Stockdale Capital Partners a acquis un immeuble de bureaux créatifs de 433 132 pieds carrés dans le sous-marché Greenway de Houston. Principal Real Estate Investors a vendu la propriété de classe A, tandis que Cigna Realty Investors a facilité la transaction avec un prêt d’acquisition à taux fixe de sept ans.
Situé au 20 Greenway Plaza, l’actif de dix étages est à distance de marche de plusieurs options de restauration et de vente au détail, ainsi que de propriétés résidentielles. L’emplacement offre un accès facile aux principales artères de Houston et aux transports en commun. Construite à l’origine comme une propriété commerciale en 1984, la tour a été convertie en bureaux en 2002, selon les informations de Yardi Matrix. Plus récemment, le bâtiment a subi des améliorations en 2014.
Aussi connu sous le nom de Koch Building, 20 Greenway Plaza était occupé à 95 % au moment de la vente. Sa liste de locataires comprend des entreprises notables telles que Merrill Lynch, Mitsubishi, Sunnova Energy Corp, REALEC Technologies et Koch.
Principal Real Estate a travaillé avec le directeur général principal de HFF, Dan Miller, et le directeur général Trent Agnew, tandis que l’équipe de placement de la dette de la société de courtage dirigée par le directeur général Trent Agnew a organisé le financement au nom de l’acheteur. Récemment, Miller faisait partie de l’équipe chargée de la vente de One Sugar Creek Center, un immeuble de bureaux de 193 998 pieds carrés à Sugar Land, au Texas.