A timeshare lehet áldás és átok is. Amikor Ön timeshare-t vásárol, előre fizet azért a jogért, hogy minden évben egy meghatározott ideig az adott ingatlanban tartózkodhasson. A timeshare megvásárlásával minden évben garantált nyaralási helyet kap, és hosszú távon pénzt takaríthat meg, de előbb-utóbb megunhatja, hogy minden éves nyaraláskor ugyanabba az ingatlanba térjen vissza. A nyaralása cseréje egy másik timeshare-tulajdonossal némi munkát igényel, és további díjakkal járhat; de ha megtalálja a megfelelő lehetőséget, megszabadulhat a nyaralás unalmától, és még mindig (viszonylag) pénzügyileg sértetlenül kerül ki belőle.
Szóljon a családján, barátain és a közösségi oldalakon keresztül, hogy szeretné elcserélni timeshare-ját. Adja meg elérhetőségeit, és kérje meg ismerőseit, hogy tudassák Önnel, ha eszükbe jut valaki, aki esetleg szívesen cserélne lakást; például előfordulhat, hogy ahelyett, hogy egy másik timeshare-t keresne, végül egy hetet cserélne a miami timeshare-jában egy hétre az unokatestvére barátjának coloradói lakásában. Ez a módszer nem ideális, ha egy meghatározott nyaralási célpontot tart a fejében, de így elkerülheti a díjakat, és megnyugtató lehet, hogy van némi kapcsolata azzal, akivel cserél.
Lépjen kapcsolatba a timeshare-társasággal, és kérdezze meg, hogy az rendelkezik-e csereprogrammal. Ez nem biztos, hogy lehetséges, ha egy kis cégtől vagy magántulajdonostól vásárolta az üdülési jogát, de néhány nagyobb cég, amely több városban is rendelkezik ingatlanokkal, képes lehet összekapcsolni Önt más, cserét kereső nyaralókkal.
Megjelentkezhet egy online üdülési jogokat cserélő cégnél. Válasszon több különböző, hasonló szolgáltatást nyújtó cég közül; a Dial An Exchange (daelive.com), az Interval International (intervalworld.com) és az RCI (rci.com) a három legnépszerűbb. Lehet, hogy az Ön időben megosztott használati joga egy adott céghez tartozik, de ez nem jelenti azt, hogy kizárólag azt kell használnia.
Elhelyezze időben megosztott használati jogát a weboldal adatbázisában. A webhely utasításait követve adja meg az információkat magáról az egységről, a rendelkezésre álló hetekről és a környező területekről; egyes webhelyek megkövetelhetik, hogy személyes üzenetet írjon az egységről, míg mások csak alapvető logisztikai információkat kérhetnek. Amikor befejezte a részvételi joggal kapcsolatos információk megadásával, a legtöbb webhely az Ön által megadott típus iránti kereslet alapján bizonyos számú pontot ad Önnek.
Keresgéljen a webhelyen már közzétett hirdetések között, hogy megtalálja az Önt érdeklő szabad részvételi jogot; olyan részvételi jogot kell választania, amelynek pontértéke megegyezik az Ön által kapott pontok számával vagy annál alacsonyabb. Kövesse az oldal utasításait az időben megosztott használati jog “megvásárlásához”. Ha a kiválasztott nyaraláshoz kevesebb pontra van szükség, mint amennyivel Ön rendelkezik, a többletpontokat visszautalják Önnek, hogy egy későbbi utazás során felhasználhassa. Miután befejezte a cserét, a webhelynek kapcsolatba kell hoznia Önt az üdülési jog tulajdonosával, hogy kidolgozhassa az ingatlanon való tartózkodás logisztikáját.
