Kemény pénz hitelezők New Jersey Real Estate

Számos oka van annak, hogy kemény pénz hitelezők New Jersey szolgálhat egy életképes forrás a finanszírozás befektetési ingatlanok az államban. Először tekintsünk át röviden néhány okot, amiért az ingatlanok önmagukban vonzó befektetési lehetőséget jelentenek New Jerseyben. Ezután megvizsgáljuk, hogy miért kemény pénz hitelezők New Jerseyben lehet egy erős finanszírozási lehetőség a hitelfelvevők számára, akik szeretnének hozamot generálni az ingatlan rehabilitációs projektek.

New Jersey magas rangsorokat élvez számos kulcsfontosságú életminőségi kategóriában államról államra mérve. A US News & World Reportban közölt “Legjobb államok” kutatás szerint New Jersey büszkélkedhet az ország második legmagasabb oktatási rangsorával.¹

Az állam ingatlanpiacán befektetni kívánó ingatlanvállalkozók számára mindez azt jelenti – különösen “fix and flip” befektetőként -, hogy a finanszírozás életképes forrása lehet a New Jersey-t kiszolgáló számos kemény pénzes hitelező egyike.

A New Jersey-i kemény pénzes hitelek számos előnyt biztosíthatnak az ingatlanbefektetőknek. Először is, a hitelfelvevő sokkal gyorsabban biztosíthatja ezt a fajta kölcsönt, mint egy hagyományos jelzáloghitelt. Ez azt jelenti, hogy gyorsan hozzáférhet a tőkéhez, amely előlegként szolgálhat, ami előnyt jelenthet – és bizonyos esetekben akár szükséges is lehet – egy olyan ingatlan biztosításában, amely New Jersey számos gyorsan mozgó, készlethiányos ingatlanpiacának egyikén elérhetővé válik.

PeerStreet keménypénz-hitelezők New Jerseyben

Ha érdekli a New Jersey-t kiszolgáló keménypénz-hitelezőkkel való együttműködés, a PeerStreet távol kínálja, hogy elkezdje a lehetőségek kutatását. Ahelyett, hogy az interneten bolyongva keresi az egyes hitelezők, hogy kínál kemény pénz hitelek New Jersey, akkor csapot a PeerStreet robusztus hálózata kemény pénz hitelezők működő New Jersey – amelyek mindegyike alaposan megvizsgáljuk, mielőtt lehetővé teszi számukra a hozzáférést a platformunkon.

Mi is arra törekszünk, hogy gondosan válassza ki a kemény pénz hitelezők partnere New Jerseyben a tapasztalat és a tudás a New Jersey ingatlanpiac. Ez segíthet abban, hogy a hitelezője sokkal inkább megérti az értéket, amit az Asbury Park-i otthon rögzítésében és átfordításában lát, mert ők is tudhatják, hogy ez egy fejlődő terület, amely gyorsan növekszik a népszerűségben és vonzza az állam legjobb és legokosabbjait.

New Jersey kemény pénzes hitelek GYIK

Mi a kemény pénzes hitelek New Jersey ingatlanok számára?

A kemény pénzes hitelek New Jersey ingatlanok számára egy olyan befektetési finanszírozási forma, amelyre nem vonatkozik a hagyományos hitelfelvételi folyamat vagy a hagyományos bankok vagy jelzálogvállalatok hitelezési szabványai. Ez jellemzően egy rövid távú ingatlanhitel, kizárólag befektetési célokra, és az ingatlan által biztosított maga az ingatlan.

Más szóval, kemény pénz hitelezők New Jerseyben zöld utat egy ilyen hitel csak akkor, ha a terv az, hogy használja azt egy rövidebb távú ingatlan beruházás, amely nem saját használatú – jellemzően rögzítése és flipping az ingatlan, hanem esetleg vásárolni és tartani egy kicsit hosszabb ideig.

Noha a PeerStreet hálózatában minden egyes hitelező saját egyedi feltételeket határoz meg, nagyjából bármelyik hitelező, akivel együtt dolgozunk, az ingatlan értékének legfeljebb 75%-áig nyújthat kemény pénzes hiteleket New Jersey-i projektekhez.

