Up Next->
Masonic Temple , Capitol Building
Life Span: 1892-1939
Location: Northheast corner of Randolph and State Streets
Architect: Burnham and Root
Scientific American, 1894. február 10.:
A CITY UNDER ONE ROOF-THE MASONIC TEMPLE.
A Kolumbiai Világkiállításról joggal mondhatjuk, hogy megemlékezett Amerika négyszázadik évfordulójáról, nemcsak a földkerekség művészetének és iparának kiállításával, ahogyan azt a tavak menti fehér városban egyesítették, nemcsak az ott létrehozott gyönyörű építészet és szárazföldi és vízi táj, hanem maga Chicago városa, az amerikai haladás és növekedés méltó képviselője, a tipikus amerikai metropolisz. Nyugati testvérvárosunk, Chicago épületei közül egyik sem figyelemre méltóbb, mint a szabadkőműves templom, amely funkcióit, méreteit és felépítését tekintve a világ egyedülálló építményei közé tartozik. Nevének ellenére büszkén állítják róla, hogy a “világ legmagasabb kereskedelmi épülete”. Ebben a szabadkőművesség és a kereskedelem egyesülését
példázza, egy négy és fél millió dolláros épület, amely gyönyörű termeket és szalonokat biztosít a szabadkőműves szertartásokhoz, valamint üzleti irodák páratlan gyűjteményét.
Az épület a Randolph és a State Street sarkán található, Chicago szívében. Az épület fő építőanyagai gránit, márvány, acél és terrakotta, és mindenütt tűzálló. Az utcaszinttől a csúcsig háromszázkettő láb magas; ez az abszolút építmény magassága, nem pedig a kupola fölé magasodó lámpa puszta magassága. Az épület egyik sajátos jellemzője az egyszerűség és az egységes kialakítás, mivel a fő vonások emeletről emeletre ismétlődnek, egészen a ferde tetőig. Nincs torony vagy kupola, amelyet csak azért építettek hozzá, hogy megdöntsék a rekordot. Az épület pontosan az, aminek mondja magát, és nem több.
Az építészek a chieagói Burnham & Root urak voltak, Burnham úr széles körben ismert, mint a Kolumbiai Kiállítás munkálatainak főigazgatója. Az utcai homlokzatok a negyedik emeleti ablakok párkányáig csiszolt gránitból készültek ; felette terrakottából és téglából, amely színben megegyezik a gránittal. Az alapok betonból és acélból készültek, az utóbbiak vízszintes gerendák, amelyek úgy vannak elhelyezve, hogy az oszlopok terheit úgy osszák el, hogy az agyagra egyforma, 3 500 font lábnyomást fejtsenek ki. Az épület acélvázas, a nagy épületeknél ma már általánosan alkalmazott építési mód.
A “Város egy fedél alatt”, amely a szabadkőműves templom magasságát mutatja az USA máshol található épületeihez és műemlékeihez viszonyítva.
Balról jobbra: Scientific American’s Munn & Co., Masonic Temple, Trinity Church NY, Statue of Liberty NY, Capital Washington, Ferris Wheel Chicago.
A padlóterheléseket acéloszlopok viselik; a negyedik emelet felett az egész épületet acéloszlopok hordozzák, kivéve hat pillért, amelyek önhordóak és nem viselnek további terhet. Még az elülső nagy ív
is csak egy kis teher, egy huszonöt tonnás gerenda fut át rajta a negyedik emelet magasságában. A nehéz acélrudakból álló feszítő merevítések két rendszerben húzódnak az épület tetejétől az aljáig a legkisebb szélesség irányában. A függőleges oszlopok két emelet magasak, és váltakozó oszlopok törik meg az illesztéseket.
