Hard Money långivere til New Jersey Real Estate

Der er flere grunde til, at hard money långivere i New Jersey kan tjene som en levedygtig kilde til finansiering af investeringsejendomme i staten. Lad os først kort gennemgå nogle af grundene til, at fast ejendom i sig selv udgør en attraktiv investeringsmulighed i New Jersey. Derefter vil vi undersøge, hvorfor hard money långivere i New Jersey kan være en stærk finansieringsmulighed for låntagere, der ønsker at generere afkast på ejendomsrenoveringsprojekter.

New Jersey nyder en høj placering i mange vigtige livskvalitetskategorier målt fra stat til stat. Ifølge “Best States”-forskningen, der er rapporteret i US News & World Report, kan New Jersey prale af den næsthøjeste uddannelsesrangering i landet.¹

Hvad alt dette betyder for ejendomsentreprenører, der er interesseret i at investere i statens ejendomsmarked – især som en “fix and flip”-investor – er, at den levedygtige finansieringskilde kan være en af de mange långivere med hårde penge, der servicerer New Jersey.

Hårde pengelån i New Jersey kan give en ejendomsinvestor flere fordele. For det første kan en låntager sikre sig denne type lån meget hurtigere end et traditionelt realkreditlån. Det betyder, at man har hurtig adgang til kapital, der kan tjene som udbetaling, hvilket kan være en fordel – og i nogle tilfælde kan det endda være nødvendigt – ved sikring af en ejendom, der bliver ledig på et af New Jerseys mange hurtigt bevægelige, inventarholdige ejendomsmarkeder.

PeerStreet’s Hard Money Lenders in New Jersey

Hvis du er interesseret i at arbejde med hard money långivere, der betjener New Jersey, tilbyder PeerStreet væk for dig til at begynde at undersøge dine muligheder. I stedet for at rode rundt på internettet og lede efter individuelle långivere, der tilbyder lån med hårde penge i New Jersey, kan du udnytte PeerStreets robuste netværk af långivere med hårde penge, der opererer i New Jersey – som vi alle gennemgår grundigt, før vi giver dem adgang til vores platform.

Vi bestræber os også på nøje at udvælge de långivere med hårde penge, som vi samarbejder med i New Jersey, for deres erfaring med og viden om ejendomsmarkedet i New Jersey. Dette kan være med til at sikre, at din långiver vil være meget mere tilbøjelig til at forstå den værdi, du ser i at reparere og vende det hjem i Asbury Park, fordi de måske også ved, at det er et spirende område, der hurtigt stiger i popularitet og tiltrækker nogle af statens bedste og klogeste.

New Jersey Hard Money Loans FAQs

Hvad er Hard Money Loans for New Jersey Real Estate?

Hard Money Loans for New Jersey Real Estate er en type investeringsfinansiering, der ikke er underlagt den traditionelle låneproces eller udlånsstandarderne i en traditionel bank eller et traditionelt realkreditselskab. Det er typisk et kortfristet lån til fast ejendom, kun til investeringsformål og med sikkerhed i selve ejendommen.

Med andre ord vil hard money-långivere i New Jersey kun give grønt lys til et sådant lån, hvis din plan er at bruge det til en kortfristet investering i fast ejendom, der ikke er beboet af ejeren – typisk til at reparere og vende ejendommen, men muligvis også til at købe og holde den i en lidt længere periode.

Og selv om hver långiver i PeerStreet-netværket fastsætter sine egne specifikke betingelser, kan enhver af de långivere, som vi samarbejder med, generelt set yde hard money-lån til New Jersey-projekter på op til 75 % af ejendommens værdi.

Hvorfor bruge hard money-långivere til fast ejendom i New Jersey?

Ligger du efter at investere i lån med sikkerhed i fast ejendom?Åbn PeerStreet Investor AccountObtaining financing from hard money lenders in New Jersey can in many cases represent in many cases represent the optimal path to investment capital, for two reasons.

First, considering the intense competition for real estate listings in many New Jersey markets, often the investor who’s able to acquire that newly listed property – which several investors spot as a great fix-and-flip or buy-and-hold opportunity – will be the one with the fastest access to down-payment capital.

Når det kommer til at få adgang til kapital, vil få konventionelle långivere tillade låntagere at fremskynde processen hurtigt nok til at få fingrene i de investeringspenge så hurtigt som de kunne med hard money långivere, der opererer i New Jersey.

Lånekriterier for Hard Money Lenders Servicing New Jersey

PeerStreet’s hard money långivere, der servicerer New Jersey, kan finansiere låntagere, der søger finansiering, som opfylder følgende lånekriterier:

• Ejendomstyper
  Enkeltfamiliebolig (1-4 enheder)
  Ingen jord eller grundkonstruktion
• Belægning
  Kun beboelse uden ejer
• Lånestørrelse
  75 USD,000 til $5,000,000,000
• Pantsætningstype
  1st position trust deeds and mortgages
• Låneformål
  Beboelse Erhvervsformål (Fix & Flip, Fix to Rent, Buy to Rent, Refinance and Bridge)
• Term
  Op til 36 måneder (fortrinsvis 24 måneder eller mindre)
• Location
  United States (excluding South Dakota and Minnesota)
• Loan-to-Value (LTV)
  Maximum Loan-to-Value Ratios:

  • Op til 75% af “as-is”-værdien, dog ikke over 90% LTV (bestemt af købsprisen)
  • Op til 70% LTARV på lån med konstruktionsreserver (bestemt af vurdering)
  • Op til 65% LTV for cash-out refinansiering
    • Et lån betragtes som cash-out, når kontanterne til låntageren overstiger (a) 75.000 USD eller(b) 10% af det samlede låneprovenu.
    • Inkluderer midler, der er betalt gennem escrow, samt føderale skattepanterettigheder og skatter på andre ejendomme end den pågældende ejendom.
• Rentesats
  Generelt 8-12% nettosats til PeerStreet
• Deltagelsespositioner
  Långivere kan beholde en B-stykke eller have mulighed for at deltage side om side med PeerStreetin en pari passu-position.
• Junior Liens
  Tilladt med Intercreditor Agreement
• Recourse
  Recourse i form af en personlig garanti er påkrævet for låntagere i form af en enhed, og mindst én garant skal være ejer af låntagerenheden. Individuelle låntagere er tilladt.
• Multi-collateral
  Med forbehold af, at alle ejendomme er i overensstemmelse med PeerStreets retningslinjer.

Informationerne i dette resumé afspejler de aktuelle krav og kan til enhver tid og fra tid til anden uden varsel ændres eller suppleres efter PeerStreets investeringsudvalg’s skøn. PS Funding, Inc, CA Bureau of Real Estate – Real Estate BrokerLicense No. 01984664; California Finance Lenders License 60DBO-45398.

• ¹”Bedste stater: New Jersey,” U.S. News & World Report.