1. Nem hivatalos szerződés
2. Egyéb szerződéstípusok
A nem hivatalos szerződés minden olyan szerződés, amelyet formális jogi befolyás nélkül köt. A szóbeli megállapodás vagy az adásvételi szerződés két példa az informális szerződésekre. Fontos, hogy megértse ezt a szerződéstípust, mielőtt megkötné, hogy elkerülje a problémákat, ha bizonyos ígéreteket nem tartanak be.
Informális szerződés
A formális szerződés olyan típusú megállapodás, amely nem igényel semmiféle jogi beavatkozást ahhoz, hogy végrehajthatónak minősüljön. Azért különbözik a hivatalos szerződéstől, mert nem kell lepecsételni, tanúsítani vagy írásba foglalni.
A nem hivatalos szerződést gyakran társadalmi szerződésnek is nevezik. Ezt a szerződéstípust kerülni kell, ha nincs bizalom a másik féllel, akivel szerződést kötünk. A szóbeli szerződés informálisnak minősül, és csak akkor működik, ha a másik félben meg lehet bízni, hogy írásbeli biztosíték nélkül is teljesíti szerződéses kötelezettségeit.
A adásvételi szerződés egy olyan informális szerződés, amely a leggyakoribb. Ezek minden helyzetre specifikusak, és nem mindig tartalmaznak konkrét jogi feltételeket. Például egy adásvételi szerződés nem lesz ugyanaz, ha használt autót vásárolnak, szemben egy vadonatúj autóval.
Ez akkor is eltérő lehet, ha két ember ugyanazt az autót vásárolja, de különböző színben. Mindenki szerződése teljesen más lesz az egyéni körülmények alapján.
Az informális szerződésnek ahhoz, hogy jogilag kötelező erejű legyen, kölcsönös beleegyezést, ajánlatot és elfogadást, valamint ellenszolgáltatást kell tartalmaznia. Nem a formalitásokon alapul, hanem az ígéretet tevő emberek megfigyelésén és szándékán.
Öt fő elem van egy informális szerződés kialakításakor:
1. Kölcsönös beleegyezés
2. Ellenszolgáltatás vagy érvényesítés
3. Két vagy több fél köt szerződést
4. A feleknek törvényes jogokkal kell rendelkezniük a szerződéskötéshez
5. A szerződéskötéshez szükséges jogok. Nincs olyan jogszabály vagy szabály, amely a szerződést érvénytelennek nyilvánítja
A szerződések egyéb típusai
– A kétoldalú szerződés abban különbözik a többitől, hogy nincs ellenszolgáltatás, más néven a szerződés biztosítékául adott pénz. Kizárólag ígéreteken alapul, és tartalmazhat vagy nem tartalmazhat konkrét teljesítésre vonatkozó ígéretet. A kétoldalú szerződés leglényegesebb része, hogy megköveteli, hogy minden fél egyenlő mértékben részesüljön előnyökben. Az üzleti ügyletek jellemzően két különböző fél közötti cserét tartalmaznak. Ez azt jelenti, hogy a legtöbb szerződés kétoldalú.
– Az egyoldalú szerződés egyoldalú szerződés. Az egyik fél anélkül vállalja a teljesítést, hogy megígérné, hogy a másik fél betartja az alku rá eső részét. Ezeket a szerződéseket gyakran elkerülik, mert nem lehet érvényesíteni, amíg a teljesítés meg nem történik. Ha Ön egyoldalú szerződést köt, több ezer dollárnyi munkát végezhet el anélkül, hogy biztos garanciát kapna a kifizetésre. A lakástulajdonosi biztosítás egyfajta egyoldalú szerződés. A szerződésben foglaltaknak a biztosítási díj megfizetésével tesz eleget. A biztosítótársaság azt ígéri, hogy gondoskodik a problémákról, ha azok bekövetkeznek, de Ön nem kapja vissza a pénzt, ha semmi sem történik az otthonával. Ez egyoldalúnak tekinthető, mivel a társaságnak nem kell teljesítenie, de Önnek mégis minden hónapban fizetnie kell.
– A hivatalos szerződés olyan szerződés, amelyet úgy írnak meg, hogy érvényes és végrehajtható legyen. Nem tekinthető jogszerűnek, hacsak nem tartalmaz a törvény által előírt különleges nyelvezetet. Ezeket a szerződéseket le kell pecsételni, és forgalomképes okmányként kell működniük. A lepecsételt szerződést manapság nem gyakran használják, mivel nem lehet rajta változtatni. Ha Ön lepecsételt szerződést köt, akkor a szerződés kötelező érvényű, kivéve, ha módosítások szerepelnek benne, vagy ha a szerződést megsemmisítik. Egy példa erre az Ön által kiállított csekk. Ezt meg kell semmisíteni, hogy jelezze az alku végét. A személyes vagy üzleti csekk átruházható eszköznek minősül, vagy olyan jogi szerződésnek, amely felsorolja a rögzített összegű kifizetés összegét.
– Kifejezett szerződés az, amikor minden feltétel nagyon világos és egyértelmű. Nincs esélye a félreértelmezésnek, függetlenül attól, hogy szóbeli vagy írásos formájú. Nincsenek olyan cselekmények, amelyekkel a felek befolyásolhatnák a szerződés érvényességét.
Ha segítségre van szüksége a nem hivatalos szerződésekben való eligazodáshoz, jogi igényét az UpCounsel piacterén közzéteheti. Az UpCounsel csak az ügyvédek legjobb 5 százalékát fogadja be az oldalára. Az UpCounsel ügyvédjei olyan jogi egyetemeken végeztek, mint a Harvard Law és a Yale Law, és átlagosan 14 éves jogi tapasztalattal rendelkeznek, többek között olyan cégeknél dolgoztak, mint a Google, a Menlo Ventures és az Airbnb, vagy olyan cégek nevében dolgoztak.