
Infine, non c’è nessuna tassa annuale per la carta di credito Chase Freedom Flex.
Clicca per maggiori informazioni e scopri come richiedere la Chase Freedom Flex Card.
3) Capital One Quicksilver Cash Rewards Credit Card
Capital One è una delle mie compagnie di carte di credito preferite perché questa è la loro specialità – creare le migliori carte di credito per soddisfare il tuo stile di vita. E la mia carta di credito preferita dalla mia azienda preferita che si occupa di carte di credito è la carta di credito Capital One Quicksilver Rewards.
Grande bonus di benvenuto
La carta Capital One Quicksilver richiede solo la spesa di 500 dollari entro i primi tre mesi dall’apertura del conto per ottenere un bonus di 200 dollari. Questo è un bonus del 40%, e una delle più alte, se non la più alta, percentuale di cash back che vedrai sul mercato oggi.
Altre carte con 95 dollari di tasse annuali ti richiederanno di spendere 3.000 e talvolta 5.000 dollari nei primi mesi per ottenere un bonus simile o meno.
Nessun Cash Back Redemption Minimum
I titolari della carta Capital One Quicksilver guadagnano un 1,5% illimitato di cash back su tutte le spese. Senza categorie revolving, non devi pensare a quale carta di credito usare quando. Puoi caricare tutte le spese sulla tua carta Quicksilver con fiducia e semplicità.
Invece di dover aspettare di raggiungere una certa soglia di cash back, come 100 dollari, puoi riscattare i tuoi premi cash back in qualsiasi momento. In altre parole, i punti di ricompensa offrono la massima flessibilità. Quanto sarebbe fastidioso dover aspettare di spendere 6.666,70 dollari per ottenere 100 dollari in premi cash back?
Nessuna tassa annuale
Una tipica tassa annuale per una carta di credito a premi del calibro di Quicksilver è di 95 dollari all’anno. Il problema di pagare una tassa annuale è che spesso si è più incentivati ad usare la carta di credito quando non è nel tuo migliore interesse finanziario.
Quindi sei fortunato che la carta Quicksilver ha $0 di tassa annuale. Non sentirai il bisogno di spendere di più per risparmiare di più.
Clicca qui per maggiori informazioni e per sapere come fare domanda.
Prendi una carta di credito per la ristrutturazione della casa
La ristrutturazione e l’espansione della casa possono diventare molto costose. Ma gli americani spendono miliardi di dollari in ristrutturazioni ogni anno perché ne vale la pena.
Tutte le grandi spese dovrebbero essere addebitate su una carta di credito. Oltre a pagare le tasse universitarie e le automobili, le spese per la ristrutturazione della casa si trovano proprio lassù.
La chiave è approfittare delle carte di credito a premio e non lasciare che le carte a premio si approfittino di te. Non portare mai il saldo di una carta di credito revolving dopo che il periodo introduttivo 0% APR è finito. Paga sempre la tua carta di credito ogni mese, dato che i tassi delle carte di credito sono in media oltre il 15% al giorno d’oggi.
Finanziare la tua ristrutturazione della casa con un TAEG 0% per 12-15 mesi è un modo intelligente di andare. Più riuscite a tenere bassi i costi, più alti saranno i vostri profitti in futuro, se mai venderete.
Investire saggiamente nel settore immobiliare
Il settore immobiliare è il mio preferito per costruire ricchezza. Ho fatto milioni con gli immobili dal 2003, e ho intenzione di fare altri milioni nei prossimi decenni.
Una cosa che dovreste anche considerare è investire nel crowdfunding immobiliare per approfittare delle valutazioni più basse e dei tassi di capitalizzazione più alti nel cuore dell’America. L’immobiliare si è comportato bene ed è anche meno volatile. Il sell-off del 32% del marzo 2020 nell’S&P 500 è stato spaventoso!
Dopo aver venduto una delle mie proprietà in affitto a SF per un affitto lordo annuale di 30X nel 2017, ho reinvestito 550.000 dollari nel crowdfunding immobiliare in 18 diverse proprietà immobiliari commerciali in tutto il paese.
Sto guadagnando un reddito passivo invece di avere a che fare con problemi di manutenzione e inquilini. Inoltre, sto approfittando di uno spostamento demografico a lungo termine verso aree a basso costo del paese grazie alla tecnologia.
La mia piattaforma preferita di crowdfunding immobiliare è Fundrise. Hanno iniziato nel 2012 e sono le piattaforme più innovative, meglio finanziate e ben controllate oggi. Puoi iscriverti ed esplorare gratuitamente.
Chi è l’autore: Sam ha lavorato nell’investment banking presso Goldman Sachs e Credit Suisse per 13 anni. Ha ricevuto la sua laurea in Economia dal College of William & Mary e ha ottenuto il suo MBA dalla UC Berkeley. Nel 2012, Sam è stato in grado di andare in pensione all’età di 34 anni in gran parte grazie ai suoi investimenti che ora generano circa $ 250.000 all’anno in reddito passivo. Passa il tempo giocando a tennis, prendendosi cura della sua famiglia, investendo nel settore immobiliare e scrivendo online per aiutare anche gli altri a raggiungere la libertà finanziaria.
Disclosure: Financial Samurai ha collaborato con CardRatings per la nostra copertura dei prodotti delle carte di credito. Financial Samurai e CardRatings possono ricevere una commissione dagli emittenti delle carte. Opinioni, recensioni, analisi &raccomandazioni sono solo dell’autore, e non sono stati rivisti, sostenuti o approvati da nessuna di queste entità.