Az általános méretek százhetven láb homlokzat és száztizenhárom láb mélység. Az illusztrációnkon a homlokzat látható. A bejárat egy negyven láb magas és harmincnyolc láb széles gránit boltív alatt van, és egy nagy rotundába nyílik, amelyet olasz márvánnyal béleltek ki, és amely húsz emeleten keresztül felfelé nyílik. Díszes vaslépcsők vezetnek fel mindkét oldalról. E nagy udvar mögött a liftek egyfajta félkörívben helyezkednek el, úgy elrendezve, mint a fények az öblös ablakban. Ezekből tizennégy van, és egy ötven láb mély és hetven láb hosszú ívben húzódnak. Az udvar mindkét irányban hetven láb hosszú, elöl négyzet alakú, hátul félköríves, a hátsó vonalakat a liftek frontjai határozzák meg.
Masonic Temple Stairway and Galleries
Inland Architect
December, 1892
A liftüzem az egyik jellegzetesség. A tizennégy személyfelvonóból hét csak gyorsszolgálatra szolgál, a tizedik emelet alatt nem áll meg. A többi bármelyik kívánt emeleten megáll. Az épület nagy magassága miatt az acél függesztőkábelek súlya komoly problémává vált, és ezt az egyes felvonók alsó Egyikéhez rögzített és általa felhúzott ellensúlyláncokkal oldották meg. Ezek megakadályozzák, hogy a magasságkülönbségek miatt a felemelendő súlyban bármilyen szabálytalanság keletkezzen, ami egyébként nagyon nagy lett volna. A felvonók közel kilenc mérföld/órás sebességgel működnek, és 258 láb magasra emelkednek. Ha mindegyikük folyamatos, tízórás üzemidejét figyelembe vesszük, akkor egy év alatt összesen több mint 128 000 mérföldet tesznek meg. Harminc másodperc elegendő idő a teljes felemelkedéshez. Két teherlift is van. A felvonók drótköteleinek hossza összesen tizenhat mérföld.
A rotunda fölött a mozaikpadló felett 302 láb magas üvegtető van. A húsz emelet ablakai és erkélyei erre az aknára nyílnak. A huszonegyedik emelet tulajdonképpen a tető. Ez egy tetőkert, és megfigyelési célokra szolgál, és megemlékezések vagy ünnepek alkalmával használható. Ez egy nagy emelvényt képez, amelyet üvegfalak és -mennyezet vesz körül, tölgyfa panelekkel, gőzzel fűtött, és egyszerre 2000 ember befogadására alkalmas. Ez a város legmagasabb megfigyelési pontja, és minden irányba nagyszerű kilátást nyújt.
A rotunda körül az első tíz emeleten galériák húzódnak. Ezeken a galériákon nyílnak az üzletek, kirakatokkal, pontosan úgy, mint egy utcában. A tizenegyediktől a tizenhatodikig terjedő emeleteken irodák találhatók; a többi emeletet a szabadkőművesek használják. Az udvar és az erkélyek általános jellemzői közé tartozik a mozaikpadló, a márvány aljzat vagy az erkélyek alatti felület, az alabástrommal burkolt oszlopok, a bronzból készült korlátok és fémmunkák, valamint a márvánnyal burkolt falak.
A vízellátó berendezés szivattyúkból áll, amelyek együttes kapacitása 2000-3800 gallon per miuute. A szivattyúgépezet minden nap, ha a csöveken áthaladó gallonokban számoljuk, annyi vizet keringet, hogy egy 240 láb hosszú, 100 láb széles és 50 láb mély víztározót töltsön meg. A tetőtartályok önmagukban 7000 gallon tárolására alkalmasak. A pincében még nagyobb, 18 500 gallon kapacitású tartályok találhatók.
A vízellátáshoz és a szennyvízelvezetéshez csavaros kötésű kovácsoltvas csöveket használnak, amelyek mindegyike függőleges irányban halad, és speciális csőkamrákban vagy zsebekben van elhelyezve. A szennyvíz egy része közvetlenül a csatornákba kerül; egy része az alagsorban lévő tartályba kerül, ahonnan gőzinjektorral a csatornákba nyomják.
A fűtéshez körülbelül 40.000 négyzetlábnyi gőzsugárzó felületet biztosítanak a felsővezetékes rendszeren, és tizenhat hüvelykes gőzcsövet használnak az ellátáshoz.
