Nagyszerű gondolkodás egy hitelkártya használatáról, amellyel az összes otthoni átalakítási és bővítési költséget feltöltheti, hogy jutalompontokat szerezzen. Az otthoni átalakítás nagyon drága lehet, így akár meg is próbálhatsz néhány ingyenességet szerezni az út mentén. Az egyik legjobb hitelkártya otthoni átalakításhoz való használatával gyorsan jutalmakat szerezhet.
Mint San Franciscóban, Honoluluban és Lake Tahoe-ban több ingatlan lakástulajdonosa, tudom, milyen fontos az otthoni karbantartás és átalakítás, hogy a legjobb dollárt kapja a viszonteladáshoz. Nagyra értékelem a minőségi átalakítást is, amely javítja az élhetőséget. A nagyszerű átalakítás a részleteken múlik.
A legnagyobb hasznot akkor fogja elérni a lakásátalakításból, ha bővíteni tudja otthona lakható területét. A drágább városokban abszolút van értelme lefelé, felfelé és kifelé építkezni.
San Franciscóban például 400 dollár/négyzetméterért építkezhet, és több mint 1000 dollár/négyzetméterért adhatja el ingatlanát. Ez a legjobb arbitrázs, amit találhatsz.
2003 óta több ingatlant alakítottam át, és mindig jutalomhitelkártyát használtam az összes költségem terhére. Ebben a bejegyzésben szeretném kiemelni a legjobb hitelkártyákat, amelyeket otthonod átalakításakor vagy bővítésekor érdemes használni.
Felvilágosítás: A Pénzügyi Szamuráj együttműködött a CardRatings-szel a hitelkártya-termékek lefedettségében. A Financial Samurai és a CardRatings jutalékot kaphat a kártyakibocsátóktól. Vélemények, vélemények, elemzések, elemzések & ajánlások kizárólag a szerzőt illetik, és azokat nem vizsgálta felül, nem hagyta jóvá és nem hagyta jóvá egyik említett szervezet sem.
A legjobb hitelkártyák lakásfelújításhoz
- Chase Freedom Unlimited
- Chase Freedom Flex
- Capital One Quicksilver Cash Rewards
A legjobb lakásfelújítási hitelkártyák a legjobb üdvözlő bónuszokkal, a legjobb cash back jutalmakkal és 0% bevezető APR ajánlatokkal rendelkeznek.
A jutalompontok maximalizálása érdekében érdemes a márványtáblától a 8 égős tűzhelyig mindent a hitelkártyájára tenni.
Ha otthoni átalakításról van szó, gondolatban kalkuláljon úgy, hogy a projekt legalább 30%-kal tovább tart, és legalább 30%-kal többe kerül a vártnál. Ha így teszel, mentálisan jobban fel leszel készülve.
Az átalakítás közben nagyon stresszes lehet. Csak tudd, hogy amint a folyamat véget ér, ez lesz az egyik legjobb dolog, amit valaha is tehettél.
A hitelkártyák tucatjainak áttekintésével töltött órák után itt vannak az általam kiválasztott legjobb otthoni átalakítási hitelkártyák.
1) Chase Freedom Unlimited
Nagyszerű bevezető ajánlat
A Chase Freedom Unlimited az egyik kedvenc kártyánk, mert az első 15 hónapra bevezető 0%-os THM-et kapsz. A legutóbbi, 2019-es otthoni átalakításomhoz 50 000 dollárnyi anyagot kellett vásárolni. A 15 hónapos kamatmentes puffer óriási azoknak, akiknek szükségük van rá.
Félelmetes Cash Back
Továbbá, a Chase jelenleg korlátlanul 1,5%-os cash backet kínál minden vásárlásra, amelyet a kártyájával végez. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy jutalmakat szerezzen, miközben átalakítja a fő fürdőszobát és felfrissíti a konyhát.
Ha 50 000 dollárt költenél anyagátalakításra, mint én, akkor 750 dollár készpénz-visszatérítést kapnál. Ez nagyszerű pénz, amit készülékekre, bútorokra, új porszívóra vagy bármi másra fordíthatsz.
A Chase Freedom Unlimited kártya emellett pontokat generál utazásra, a Home Depot és az Amazon ajándékkártyáira és még sok másra.
Kiváló védelem
Kártyabirtokosként hozzáférést kap a Credit Journey szolgáltatáshoz is, amely korlátlan hozzáférést biztosít a hitelpontszámához. Ez ingyenes, még akkor is, ha nem vagy a Chase ügyfele, és hetente frissül. A pontszámod ellenőrzése nem befolyásolja a hiteledet.
