Pour toutes les propriétés locatives commerciales :
Avis commercial de résiliation de la location (avis de « 20 jours »)
Pour une utilisation devant des propriétés locatives résidentielles, autres qu’à Seattle ou Tacoma :
Avis résidentiel de résiliation de la location (avis de « 20 jours »)
Pour les propriétés locatives résidentielles au mois de Seattle :
Seattle Notice to Terminate Tenancy (Seattle « 20-day » Notice)
Pour les propriétés locatives résidentielles au mois de Tacoma, signifier les deux :
City of Tacoma Resources Summary-Notice to Terminate Tenancy
Tacoma « 60 Day » Notice to Terminate Tenancy
Un avis de résiliation de la location (a/k/a « 20-Day Notice ») est utilisé pour mettre fin à une location périodique de mois à mois. Si le locataire ne quitte pas les lieux, le propriétaire doit intenter une action en expulsion (action en détention illégale) et suivre le même processus que lorsqu’un locataire ne paie pas son loyer ou commet d’autres violations du bail.
Il est important de comprendre que le surnom « Avis de 20 jours » peut prêter à confusion. Cela ne signifie pas qu’il faut ajouter vingt jours à la date actuelle. La date de résiliation doit être le dernier jour d’une période de location. L’avis doit être signifié au moins vingt jours à l’avance.
Pour Seattle pour les locataires résidentiels, même pour un locataire au mois, le propriétaire doit avoir un motif valable pour expulser. Certains motifs exigent plus de vingt jours, comme la vente d’une maison ou un membre de la famille qui cherche à emménager dans la propriété locative.
Les locations résidentielles au mois à mois de Tacoma exigent un préavis de 60 jours pour résilier.
Vos conditions de bail peuvent exiger plus que le nombre minimum légal de jours.