Tipp
-
Ha úgy találja, hogy kihívást jelent vagy drága az üdülési jog elcserélése, vagy egyszerűen csak megunta a szokásos úti célját, fontolja meg, hogy eladja meglévő részesedését, és jelentkezzen egy rugalmas programra. A nagy cégek, például a Disney, és a szállodaláncok, például a Marriott és a Wyndham, pontokon alapuló timeshare programokat működtetnek. A programhoz való csatlakozáskor meghatározott számú pontot vásárol, majd a pontokat minden évben beválthatja a cég tulajdonában lévő ingatlanokba történő nyaralásokra a világ minden táján.
A Dial An Exchange tagsága ingyenes, így ingyenesen átnézheti az elérhető ajánlatokat. Ha úgy dönt, hogy az oldalon keresztül cseréli el az üdülési jogát, akkor díjat kell fizetnie (2012 márciusától 125 dollár). Az RCI 89 dolláros éves tagsági díjat és 189 dolláros cseredíjat számít fel. Az Interval International szintén 89 dolláros éves tagsági díjat és 169 dolláros cseredíjat számít fel.
Az időmegosztási jogdíj éves fenntartási díját ki kell fizetnie, mielőtt azt kereskedésre bocsátja.
Hívja fel a kapcsolatot a timeshare-társasággal, mielőtt cserét kezdeményezne; a hetet bárkivel elcserélheti, akivel csak akarja, de mindig érdemes meggyőződni arról, hogy nem sérti meg az ingatlan tulajdonosa által tartott csereszabályokat.
Tipp
-
A timeshare-egységét azonnal tegye fel cserére, amint rájön, hogy nem fogja használni. Ha nem teszed fel egy kereskedési oldalra legalább néhány hónappal a nyaralásod tervezett kezdete előtt, kicsi az esélyed arra, hogy olyan cserét kapj, amit szeretnél.
Források
Tippek
- Ha úgy találja, hogy kihívást jelent vagy drága az időben megosztott használati jog elcserélése, vagy egyszerűen csak megunta a szokásos úti célját, fontolja meg meglévő részesedésének eladását és jelentkezzen be egy rugalmas programba. A nagy cégek, például a Disney, és a szállodaláncok, például a Marriott és a Wyndham, pontokon alapuló timeshare programokat működtetnek. A programhoz való csatlakozáskor meghatározott számú pontot vásárol, majd a pontokat minden évben beválthatja a cég tulajdonában lévő ingatlanokba történő nyaralásokra a világ minden táján.
- A Dial An Exchange tagság ingyenes, így ingyenesen nézheti át az elérhető ajánlatokat. Ha úgy dönt, hogy az oldalon keresztül cseréli el az üdülési jogát, akkor díjat kell fizetnie (2012 márciusától 125 dollár). Az RCI 89 dolláros éves tagsági díjat és 189 dolláros cseredíjat számít fel. Az Interval International szintén 89 dolláros éves tagsági díjat és 169 dolláros cseredíjat számít fel.
- Önnek ki kell fizetnie az éves fenntartási díjat az időben megosztott használati jogáért, mielőtt azt eladásra kínálja.
- A csere előtt vegye fel a kapcsolatot a timeshare-társasággal; a hetet bárkivel elcserélheti, akivel csak akarja, de mindig érdemes meggyőződni arról, hogy nem sérti meg az ingatlan tulajdonosa által tartott csereszabályokat.
Figyelmeztetések
- Tegye fel a timeshare-egységét cserére, amint rájön, hogy nem fogja használni. Ha nem teszi fel egy kereskedési oldalra legalább néhány hónappal a nyaralás tervezett kezdete előtt, akkor kicsi az esélye, hogy olyan cserét kapjon, amit szeretne.
Az író életrajza
A főzés, az utazás és a gyereknevelés Kathryn Walsh három szenvedélye. Napközben dajkaként csirkefalatkákat készít, esténként vegetáriánus lakomákat csap, hétvégén pedig autós kirándulásokat szervez. Munkái a Syracuse Post-Standard és az insider magazin hasábjain jelentek meg. Walsh újságírásból szerzett mesterdiplomát a Syracuse Egyetemen.