Caruso egy meglévő 10 hektáros bevásárlóközpontot alakított át előkelő környékbeli célpontként, rózsakertekkel, szökőkúttal, árnyékos ülőhelyekkel és élő hétvégi szórakoztató műsorokkal, kiegészítve a csodálatos vízparti naplementéket.
A 133 000 négyzetméteres központban luxus butikok, ínyenc és alkalmi éttermek, valamint alapvető helyi szolgáltatások találhatók a közösség fiatal, magasan képzett és tehetős lakói számára. A Waterside a Marina del Rey-t rendszeresen felkereső sok dél-kaliforniai számára is népszerű megállóhely. A helyi és regionális támogatásnak ez a kombinációja segíti az ingatlan folyamatos sikerét, amelyet kiemel a California Pizza Kitchen legjövedelmezőbb egyedi étterme az Egyesült Államok kontinentális részén.
A Waterside at Marina del Rey gondosan összeállított bérlői összetételének és hívogató hangulatának köszönhetően a Caruso által 2005-ben végzett átalakítása óta a Waterside at Marina del Rey évente kétszámjegyű forgalomnövekedést mutat. Ez a siker ösztönözte a terület további újjáépítéseit, beleértve az egyre fiatalabb lakosságot kiszolgáló további lakásokat is.