Caruso a réimaginé un centre commercial existant de 10 acres en tant que destination de quartier haut de gamme, avec une roseraie, une fontaine, des zones de sièges ombragées et des divertissements en direct le week-end, complétant ses magnifiques couchers de soleil au bord de l’eau.
Le centre de 133 000 pieds carrés propose des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et décontractés, ainsi que des services locaux essentiels pour les résidents jeunes, très instruits et aisés de la communauté. Waterside est également une étape très prisée par les nombreux habitants de Californie du Sud qui viennent régulièrement visiter Marina del Rey. Cette combinaison de soutien local et régional contribue au succès continu de la propriété, mis en évidence par le restaurant unique le plus rentable de California Pizza Kitchen sur le territoire continental des États-Unis.
Grâce à son mélange de locataires soigneusement sélectionné et à son ambiance accueillante, Waterside at Marina del Rey a connu une croissance des ventes à deux chiffres d’une année sur l’autre depuis son redéveloppement par Caruso en 2005. Un tel succès a encouragé d’autres réaménagements dans la région, y compris des logements supplémentaires qui s’adressent à une population de plus en plus jeune.