A villamos világítómű mintegy 7.000 darab 16 c. p. izzólámpát tartalmaz, amelyeket hat darab 1000 lámpás dinamó működtet, ez utóbbiakat nagy sebességű motorok hajtják. Az épületen keresztül kétféle elektromos hálózatot vezetnek, amelyek mindegyike keresztbe van kötve és nagyméretű, hogy megelőzzék a felmelegedés veszélyét. A becslések szerint 53 mérföldnyi elektromos vezeték van, és az elektromos berendezés többi részének súlyát 50 tonnára becsülték.
Az épületet a leülepedés lehetővé tétele érdekében valamivel a megfelelő utcaszint felett kezdték el építeni. Az ülepítést olyan pontosan kiszámították, hogy most már a megfelelő szinten van.
Ábránk az épület nagy méreteit hivatott bemutatni. A vágás jobb oldalán látható a nagy Ferris-kerék, 265 láb magas, utána következik a washingtoni Capitolium, 288 láb magas, a New York-i kikötőben álló Szabadság-szobor, 301¼ láb a wacer szintjétől a toronyig, majd a Trinity templom tornya, 284 láb magas, majd a szabadkőműves templom. Hogy mindennapi összehasonlításba hozzuk, mutatunk mellette egy tipikus New York-i tűzálló, első osztályú irodaházat, és mellette, a szélső bal oldalon egy négyemeletes “barna köves homlokzatot”. Látható, hogy a mamuthalom eltörpül minden bemutatott mellett.
A szabadkőműves templom bejárata
1892
Itt egy 1892-es leírás az épületről:
A fenséges és művészi halom kőből, terrakottából, márványból és acélból, amely a State és Randolph utca sarkán áll Chicagóban, sok nemzedéken át ékesen fog szólni a csodálatos emberi energia és vállalkozás leírásában. A világ legmagasabb épülete, amelyet egy ősi és tiszteletreméltó testvériség épített, átfogó tervezésű és lenyűgöző megjelenésű, érdekes tárgya lesz mindazoknak, akik csodálják századunk nagyszerű építészeti vívmányait, és azoknak, akik büszkék az emberi értelem erejére és az emberi kitartás türelmére.
A szabadkőműves templom alapkövét 1890. november 6-án tették le, és a szabadkőművesség legjelentősebb eseményét jelentette az ókori idők vívmányai óta. November 6-án, egy évvel a sarokkőletétel napjától számítva az utolsó kő is a helyére került ennek a márványépítménynek. A kolosszális emlékmű sarok- és zárókövének elhelyezési szertartását a különböző parancsnokságok és a Nagypáholy, valamint több mint ötezer szabadkőműves és az érdeklődő nézők sokkal nagyobb tömege, akik közel két mérföld hosszú menetet alkottak, méltó méltósággal és nagyszerűséggel végezték.
A szabadkőműves templom csillagvizsgálója a tényleges mérések szerint 32 lábbal magasabb, mint a város bármelyik megfigyelési pontja, és naponta hatalmas tömegek látogatják ezt a rendkívül népszerű helyet.
A liftrendszer a legnagyobb a világon. Tizennégy személyfelvonó naponta 100 000 személyt képes szállítani, és a vele kapcsolatban használt szivattyúberendezés naponta képes egy 60 000 lakosú város vízellátására.
A felvonókban használt drótkötél, ha kifeszítenék, 16 mérföldes távolságot érne el. A velük kapcsolatban használt biztonsági láncok, ha egy hosszban lennének, 3920 lábnyi távolságra nyúlnának ki.
A szivattyúgépezeten naponta áthaladó vízmennyiség egy 240 láb hosszú, 100 láb széles és 50 láb mély tavat tenne ki.
Ha a 14 személyfelvonó által megtett távolság folyamatos lenne, akkor a felvonók évente 123.136 mérföldnyi hatalmas utat tennének meg, vagyis majdnem ötször kerülnék meg a Földet, ezalatt mindössze 300 munkanapot engedélyezve.
Az épület építéséhez 4.700 tonna acélt, 16.000 tonna tűzálló anyagot (1.600 kocsitöltet) és 800 tonna acélsínt használtak fel az alapozáshoz.
