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Révisé le 26 mars, 2021
Prêts hypothécaires conventionnels vendables pour des résidences principales &secondaires-.Service conservé (‡)
| Type de prêt et durée | Taux (%) | Points (%) | APR (%)* | Paiement par 1000 $** |
|---|---|---|---|---|
| Taux fixe de 30 ans | 3.375 | 0 | 3,421 | 4,42 |
| Taux fixe de 30 ans | 3,250 | 1.00 | 3,376 | 4,35 |
| Taux fixe de 30 ans | 3,000 | 2.00 | 3,205 | 4,22 |
| 20 ans taux fixe | 3,125 | 0 | 3,189 | 5$.61 |
| Taux fixe de 15 ans | 2,625 | 0 | 2,707 | 6,73 |
| Taux fixe de 15 ans | 2.375 | 1,00 | 2,599 | 6,61$ |
| Taux fixe de 15 ans | 2,250 | 2,00 | 2.617 | 6,55$ |
| Taux variable ARM 3/1 de 30 ans (1) | 4,250 | 0 | 3,196 | 4$.92 |
| 30 ans, taux variable ARM 5/1 (1) | 4,750 | 0 | 3,558 | 5,22$ |
| 30 ans, taux variable ARM 7/1 (1) | 5.750 | 0 | 4,286 | 5,84 |
(1) ARM=Adjustable Rate Mortgage, 1 Year US Treasury plus une marge de 2,75% arrondie au 0,125% le plus proche avec un taux minimum de 2,75%.
Prêts hypothécaires vendables pour des résidences primaires &secondaires – Service libéré
| Type de prêt et durée | Taux (%) | Points (%) | APR (%)* | Paiement par 1000$** |
|---|---|---|---|---|
| Taux fixe de 30 ans Jumbo | appeler pour les taux | 0 | ||
| Taux fixe de 30 ans FHA(‡) | 3.000 | 0 | 4,047 | 4,99 |
| Taux fixe 30 ans RD | 3.000 | 0 | 3,494 | 4,55 |
| Taux fixe 30 ans VA | 3.000 | 0 | 3,232 | 4,31 |
VHFA (Vermont Housing Finance Agency) Saleable Mortgage Loans for Primary Residences-Servicing Released. Tous les programmes VHFA sont disponibles avec des fonds d’aide à la mise de fonds, appelez pour les taux actuels ou visitez VHFA.org
| Type de prêt et durée | Taux (%) | Points (%) | APR (%)* | Paiement par 1000$** |
|---|---|---|---|---|
| Taux fixe 30 ans Advantage Conventionnel | 3.500 | 0 | 3,575 | 4,49 |
| Taux fixe avantageux de 30 ans RD, VA, FHA | 3.125 | 0 | 3,634 | 4,62 |
| 30 Year Fixed Rate MOVE Conventional | 3.250 | 0 | 3,324 | 4,35 |
| 30 Year Fixed Rate MOVE RD, VA, FHA | 3.125 | 0 | 3,200 | 4,28 |
| 30 Year Fixed Rate MOVE MCC Conventional | 3,500 | 0 | 3,575 | 4.49 |
| Taux fixe 30 ans MOVE MCC RD, VA, FHA | 3,125 | 0 | 3,634 | 4$.62 |
NHHFA (New Hampshire Housing Finance Agency) Prêts hypothécaires vendables pour résidences principales-.Service Released
| Type de prêt et durée | Taux (%) | Points (%) | APR (%)* | Paiement par 1000$** |
|---|---|---|---|---|
| Taux fixe 30 ans FLEX RD | 2.875 | 0 | 3,3462 | 4,48 |
| Taux fixe de 30 ans FLEX plus 2 % d’aide en espèces | 3,250 | 0 | 3,723 | 4 $.69 |
| Taux fixe de 30 ans FLEX plus 3 % d’aide financière | 3,375 | 0 | 3,849 | 4,76 |
| Taux fixe de 30 ans conventionnel privilégié | 3.250 | 0 | 3,8671 | 5,14 |
(1)Basé sur un ratio prêt/valeur de 96,5% incluant l’assurance hypothécaire.
