Minden kereskedelmi bérleményre:
Kereskedelmi felmondás a bérleti jogviszony megszüntetésére (“20 napos” felmondás)
A Seattle és Tacoma városokon kívüli lakóingatlanok esetében:
Lakóingatlanok felmondása a bérleti jogviszony megszüntetésére (“20 napos” felmondás)
Seattle-i havi bérletű lakóingatlanok esetében:
Seattle-i felmondás a bérleti jogviszony megszüntetésére (Seattle-i “20 napos” felmondás)
Tacomai havi bérleti jogviszonyú lakóingatlanok esetében mindkettőt kézbesítse:
City of Tacoma Resources Summary-Notice to Terminate Tenancy
Tacoma “60 Day” Notice to Terminate Tenancy
A bérleti jogviszony megszüntetéséről szóló értesítés (más néven “20 napos értesítés”) a havi bérleti jogviszony megszüntetésére szolgál. Ha a bérlő nem költözik ki, a bérbeadónak kilakoltatási keresetet kell indítania (jogellenes visszatartási kereset), és ugyanazt az eljárást kell követnie, mint amikor a bérlő elmulasztja a bérleti díj fizetését vagy a bérleti szerződés egyéb megszegését követi el.
Fontos megérteni, hogy a “20 napos értesítés” becenév kissé zavaró lehet. Ez nem azt jelenti, hogy húsz napot adjunk hozzá az aktuális dátumhoz. A felmondás dátumának a bérleti időszak utolsó napjának kell lennie. A felmondást legalább húsz nappal korábban kell kézbesíteni.
Seattle-ben a lakásbérlők esetében még a havi bérlő esetében is a bérbeadónak indokolt okkal kell rendelkeznie a kilakoltatáshoz. Egyes okok 20 napnál hosszabb időt igényelnek, mint például a lakás eladása vagy a bérleménybe beköltözni kívánó családtag.
Tacoma lakóingatlanok havi bérleti szerződésének felmondásához 60 napos felmondási idő szükséges.
A bérleti szerződés feltételei a törvényes minimális napok számánál több napot is igényelhetnek.