(Balra) Szabadkőműves templom, 1891
(Jobbra) Szabadkőműves templom, 1901
Rand, McNally & Co.’s Bird’s-eye Views and Guide to Chicago, 1893
The Masonic Temple
Fronts 170 láb a State és 114 láb a Randolph utcán, az északkeleti sarkon. Ez az épület a “Nevezetes magas épületekről” szóló fejezetünkben kitüntetett helyet foglal el, és ott teljes körűen le van írva. A 21 emeletes épület magassága 304 láb. Az épületben 10 üzlet, 543 iroda, számos páholyszoba és egy nyilvános csillagvizsgáló található. A külső falak súlyosak, gránitból és sárga préselt téglából készültek. A főemeleti rotunda a tetején lévő tetőablakig nyitott, és 14 személy- és 2 teherlift veszi körül. Az alagsorban és az utca alatt 2 Corliss motor található, egyenként 500 lóerős; 8 acélkazán, 6 dinamó és 8 nagy szivattyú. Az elektromos berendezés 60 tonna súlyú, és 53 mérföldnyi vezetéket tartalmaz. Nem lehet osztályozni a bérlőket egy olyan épületben, amely önmagában is egy város; és ismétlem, az épület még nem alakította ki jellegzetességeit. A felsőbb emeleteken szabadkőműves páholyok, chapterek, assziliumok és tanácsok kaptak helyet. Az első tíz emeleten várhatóan kereskedők kapnak helyet. A hivatásos emberek már most is az irodai szinteket részesítik előnyben. A csillagvizsgálóból nagyon magas kilátás nyílik, amelyet egy kis “díjért” és mászás nélkül lehet elérni. Ezt a csodálatos épületet 1890-92-ben emelték, 3.500.000 dollárból.
Masonic Temple
Rand, McNally & Co.’s Bird’s-eye Views and Guide to Chicago
1893
Western Electrician 1894. június 9
Electric Scenic Theaters In the Masonic Temple, Chicago.
Az amerikai nép szeretetét minden iránt, ami újszerű és szemet gyönyörködtető, bőségesen példázták tavaly a világkiállításon felállított elektromos színházak. Ezek a szórakozóhelyek a kiállítás legnépszerűbb helyei közé tartoztak, és azóta széles körben utánozták és reprodukálták őket, néha továbbfejlesztve és nagyobb figyelmet fordítva a részletekre. Azok a chicagóiak, akik a vásáron nem élvezhették a lehetőséget, hogy megnézzék a színpadi képeken az elektromosság segítségével létrehozott szcenikai effekteket, és akik nem tudtak élni a Steele MacKaye látványossága, a “Világkereső” által kínált lehetőséggel a “Scenitoriumban” hirtelen befejezett vállalkozásában, azok a szabadkőműves templom tetején nemrég megnyitott nyári kertben elégedettek lehetnek a hasonló jellegű szórakozással. A kert önmagában, 302 láb magasan a földtől, a vonzáskörzetben tömegeket vonz. Az érdeklődés középpontjában azonban a két színpadi színház áll, amelyek kis házakban találhatók, és stílusukban, díszítésükben erősen emlékeztetnek a világkiállítás épületeinek általános elképzelésére. Mindkét színház körülbelül 75 fő kényelmes befogadására van kialakítva, és ehhez a számhoz operaszékeket is biztosítanak. Az első színházban egy alpesi jelenetet mutatnak be, amelynek díszletei, bár nagyon szépek,túlságosan erősen emlékeztetnek a tavaly nyáron megismert színházakra. Egy hegyi patak képezi a kép motívumát. A patak partjára épültek a házak; a közelben templom áll, míg az előtérben egy malom ad lehetőséget egy vízesésre, miután a víz áthaladt a malomkeréken. A patakot egy híd íveli át, amelyen a falusiak ide-oda járnak; a hegyoldalban egy kastély áll, míg a hófödte hegycsúcsok domborodva emelkednek ki az égből. A jelenet címe “Egy nap az Alpokban”, és éjfélkor kezdődik, a harangszóval. A hajnalhasadás és a nappal beköszöntése hűen hasonlít az eredetihez, és különösen jól sikerült. A nap kezdete után vihar közeledik és vonul át, amelyet élénk villámok és heves mennydörgés kísér. Az estét az utcai és házi lámpák meggyújtása kíséri,és a hold felkel, amíg az óra ismét tizenkettőt nem jelez. A jelenet ezen az oldalon látható, 3. ábra. A jelenetek mögött elektromos készülékek bonyolult tömege magyarázza a szép légköri változásokat. E cikknek nem célja, hogy részletesen ismertesse az alkalmazott berendezéseket, mivel sokukat az adott eset követelményeinek megfelelően találták ki, a többit pedig már említették e folyóirat hasábjain. Fókuszáló lámpák, reosztátdobozok, kapcsolók, reflektorok és sok hasonló jellegű eszköz van jelen bőségesen, és a sok hatáshoz képest rendkívül kis helyre szorulnak.