A zéró felelősségvédelem azt jelenti, hogy nem vonják felelősségre a kártyád vagy számlaadataiddal végrehajtott jogosulatlan terhelésekért.
A vásárlási védelem 120 napig fedezi új vásárlásaidat is kár vagy lopás ellen kárigényenként 500 dollárig és számlánként 50 000 dollárig.
A kiterjesztett jótállási védelem további egy évvel meghosszabbítja a termékek amerikai gyártói jótállásának időtartamát a hároméves vagy annál rövidebb jogosult jótállások esetén.
Végül nincs éves díj. Ezt imádni kell.
Bővebben és megtudhatja, hogyan igényelheti a Chase Freedom Unlimited kártyát.
2) Chase Freedom Flex
Ultimate Rewards
A Chase Freedom Flex hitelkártya olyan, mint a Chase Freedom Unlimited kistestvére. 200 $ Chase Ultimate Rewards pontokat szerezhetsz, ha a kártyataggá válásod első három hónapjában mindössze 500 $-t költesz lakásfelújításra.
Az olyan berendezési tárgyak, mint polcok, WC-papírtartók, kampók és egy hiúság csak egy fürdőszoba számára történő megvásárlása jóval több, mint 500 dollár. Az 500 dollárból 40% készpénz-visszatérítést kapni óriási dolog!
Kiváló készpénz-visszatérítés
Továbbá, negyedévente 1500 dollárig lenyűgöző 5% készpénz-visszatérítést kap olyan forgó kategóriákban, mint a benzin, az élelmiszerek, az áruházak, a streaming szolgáltatások és az éttermek. Csak győződjön meg róla, hogy nyomon követi a forgó kategóriákat.
Nagyszerű bevezető ajánlat
Még egy 0%-os bevezető APR időszakot is kap 15 hónapig, ami nagyszerű a konyha, fürdőszoba stb. átalakításához. Tegyük fel, hogy 10 000 dollárt tervezel otthonod átalakítására. A 10 000 dollárt úgy tudod kifizetni, hogy 15 hónapon keresztül havonta csak 667 dollárt fizetsz kamatmentesen. Nem rossz!
A negyedéves ösztönzőkön kívül minden más vásárlásod után automatikusan korlátlanul 1%-os készpénz-visszatérítést kapsz.
Kiváló védelem
Kártyabirtokosként hozzáférhetsz a Credit Journey szolgáltatáshoz is, amely korlátlan hozzáférést biztosít a hitelpontjaidhoz. Ez ingyenes, még akkor is, ha nem vagy a Chase ügyfele, és hetente frissül. A pontszámod ellenőrzése nem befolyásolja a hiteledet.
A zéró felelősségvédelem azt jelenti, hogy nem vonják felelősségre a kártyád vagy számlaadataiddal végrehajtott jogosulatlan terhelésekért.
A vásárlási védelem 120 napig fedezi új vásárlásaidat kár vagy lopás ellen kárigényenként 500 dollárig és számlánként 50 000 dollárig.
A kiterjesztett garanciavédelem további egy évvel meghosszabbítja a termékek amerikai gyártói garanciájának időtartamát, a hároméves vagy annál rövidebb időtartamú jogosult garanciák esetén.
Végül a Chase Freedom Flex hitelkártyának sincs éves díja.
Kattints további információkért és tudd meg, hogyan igényelhetsz a Chase Freedom Flex kártyáról.
3) Capital One Quicksilver Cash Rewards Hitelkártya
A Capital One az egyik kedvenc hitelkártyatársaságom, mert ez a specialitásuk – a legjobb hitelkártyák létrehozása az életstílusodhoz. És az én kedvenc hitelkártyám a kedvenc hitelkártya-fókuszú cégemtől a Capital One Quicksilver Rewards Hitelkártya.
Nagyszerű üdvözlő bónusz
A Capital One Quicksilver kártyához a számlanyitástól számított első három hónapban mindössze 500 dollárt kell költeni ahhoz, hogy 200 dolláros korai költési bónuszt kapjunk. Ez 40%-os bónusz, és az egyik legmagasabb, ha nem a legmagasabb készpénz-visszatérítési jutalomszázalék, amit ma a piacon látni lehet.
Más, 95 dolláros éves díjjal rendelkező kártyáknál 3000, néha 5000 dollárt kell költeni az első hónapokban, hogy hasonló vagy annál kevesebb bónuszt kapjunk.
Nincs Cash Back beváltási minimum
A Capital One Quicksilver kártya tulajdonosai korlátlanul 1,5% készpénz-visszatérítést kapnak minden költés után. Mivel nincsenek megújuló kategóriák, nem kell azon gondolkodnia, hogy melyik hitelkártyát mikor használja. Minden kiadást nyugodtan és egyszerűen a Quicksilver kártyájára terhelhet.
