A Riverbank Finance LLC örömmel kínálja a Hagyományos 1%-os jelzáloghitelt Equity Boost lakáshitel programmal. Ebben a programban Ön 3% saját tőkével, de csak 1% előleggel vásárolhat otthont. Hogyan működik ez? Ön, a vevő, 1%-kal járul hozzá, mi, a hitelezője pedig 2%-kal, így a záráskor összesen 3% saját tőkét kap.
Cél
Igatlan
Details
Finish
Online biztonsági szabályzat: Az adatok megadásával felhatalmazom a Riverbank Finance LLC-t, hogy telefonon, mobileszközön (sms) és/vagy e-mailben kapcsolatba lépjen velem, beleértve az automatizált eszközöket is, még akkor is, ha a telefonszáma jelenleg szerepel bármely állami, szövetségi vagy vállalati “Ne hívjon” listán. Ez a kötelezettség nélküli megkeresés nem minősül jelzálogkérelemnek. Ha most szeretne jelentkezni, vagy azonnali segítséget kérni, hívjon minket az 1-800-555-2098-as telefonszámon.
A hagyományos 1%-os lakáshitel története
Az 1%-os jelzáloghitel program a jelenlegi 3%-os lakáshitelek kiterjesztése. Ez a program 2016-ban jelent meg a Home Possible Advantage 3%-os lekötött jelzáloghitel program bővítéseként. Jelenleg ez a program csak a Freddie Mac-en keresztül érhető el, annak a törekvésnek a részeként, hogy a lakások megfizethetővé váljanak az új vásárlók számára. Ez az új hitellehetőség lehetővé teszi, hogy akár egy havi bérleti díjért is lakást vásároljon. Miért fizetne egy bérbeadónak, ha saját ingatlanába is befektethet?
Nézze meg új hagyományos jelzálog-kalkulátorunkat a kifizetések becsléséhez!
Az alacsony előlegű hagyományos jelzáloghitellel kapcsolatos további információkért hívja az 1-800-555-2098 telefonszámot, vagy jelentkezzen online még ma!
A hagyományos 1%-os jelzáloghitelek kamatai nagyon versenyképesek. A jelzálog kamatlábak közel vannak a történelem legalacsonyabb szintjéhez, így ez egy nagyszerű alkalom a vásárlásra! Még izgalmasabb, hogy ezt a programot havi jelzálogbiztosítás (PMI) nélkül tudjuk kínálni. Az alacsony előleg, az alacsony jelzálogkamat és a havi jelzálogbiztosítás nélküli opció kombinációja verhetetlen módja a lakásvásárlásnak!
1% Down Home Loan Requirements
Mint minden jelzáloghitel esetében, itt is vannak korlátozások és képesítések a jogosultsághoz. A hitelfelvevő(k)nek meg kell felelniük az összes hagyományos lakáshitel követelményeinek a hitelpontszám, a jövedelem és a tárgyi ingatlan tekintetében. Az alábbiakban néhány programspecifikus követelményt ismertetünk:
- Jövedelemhatárokat lehet alkalmazni
- Maximális hitelösszeg 484 $,350 (Conforming Loan Limits)
- Kizárólag családi házak
- A hitelfelvevő(k)nek elsődleges lakóhelyként kell lakniuk az ingatlant
- First Time Home Buyer online tanfolyam szükséges, ha a hitelfelvevőknek az elmúlt 3 évben nem volt lakásuk
- A hitelfelvevő(k)nek nem lehet tulajdonosi érdekeltsége. más lakóingatlanban
- A hitelfelvevő(k) az 1%-os előleget ajándékba kaphatják
- 720+ hitelpontszám szükséges
- 50%-os maximális adósság/jövedelem (DTI) limit
- 2%-os ajándék a hitelezőtől csak az előlegre használható fel (max. $5000 ajándék)
MEGJEGYZÉS: *A jövedelem a Freddie Max Area Median Income Limits (AMI) 100%-ára korlátozódik, kivéve, ha az ingatlan egy alulhasznosított terület népszámlálási körzetében található. Kattintson ide további információkért a Michigan jövedelemhatárokról az 1%-os jelzáloghitelhez.
Az 1%-os jelzáloghitelre vonatkozó irányelvek és követelmények
Az 1%-os jelzáloghitelre való jogosultsághoz meg kell felelnie a hagyományos jelzáloghitelekre vonatkozó szokásos irányelveknek. Az adósság-bevételi arányoknak összhangban kell lenniük, az ingatlannak meg kell felelnie a minimális szabványoknak, és a hitelének elfogadhatónak kell lennie ahhoz, hogy jóváhagyják a hagyományos finanszírozást.
Alacsony előlegű jelzáloghitel összehasonlítás
Számos alacsony előlegű jelzáloghitel opció áll rendelkezésre, beleértve az 1%-os előlegű jelzáloghitelt, az USDA Rural Development jelzáloghitelt és a katonai veteránok VA-hitelét. A legnagyobb különbség e hitellehetőségek között az, hogy az USDA és a VA hitelek mindkettő a kormány által támogatott, és további korlátozásokkal rendelkeznek a jogosultsághoz. Az 1% Down Conventional Mortgage egy olyan jelzálogprogram, amely lehetővé teheti, hogy elkerülje a hitelfelvevő által fizetett PMI-t, és a jövőben ejtse a PMI-t, ha van a hitelén.
Az 1% -os levonási hitellel végül 3% -os saját tőkével rendelkezik a vásárlás időpontjában, ami egy extra bónusz! Az USDA jelzálog és a VA hitel mindkettő nulla lefelé hitelek, amelyek biztosítási díjat vagy garanciadíjat adnak hozzá ahhoz, amit a hitelfelvevő. Használjunk példaként egy 100 000 dolláros vásárlást: Egy 1% -os le Conventional jelzáloghitellel végül 97 000 $ hitelösszeggel fog rendelkezni. Az USDA-hitellel 101.350 $ hitelösszeggel indul, és a VA-hitellel 102.150 $ hitelösszeggel indul. Ha fel tud jönni az ebben a példában szükséges 1000 dollárral, ami lehet ajándék, akkor potenciálisan több ezer dollárt takaríthat meg.
Disclaimer: A hitelfelvevő 1%-kal járul hozzá az előleghez, a hitelező a hitelösszeg 2%-ával járul hozzá az előleghez 5000 dollárig, és a hitelfelvevő felelős a különbözetért, hogy elérje a szükséges 3%-ot. A tőke- és kamatfizetés egy 200 000 $-os 30 éves fix kamatozású, 4,375%-os kamatozású, 97%-os hitel-értékarányos (LTV) kölcsön esetén 998,57 $, 0 pont fizetendő a záráskor. Az éves teljes hiteldíjmutató (APR) 4,613%. A tőke- és kamatfizetés nem tartalmazza az ingatlanadót és a lakásbiztosítási díjakat, ami magasabb tényleges havi fizetést eredményez. Az aktuális árak 2017.10.2-től érvényesek.