1., 2. ÉS 3. ábra.
ELEKTROMOS SZÍNHÁZAK A MASONIKUS TEMPLOMBAN, CHICAGO
A második színház színpadképként a kolumbiai világkiállítás díszudvarának látványát mutatja be, a mezőgazdasági épület nyugati végéből északnyugatra nézve, és a részletek szempontjából a legtökéletesebb. A jelenet reggel kerül bemutatásra, és a napfény megvilágítja az épületeket, köztük a Mechanikai Művészetek Palotáját, az adminisztrációs épületet, a villamossági épületet, valamint a MacMonnie-kat és a két elektromos szökőkutat. A lagúnát jól ellátják a gondolák és az elektromos csónakok, amelyek, bár álló helyzetben vannak, sokat adnak a jelenethez. Részleteiben a jelenet tökéletes. A szobrokat hűen reprodukálták, és az embernek csak be kell hunynia a szemét, és hallgatni a jelenetet kísérő zenét, hogy azt képzelje, hogy a zenekar a tribünön valóban játszik, és hogy a tömeg nem pusztán kartonpapírból készült képzelgések, hanem élő lények, akik csodálkozva csodálják a letűnt Fehér Város szépségeit. Az est közeledtével a legjobb alkalom nyílik arra, hogy a jelenet bemutatásában az elektromosság erőforrásai is megmutatkozzanak; ahogy közeledik az alkonyat, a parkban szétszórt lámpák kigyulladnak, a csillagok ragyogni kezdenek, most egyik épületet a másik után világítják meg, és hamarosan a díszudvar körül húzódó, éjszaka oly nagy csodálatot kiváltó párkánylámpák szegélye is hosszú fénysorokkal egészíti ki a jelenetet.
A keresőfényhatások egyik épületről a másikra villannak, és az adminisztrációs épület, a szép díszvilágítással, ragyogóan ragyog e fényáradatok alatt. Végül a fények elhalványulnak, és az elektromos szökőkutak, amelyeket ezúttal szerencsére nem érintett a szél, játszani kezdenek. A vásáron a szökőkutakon alkalmazott minták közül sokat itt is felhasználtak, és a belső megvilágítás, amelyet egy 300 gyertyás Packard mogul-lámpa állít elő, a szokásos színváltozásokat és színtanulmányokat mutatja be. Amikor a bemutató a végéhez ér, az este már messze jár, és a hold egy olyan helyen látható, amely az éjfél közeledtére figyelmezteti a vásár látogatóit. Talán egy olyan jelenet reprodukciója miatt, amelyet a vásár látogatói nagyra tartanak, a második színházterem vonzóbbnak tűnik mindenki számára, kivéve azokat, akiknek van némi fogalmuk arról, hogyan készülnek ezek az effektek, mivel az alpesi jelenet lehetőségei sokkal nagyobbak az elektromos effektek tekintetében. A 2. ábrán látható jelenet a vásárt mutatja délben. A második színházterem a luxauleátorral vagy fényfüggönnyel van ellátva, amelyet eredetileg Steele MacKaye tervezett, és amelyet a WESTERN ELECTRICIAN 1894. február 24-i számában illusztrált és ismertetett. Ez csupán egy izzólámpákból álló szegélyből áll a színpadnyílás körül. A 2. ábra vázlatosan ábrázolja. Az alpesi jelenetben 160 darab 16 gyertyateljesítményű és 20 darab egy gyertyateljesítményű izzólámpát használnak, a másik jelenetben pedig nem kevesebb, mint szintén egy gyertyateljesítményű, négy voltot fogyasztó lámpát használnak egyedül.