Ahelyett, hogy meg kellene várnia, amíg elér egy bizonyos cash back küszöböt, például 100 dollárt, bármikor beválthatja a cash back jutalmakat. Más szóval, jutalompontjai a legnagyobb rugalmasságot kínálják. Milyen bosszantó lenne, ha meg kellene várnia, amíg 6 666,70 dollárt költ, hogy 100 dollár készpénz-visszatérítési jutalmat kapjon?
Nincs éves díj
A Quicksilver kaliberű jutalomhitelkártyák tipikus éves díja évi 95 dollár. Az éves díj fizetésével az a probléma, hogy gyakran jobban ösztönzik Önt a hitelkártya használatára, amikor az nem az Ön pénzügyi érdekeit szolgálja.
Szóval szerencsés vagy, hogy a Quicksilver kártyának 0 dolláros éves díja van. Nem fogod úgy érezni, hogy többet kell költened, hogy többet spórolj.
További információkért és az igénylés módjának megismeréséhez kattintson ide.
Hitelkártya otthoni átalakításhoz
Az otthon átalakítása és bővítése nagyon költséges lehet. Az amerikaiak azonban évente több milliárd dollárt költenek otthoni átalakításra, mert megéri.
Minden nagy kiadást hitelkártyára kell terhelni. A főiskolai tandíj és az autók kifizetése mellett az otthon átalakítási kiadások is ott vannak a sorban.
A kulcs az, hogy kihasználja a jutalomhitelkártyák előnyeit, és ne hagyja, hogy a jutalomkártyák kihasználják Önt. Soha ne tartson fenn újratöltődő hitelkártya egyenleget a bevezető 0%-os THM időszak lejárta után. Mindig fizesse ki a hitelkártyáját minden hónapban, mivel a hitelkártyák kamatai manapság átlagosan 15% felett vannak.
A lakásfelújítás finanszírozása 12-15 hónapig 0%-os THM-mel okos megoldás. Minél alacsonyabban tudja tartani a költségeket, annál nagyobb lesz a nyereség a jövőben, ha valaha is eladja.
Fektess be bölcsen ingatlanba
Az ingatlan a kedvenc eszközosztályom a vagyonépítéshez. 2003 óta milliókat kerestem ingatlanokból, és azt tervezem, hogy a következő évtizedekben még több milliót fogok keresni.
Egy dolog, amit szintén érdemes megfontolni, az ingatlan crowdfundingba való befektetés, hogy kihasználja az alacsonyabb értékelések és a magasabb cap rate-ek előnyeit Amerika szívében. Az ingatlanok jól teljesítettek és kevésbé volatilisek is. A 2020. márciusi 32%-os eladás az S&P 500-ban ijesztő volt!
Miután 2017-ben 30-szoros éves bruttó bérleti díjért eladtam az egyik SF-bérleményemet, 550 000 dollárt fektettem vissza ingatlan crowdfundingba 18 különböző kereskedelmi ingatlanba országszerte.
Passzív jövedelemre teszek szert ahelyett, hogy karbantartási problémákkal és bérlőkkel kellene foglalkoznom. Továbbá, a technológiának köszönhetően kihasználom a hosszú távú demográfiai elmozdulást az ország alacsonyabb költségű területei felé.
A kedvenc ingatlan crowdfunding platformom a Fundrise. Ők 2012-ben indultak, és ma ők a leginnovatívabb, legjobban finanszírozott és legjobban átvilágított platformok. Ingyenesen regisztrálhatsz és felfedezheted.
A szerzőről: Sam 13 évig dolgozott befektetési banki területen a Goldman Sachsnál és a Credit Suisse-nál. Közgazdasági alapdiplomáját a The College of William & Mary-ben szerezte, MBA diplomáját pedig a UC Berkeley-n szerezte. 2012-ben Sam 34 évesen nyugdíjba tudott vonulni, ami nagyrészt a befektetéseinek köszönhető, amelyek most nagyjából évi 250 000 dollárnyi passzív jövedelmet termelnek. Idejét teniszezéssel, a családjával való törődéssel, ingatlanbefektetésekkel és online írással tölti, hogy másoknak is segítsen elérni a pénzügyi szabadságot.
Felvilágosítás: A Financial Samurai a CardRatings-szel kötött partnerséget a hitelkártya-termékek lefedettségében. A Financial Samurai és a CardRatings jutalékot kaphat a kártyakibocsátóktól. A véleményeket, értékeléseket, elemzéseket & az ajánlások kizárólag a szerzőt illetik, és azokat egyik említett szervezet sem vizsgálta, támogatta vagy hagyta jóvá.