Cikk összefoglaló
- AFLISP egy kormányzati program, amely támogatást nyújt a havi 3501 és 22 000 R között kereső első lakásvásárlóknak.
- A lakásvásárlónak azonban először lakáshitelre kell jelentkeznie, és házasnak, élettársi kapcsolatban élőnek vagy egyedülállónak kell lennie legalább egy eltartottal.
- A millenniumi és a Z generációnak meg kell ragadnia ezt a lehetőséget, hogy kikerüljön a lakbércsapdából.
Az első lakásvásárlók, és különösen a millenniumiak számára, akik attól tartanak, hogy a lakbércsapdába kerülnek, a kormány FLISP (Finance Linked Individual Subsidy Programme) programja reális lehetőséggé teszi a lakásszerzést az alacsony jövedelműek számára. Ha Ön havi 3 501 és 22 000 R között keres, akkor részesülhet ebből a programból.
Bővebben a FLISP-ről, és arról, hogyan működik az első lakásvásárlási támogatás
A FLISP egy kormányzati támogatás, amelyet a közepes és alacsony jövedelműek megsegítésére terveztek. Eredetileg csak azoknak nyújtották, akik havi 15 000 Rúpiánál kevesebbet kerestek, de 2018 júliusa óta ezt a számot 22 000 Rúpiára emelték. Az emelkedő lakásárak és megélhetési költségek korában ez jelentős áldás az első lakásvásárlók számára.
Mit ért támogatás alatt?
Egyszerűen fogalmazva, ha megfelel a kritériumoknak, a kormány pénzt biztosít Önnek a lakásvásárláshoz. Ezt a támogatást nem kell visszafizetni, és nincs csapda.
Az alábbi kritériumoknak azonban meg kell felelnie:
- A háztartás jövedelme havi R3,501 és R22,000 között van.
- 18 év feletti dél-afrikai állampolgárnak kell lennie.
- Házasnak, élettársnak vagy egyedülállónak kell lennie legalább egy eltartottal.
- Ha korábban már részesült állami lakásprogramban vagy támogatásban, ez kizárja Önt a FLISP igényléséből.
- A banknak már jóvá kell hagynia egy lakáshitelt.
Az utolsó pont különösen fontos, mivel ez azt jelenti, hogy lakáshitelt kell igényelnie és jóvá kell hagynia, mielőtt a FLISP-re jelentkezhet. Az ooba lakáshitelek ingyenes, online eszközével, a Kötvénymutatóval megismerheti hitelképességét, és így meghatározhatja esélyeit a lakáshitel jóváhagyásának megszerzésére. Számos intézkedést is tehet, hogy javítsa a hitelminősítését, ha az túl alacsony.
Hány százalékos a támogatás?
Ez a jövedelmétől függ, és minél alacsonyabb, annál magasabb a támogatás. A FLISP weboldalán található támogatási kalkulátor segítségével meghatározhatja, hogy mennyi támogatást kaphat ebből a programból. Ez így működik (forrás):
- R121,626 R támogatás egy R3,501 és R3,700 közötti háztartási jövedelem esetén.
- R102,893 R támogatás egy R7,101 és R7,300 közötti háztartási jövedelem esetén.
- R27,960 R támogatás R21,801 és R22,000 R közötti háztartási jövedelem esetén.
A FLISP által nyújtott támogatást felhasználhatom betétként?
A megítélt támogatást valóban felhasználhatja a lakásbetét kifizetésére, ezzel kedvezőbb kamatokat szerezve.
Ha 100%-os lakáshitelre törekszik, betét nélkül, a FLISP akkor is előnyös Önnek, mivel készpénzt biztosít, amelyet azonnal befizethet a lakáshitelbe. Emellett forrásokat biztosít a lakásvásárlással járó további költségek, például az átírási és a közvetítési díjak kifizetéséhez is.
Hogyan igényelhetek FLISP-támogatást?
Ha már jóváhagyták a lakáshitelt, FLISP-támogatást igényelhet a helyi Department of Human Settlement irodában, vagy a National Housing Finance Corporationnél.
Hogyan segít a FLISP az ezredfordulósoknak és másoknak, akik a lakbércsapdában ragadtak
A média konszenzusa az ezredfordulósokról és a Z generációról az, hogy már régen lemondtak a lakástulajdonlás lehetőségéről, és beletörődtek az örökké tartó lakbérbe. A FLISP azonban lehetőséget nyújt számukra, hogy kijussanak a bérleti díj csapdájából.
A pénzügyi problémák mellett természetesen sok millenniumi korosztálynak az elköteleződéstől való félelem az oka annak, hogy vonakodik a lakásvásárlástól. Hosszú távon azonban több értelme van megragadni a lehetőséget, és lakást vásárolni, amíg lehet. A bérleti díjakat keményen sújtja az infláció, és hosszú távon többet fog fizetni, mint amennyit egy jelzáloghitelért fizetne.
Ha szeretne élni a FLISP-hez hasonló program nyújtotta lehetőséggel, ne feledje, hogy az első lépés a lakáshitel igénylése. Dél-Afrika legnagyobb lakáshitel-összehasonlító szolgáltatása, az ooba home loans segíthet Önnek a legjobb ajánlatot megszerezni azzal, hogy több banknál is jelentkezik az Ön nevében. Emellett számos olyan eszközt is kínálnak, amelyek megkönnyítik a lakásvásárlási folyamatot. Kezdje a lakáshitel-kalkulátorukkal; majd használja ingyenes, online előminősítő eszközüket, az ooba Bond Indicator-t, hogy megállapítsa, mennyit engedhet meg magának. Végül, ha készen áll, igényelheti a lakáshitelt.
Szerinted ez hasznos volt?