Míg a színházak elektromos szempontból a legérdekesebbek, maga a kert sem nélkülözi az elektromos látványosságokat, és továbbiakat fognak hozzáadni, amelyek a legszebb látványvilágítással látják el. A chicagói Sosman & Landis, a díszlettervező művészek, akiknek irányítása alatt a vállalkozás működik, szándéka, hogy a helyet egyszerre vonzóvá és hűvössé tegyék, és cserepes növények, virágok, zászlók, festmények, ventilátor motorok és szellőztető ventilátorok bőségesen vannak. A tetőről különböző színű prizmás üveggömbök lógnak le, amelyekben izzólámpák vannak, a látogatók szórakoztatására pedig frissítőfülkék, elektromos orgonák, fonográfok és egyéb elektromos és mechanikus eszközök szolgálnak. Az épületbe belépve a látogató figyelmét egy nagy, izzólámpákból álló, felfelé mutató kéz alakú felirat és az “Electric Scenic Theaters” felirat hívja fel magára. A kéz mutatóujjának hegyétől a lámpák sora húzódik felfelé az épület teljes magasságában a kertig. Ezt “kergetőnek” nevezik, és a lámpagömbök különböző színűek. Egy kapcsoló segítségével a fény végighalad a soron, felfelé haladva színárnyalatát változtatva, míg el nem éri az épület üvegtetőjét, amelyről az udvar fölé három izzólámpás csillár lóg, amelyeket sugárirányú lámpasorok kötnek össze, amelyekről egy képet, valamint a kert részleges látványát az I. ábra mutatja be. A központi csoportban 105 piros, fehér és kék lámpa van, a többi csoportban pedig 84, míg a sugárirányú sorok 240 lámpából állnak. Az “üldözőben” 175, a kézben és a jelben pedig 234 lámpa van. Ugyanazzal a kapcsolóval, amely az “üldözőfény” fényét szabályozza, az udvari díszítésen tetszetős figurák mintázata alakul ki. Ezt a kapcsolót, valamint a színházak számos berendezését C. D. Baker, a Sosman & Landis villamosmérnöke tervezte és építette, aki sok különleges alkalmazásban nagy leleményességről tett tanúbizonyságot. Ez egy fából készült, hengeres kommutátor, amelyre füleseket erősítettek, amelyek 60 gyorskapcsolóra hatnak, amelyek egy palatáblára vannak szerelve. A kommutátort egy kis Crocker-Wheeler motor forgatja, amelyből sok van használatban az egész kertben, szíjhajtás és csigahajtómű segítségével. A készüléket úgy tervezték, hogy könnyen változtatni lehessen rajta, ha új kombinátorok kínálkoznak. E kapcsoló közelében található az a tábla, amely a kertben és annak jelzéseiben használt összes áramot vezérli, és amelyet az épület alagsorában található üzem szolgáltat. Körülbelül 700 amperre kötöttek szerződést, de eddig még nem volt szükség erre a mennyiségre. A tábla, amely palából készült, a maga nemében újdonságnak számít, és mindössze háromszor hat méteres. Hatvan áramkör kerül bele, amelyeket egy főkapcsoló, négy külön áramköri kapcsoló és 23 egyedi kapcsoló vezérel. Nyolcvan biztosítékcsatlakozó-készlet van rajta elhelyezve, valamint egyéb műszerek. Csak annyit lehet mondani, hogy még nem történt meg az összes olyan fejlesztés, amely a tervek szerint a legvonzóbbá tenné a helyet. Sok részletet kell még hozzáadni a színházakhoz, és sok mindent kell még tenni a kert népszerűsítése érdekében. Az összes alkalmazott lámpa Packard típusú, és egytől 300 gyertyás teljesítményig terjed. Hogy a szórakoztatásnak ez az újszerű formája sikeresen vonzza-e majd a fizető tömegeket, azt csak találgatni lehet, de a hely mindenképpen megér egy látogatást azok számára, akik szeretik a szép látványt akció nélkül és a Chicago legmagasabb épületéből nyíló csodálatos kilátást.
