Information pour les acheteurs de maison
La Federal Home Loan Bank de Cincinnati (FHLB) offre des subventions allant jusqu’à 7 500 $ pour les acheteurs de maison qui sont des anciens combattants libérés honorablement, Les acheteurs de maison qui sont des vétérans libérés honorablement, des militaires en service actif, des réservistes ou des conjoints survivants de militaires et 5 000 $ pour tous les autres acheteurs de maison pour aider à payer l’acompte et les frais de clôture pour les acheteurs de maison admissibles au revenu par le biais du programme Welcome Home (WHP). Les acheteurs de maison doivent faire une demande et se qualifier pour un prêt hypothécaire pour utiliser la subvention.
Qui sont les acheteurs de maison admissibles ?
Un acheteur de maison serait admissible à la subvention de Welcome Home si toutes les lignes directrices suivantes sont respectées :
- Le revenu total de tous les occupants qui résideront dans la maison est égal ou inférieur à 80 pour cent de la limite du Mortgage Revenue Bond (MRB) pour le comté et l’état où la propriété est située ;
- Un contrat d’achat entièrement exécuté (signé par l’acheteur et le vendeur) sur une propriété admissible est en main ;
- L’acheteur de la maison dispose d’au moins 500 $ de ses propres fonds pour contribuer à l’acompte et/ou aux frais de clôture ; et,
- S’il s’agit d’un premier acheteur de maison (généralement toute personne qui n’a pas été propriétaire d’une maison au cours des trois dernières années), un cours satisfaisant de conseil en matière d’achat de maison est achevé avant la clôture du prêt.
Qu’est-ce qu’une propriété admissible ?
- Une propriété serait admissible si toutes les lignes directrices suivantes sont respectées :
- La propriété sera la résidence principale de l’acheteur de maison ;
- La propriété est une maison unifamiliale, une maison de ville, un condominium, un duplex, une unité multiple (jusqu’à quatre unités familiales) ou une maison manufacturée admissible. (Les maisons préfabriquées peuvent être admissibles si elles sont imposées comme des biens immobiliers et fixées à une fondation permanente) ; et,
- La propriété est soumise à un mécanisme de rétention de cinq ans légalement exécutoire, inclus dans l’acte de garantie ou comme une déclaration de clauses restrictives à l’acte de garantie, exigeant que la FHLB Cincinnati soit informée de tout refinancement, vente, forclusion, acte tenant lieu de forclusion ou changement de propriétaire pendant la période de rétention de cinq ans.
Comment dois-je faire ma demande ?
Pour plus d’informations sur le programme, veuillez nous contacter à Clifton 931-676-3311, Hohenwald 931-796-3777 ou Waynesboro 931-722-3608.
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