(2)Basé sur un ratio prêt/valeur de 97,0% incluant l’assurance hypothécaire.
B.U.I.L.D. Prêt à la construction
| Type de prêt et durée | Taux (%) | Points (%) | APR (%)* | Paiement par 1000 $**1 |
|---|---|---|---|---|
| Taux fixe de 8 mois | 6.790 | 0 | 8,190 | 5,66 |
(1) Les paiements d’intérêts seulement sont requis mensuellement en fonction du montant du prêt impayé au cours du mois précédent.
Prêts sur la valeur nette de la maison pour les résidences principales et secondaires
| Type de prêt et durée | Taux (%)1. | Points (%) | APR (%)* | Paiement par 1000 $** |
|---|---|---|---|---|
| Taux fixe de 15 ans | 5.990 | 0 | 6,006 | 8,43$ |
| Taux fixe de 10 ans | 5,750 | 0 | 5,772 | 10$.98 |
| Taux fixe de 5 ans | 5,500 | 0 | 5,541 | 19,11 |
(1) 0.Réduction de 25 % du taux avec le paiement automatique de l’UB
Ligne de crédit sur valeur domiciliaire d’Encore pour les résidences principales
| Type de prêt et durée | Taux (%)1 | Points (%) | APR (%)* | Paiement par 1000 $** |
|---|---|---|---|---|
| Tirage sur 10 ans/Remboursement sur 10 ans | 2.25 % | 0 | 2,25 % | 1,85 $ |
(1) Le taux est fixé pour six mois à 2,25 % et s’ajuste ensuite trimestriellement à partir du sixième mois au taux préférentiel du Wall Street Journal moins 0,25 % (actuellement 3,00 %) avec un plancher de 3,00 % et un maximum de 18,00 %. Le taux annuel en pourcentage (TAEG) maximum est de 18 %. Assurance de la propriété requise. Une assurance contre les inondations peut être exigée.
Prêt-à-valeur maximal de 80 %, sauf indication contraire. Dans certains cas, le rapport prêt-valeur peut dépasser 80 % avec une assurance hypothécaire privée.
Tous les taux des produits ARM peuvent augmenter après le montage du prêt.
Les taux et les points peuvent être modifiés à tout moment avant l’engagement et peuvent changer selon les circonstances de la transaction spécifique.
(‡) Comprend les logements manufacturés à plusieurs largeurs, neufs et usagés, fixés de façon permanente à un terrain en propriété et peut inclure des restrictions de durée et de rapport prêt-valeur.
* TAP = taux annuel en pourcentage. Le taux annuel en pourcentage est basé sur un montant de prêt de 100 000 $ avec un acompte de 20 % et la durée maximale. Les prêts avec une mise de fonds inférieure à 20 % nécessitent une assurance hypothécaire privée.
** Le paiement peut être plus élevé si des séquestres pour les taxes foncières et les assurances sont applicables.
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Les taux hypothécaires peuvent changer quotidiennement et varient en fonction de la situation financière de l’emprunteur, y compris la mise de fonds et le pointage de crédit. Les taux présentés ci-dessus sont basés sur une variété d’hypothèses et de conditions, et peuvent différer d’un acheteur à l’autre.
L’achat d’une maison est un investissement important, et les experts en prêts de Union Bank sont là pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre argent en vous guidant dans le processus de prêt. Depuis plus de 100 ans, nous nous efforçons de fournir une expertise financière et un excellent service à nos clients du Vermont et du New Hampshire. Nous sommes fiers d’être la première banque pour les prêts hypothécaires dans tout l’État du Vermont. Qu’il s’agisse de votre premier achat immobilier, du refinancement de votre résidence ou de l’investissement dans une propriété secondaire, nous sommes là pour vous aider. Si vous avez des questions, contactez notre équipe de professionnels compétents pour en savoir plus sur nos taux d’intérêt hypothécaires et nos autres services de prêt.
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