Chicago Tribune, 1895. május 20.
TEMPLOM TETŐKERT Újranyit.
Sok újdonsággal várják a látogatókat a magasan fekvő szórakozóhelyen.
A szabadkőműves templom tetőkertje tegnap este George A. Fair vezetésével újra megnyílt. Minden, ami a tetőkerthez kapcsolódik, új, és a látogató tegnap este alig látott valamit, ami emlékeztetett volna a tavalyi helyre. Az elektromos színpadi színpad továbbra is megmaradt, de a másik színpadot áthelyezték a tető északkeleti sarkába. A jelenlegi helyről a tető minden pontjáról jó kilátás nyílik a szórakozásra. Közvetlenül a színpad előtt 3510 operaszék áll, míg az emelet többi részét a frissítőasztalok foglalják el. A kert újdonsága a tető kupolája köré épített betonsétányok, ahonnan kiváló kilátás nyílik a városra és a környező vidékre. A vezetőség szándéka, hogy az üvegtető egy részét eltávolítsák, így a vendégek élvezhetik a kilátást és hallgathatják a lent zajló szórakozást. Tegnap délután nagy tömeg gyűlt össze a kertben, hogy meghallgassa Brooks második ezredének zenekarát, tegnap este pedig egy kiváló vaudeville-előadás vonzott egy másik nagy tömeget. A program második része a színház utáni közönséget hivatott vonzani, mivel a tetőkert a szokásos szórakozóhelyek bezárása után számít a legnagyobb látogatottságra.
Masonic Temple
Sanborn Fire Insurance Map
1905
Chicago Tribune, December 25, 1938
BY AL CHASE.
A világ egyik legrégebbi és legismertebb felhőkarcolóját, a Capitol épületét, amelyet korábban szabadkőműves templomként ismertek a State és Randolph utcák sarkán, talán lebontják. Ha így lesz, helyére egy modern, kétszintes “adófizető” fog épülni.”
Ez a bontási és újjáépítési program a Capitol Building Company tanúsítványtulajdonosainak döntésétől függ. Tegnap postázták nekik a tervet vázoló értesítéseket. Hacsak egyharmaduk nem fejezi ki nemtetszését, a terv megvalósul.
A bontás egyik fő okaként Chicago új metróját adják meg, amely közvetlenül a Capitolium épülete előtt fog elhaladni. Becslések szerint legalább 100 000 dollárba fog kerülni a jelenlegi “lebegő” alapozás caissonokkal való helyettesítése.
A Capitol Building Company vagyonkezelői a haszonkölcsönök tulajdonosaihoz intézett értesítéseikben arra is rámutattak, hogy a közel fél évszázados építmény elavultsága és korszerűtlensége lehetetlenné teszi, hogy a felső emeleteken olyan bérleti díjat tartsanak fenn, amely fedezi a működtetésüket.
Azt is mondják, hogy mivel az épületet előbb-utóbb le kell bontani, most van a logikus időpont, amikor a metró jelenleg is épül.
Ha a tulajdonosok nem hagyják jóvá, a bontók 1939. május 1-je körül kezdik meg a húszemeletes épület lebontását. Becslések szerint két hónapot vesz igénybe a lebontása, és négy hónapot a kétszintes egység felépítése.
Az Arthur Rubloff & Co.-tól származó Arthur Rubloff szerint, aki a régi timer egy modern kétszintes épületre való cseréjének tervét kezdeményezte, már több bérleti szerződésről is tárgyaltak, feltéve, hogy a noteholderek jóváhagyják.