Miért használjon kemény pénzes hitelezőket New Jersey-i ingatlanokhoz?

Ingatlanfedezetű hitelekbe szeretne befektetni?PeerStreet befektetői fiók megnyitásaA New Jersey-i keménypénz-hitelezők finanszírozásának megszerzése sok esetben két okból is optimális utat jelenthet a befektetési tőkéhez.

Először is, figyelembe véve az ingatlanhirdetésekért folyó intenzív versenyt számos New Jersey-i piacon, gyakran az a befektető, aki képes megszerezni az újonnan bevezetett ingatlant – amelyet számos befektető nagyszerű fix-and-flip vagy buy-and-hold lehetőségként észlel – lesz az, aki a leggyorsabban hozzáfér az előlegfizetési tőkéhez.

Ha a tőkéhez való hozzáférésről van szó, kevés hagyományos hitelező teszi lehetővé a hitelfelvevők számára, hogy elég gyorsan felgyorsítsák a folyamatot ahhoz, hogy olyan hamar hozzájussanak ahhoz a befektetési pénzhez, mint a New Jerseyben működő kemény pénzkölcsönzőkkel.

Hitelkritériumok a New Jersey-t kiszolgáló kemény pénz hitelezők számára

A PeerStreet kemény pénz hitelezői, akik New Jersey-t kiszolgálják, a következő hitelkritériumoknak megfelelő finanszírozást kereső hitelfelvevőket finanszírozhatják:

• Ingatlantípusok
  Egycsaládi lakóingatlanok (1-4 egység)
  Nem földterület vagy alapkőletétel
• Foglalkoztatás
  Kizárólag nem saját tulajdonú lakások
• Hitelösszeg
  75 dollár,000 és $5,000,000 között
• Lien Type
  1st position trust deeds and mortgages
• Loan Purpose
  Residential Business Purpose (Fix & Flip, Fix to Rent, Buy to Rent, Refinance és Bridge)
• Futamidő
  Legfeljebb 36 hónap (lehetőleg 24 hónap vagy kevesebb)
• Helyszín
  Egyesült Államok (kivéve Dél-Dakota és Minnesota)
• Loan-to-Value (LTV)
  Maximal Loan-to-Value Ratios:

  • A jelenlegi érték legfeljebb 75%-a, de nem haladhatja meg a 90%-os LTC-t (a vételár alapján meghatározva)
  • Építési tartalékkal rendelkező hitelek esetén legfeljebb 70%-os LTARV (értékbecslés alapján meghatározva)
  • Készpénzrefinanszírozás esetén legfeljebb 65%-os LTV
    • A hitel akkor minősül készpénzrefinanszírozásnak, ha a hitelfelvevő készpénze meghaladja (a) a 75 000 $-t vagy (b) a teljes hitelbevétel 10%-át.
    • Ez magában foglalja a letéti letétbe helyezett pénzeszközöket, valamint a szövetségi adókötelezettségeket és a tárgyi ingatlantól eltérő ingatlanokra vonatkozó adókat.
• Kamatláb
  Általában 8-12% nettó kamatláb a PeerStreet számára
• Részesedési pozíciók
  A hitelezők megtarthatják a B-részt, vagy lehetőségük van a PeerStreet mellett, pari passu pozícióban részt venni.
• Junior Liens
  Intercreditor megállapodással megengedett
• Recourse
  Egyéni hitelfelvevők esetében személyes kezességvállalás formájában történő visszavétel szükséges, és legalább egy kezesnek a hitelfelvevő szervezet tulajdonosának kell lennie. Egyéni hitelfelvevők engedélyezettek.
• Több biztosítékkal
  Feltéve, hogy minden ingatlan megfelel a PeerStreet irányelveinek.

A jelen összefoglalóban szereplő információk a jelenlegi követelményeket tükrözik, és a PeerStreet befektetési bizottságának belátása szerint bármikor és időről időre, értesítés nélkül módosíthatók vagy kiegészíthetők. PS Funding, Inc., CA Bureau of Real Estate – Real Estate BrokerLicense No. 01984664; California Finance Lenders License 60DBO-45398.

• ¹”Legjobb államok: New Jersey,” U.S. News & World Report.

.