A Walgreen cég több mint 16.000 négyzetmétert fog elfoglalni a sarkon, ami több, mint amit jelenleg használnak. Az alagsori szintről közvetlen bejáratot biztosítanak a metróhoz, és új típusú, nagy kapacitású mozgólépcsőket terveznek az utcai szintre.
A Walreen bérleti szerződése húsz évre szól, és 102 lábnyi State utcai és 60 lábnyi Randolph utcai homlokzatot ír elő. Az új üzlet egész évben működő légkondicionáló rendszerrel lesz felszerelve. Az üzletet november 1-jén tervezik elfoglalni.
A teljes program megvalósításához 1.250.000 dolláros kölcsönt kötöttek az Equitable Life Assurance Society of the United States-szel. Ebből az összegből körülbelül 400.000 dollárt költenek az új épületre. A jelenlegi Capitolium épületének lerombolása becslések szerint 60 000 dollárba fog kerülni. A fennmaradó összeget visszatérítési célokra, adókra és egyéb kiadásokra fordítják.
A Shaw, Naess & Murphy által tervezett kétszintes épület külső falai nagyrészt üvegből és fémből lesznek. Folyamatos fénycsíkok segítségével lesz megvilágítva.
Mivel ez lesz az első hurokprojekt, amely az új metró munkálatainak megkezdése óta épül, úgy tervezték, hogy határozottan kapcsolódjon a földalatti közlekedési rendszerhez. Az alagsori részen nagy kirakatokat alakítanak ki, amelyek az aluljárókból nyíló átjáróra néznek, és minden üzletbe közvetlen bejárat nyílik.
Azt is fontolóra vették, hogy a közeli metróállomásról a Walgreen áruház alagsori részén keresztül lehet a fő kijárat, majd onnan az üzletben lévő mozgólépcső segítségével az utcai szintre.
A régi szabadkőműves templom épületét 1891-ben és 1892-ben emelték a néhai Daniel Hudson Burnham tervei alapján. A Burnham & Root által tervezett első acélvázas épületek közé tartozott, és kortársa volt a The Rookery, Monadnock és más épületeknek. Chicago úttörő volt a felhőkarcolók építésében, és sokáig még New York Citynek sem volt hozzájuk fogható épülete. A Capitolium épülete talán a korai felhőkarcoló-építés legkiemelkedőbb példája.
A State és Randolph Streets északkeleti sarkán felállítandó új “adófizető” építészeti rajza.
Chicago Tribune 1939. május 7-én
A Capitolium épületét, amely szabadkőműves templomként évtizedekig Chicago leghíresebb épülete volt, lebontják. A bontási munkálatok jelentősek. Fizikailag az építmény még mindig erős. A falak és a padló gyakorlatilag ugyanolyan szilárdak, mint 1891-ben voltak. A liftek és egyéb berendezések, rendszeres ellenőrzés mellett, biztonságos állapotban maradtak.
Gazdasági szempontból az épület értéktelen. Ez részben a hurokban lévő irodahelyiségek túlkínálatának köszönhető. Az 1920-as évek spekulatív építési boomja felgyorsította a régebbi épületek végét, de nem elsősorban ez volt a felelős érte. Ezek amúgy is elhasználódtak, nem annyira fizikai tulajdonságaikban, mint inkább hasznosságukban és kényelmükben.
Az adóbecslő jobban felismeri ezt az állapotot, mint az átlagos ingatlantulajdonos. Az épületeket alapvetően a reprodukciós költségük alapján értékelik, levonva az életkorral kapcsolatos engedményeket. A CapItol-épületet és más hasonló korú építményeket a mai reprodukciós költségük egyötödén tartják nyilván.
Az, hogy ebből a 80 százalékos csökkentésből mennyi a fizikai értékcsökkenés, és mennyi az elavulás, vagy az, hogy a régi építmények nem felelnek meg a modern kényelmi és használati normáknak, az értékbecslő nem igyekszik meghatározni. De a megfigyelés alapján – és nem az értékcsökkenés tűnik a fő tényezőnek.
Történet A legmagasabb épületek Chicagóban
.