Riverbank Finance LLC a le plaisir de proposer le programme de prêt immobilier conventionnel à 1 % d’acompte avec Equity Boost. Dans ce programme, vous pouvez acheter une maison avec 3% d’équité, mais seulement 1% d’acompte. Comment cela fonctionne-t-il ? Vous, l’acheteur, contribuez 1% et nous, votre prêteur, contribuons 2% vous donnant un total de 3% d’équité à la clôture.
But
Propriété
Détails
Finition
Politique de sécurité en ligne : En soumettant des informations, j’autorise Riverbank Finance LLC à me contacter par téléphone, appareil mobile (textos) et/ou courriel, y compris par des moyens automatisés, même si votre numéro de téléphone est actuellement inscrit sur une liste d’exclusion d’État, fédérale ou d’entreprise. Cette enquête sans obligation ne constitue pas une demande de prêt hypothécaire. Pour faire une demande maintenant ou obtenir une assistance immédiate, appelez-nous au 1-800-555-2098.
Histoire du prêt immobilier conventionnel à 1 % d’acompte
Le programme d’hypothèque à 1 % d’acompte est une extension des prêts immobiliers actuels à 3 % d’acompte. Ce programme est apparu en 2016 en tant qu’extension du programme de prêt hypothécaire 3 % d’acompte Home Possible Advantage. Actuellement, ce programme n’est disponible que par l’intermédiaire de Freddie Mac dans le cadre de ses efforts pour rendre les maisons affables pour les nouveaux acheteurs. Ces nouvelles options de prêt vous permettent d’acheter une maison pour aussi peu qu’un mois de loyer. Pourquoi payer un propriétaire quand vous pouvez investir dans votre propre propriété ?
Voyez notre nouveau calculateur de prêt hypothécaire conventionnel pour estimer les paiements !
Pour plus d’informations sur un prêt hypothécaire conventionnel à faible mise de fonds, appelez le 1-800-555-2098 ou faites une demande en ligne aujourd’hui !
Les taux hypothécaires conventionnels à 1 % de mise de fonds sont très compétitifs. Les taux hypothécaires sont près de leur plus bas dans l’histoire, c’est donc un excellent moment pour acheter ! Ce qui est encore plus excitant, c’est que nous sommes en mesure d’offrir ce programme sans assurance hypothécaire mensuelle (PMI). Cette combinaison d’un faible acompte, d’un faible taux hypothécaire et d’une option sans assurance hypothécaire mensuelle en fait un moyen imbattable d’acheter une maison!
Exigences relatives aux prêts immobiliers avec 1 % d’acompte
Comme pour tout prêt hypothécaire, il existe des restrictions et des qualifications pour l’admissibilité. Le ou les emprunteurs doivent satisfaire à toutes les exigences des prêts immobiliers conventionnels en matière de cote de crédit, de revenu et de la propriété visée. Vous trouverez ci-dessous quelques exigences spécifiques au programme :
- Des limites de revenu peuvent s’appliquer
- Montant maximal du prêt de 484 $,350 $ (limites de prêt conformes)
- Maisons unifamiliales seulement
- L’emprunteur ou les emprunteurs doivent occuper la propriété comme résidence principale
- Le cours en ligne First Time Home Buyer est requis si les emprunteurs n’ont pas été propriétaires d’une maison au cours des 3 dernières années
- L’emprunteur ou les emprunteurs ne peuvent pas avoir d’intérêt de propriété… dans d’autres habitations résidentielles
- L’emprunteur ou les emprunteurs peuvent recevoir leur mise de fonds de 1 % sous forme de cadeau
- Score de crédit de 720+ requis
- Limites maximales du ratio dette/revenu (DTI) de 50 %
- Un cadeau de 2 % du prêteur peut être utilisé pour la mise de fonds seulement (jusqu’à 5 000 $ de cadeau maximum)
NOTE : *Revenu limité à 100% des limites de revenu médian de zone (AMI) de Freddie Max, sauf si la propriété est située dans un secteur de recensement de zone mal desservie. Cliquez ici pour plus d’informations sur les limites de revenu du Michigan pour le prêt hypothécaire à 1% d’acompte.
Lignes directrices et exigences pour le prêt immobilier à 1% d’acompte
Pour être admissible au prêt immobilier à 1% d’acompte, vous devez répondre aux lignes directrices standard des prêts hypothécaires conventionnels. Les ratios dette-revenu doivent être conformes, la propriété doit répondre aux normes minimales et votre crédit doit être acceptable pour être approuvé pour le financement conventionnel.
Comparaison des hypothèques à faible mise de fonds
Il existe plusieurs options d’hypothèque à faible mise de fonds, notamment l’hypothèque à 1 % de mise de fonds, l’hypothèque USDA Rural Development et le prêt VA pour les vétérans militaires. La plus grande différence entre ces options de prêt sont que les prêts USDA et VA sont tous deux soutenus par le gouvernement et ont des restrictions supplémentaires pour se qualifier. Le 1% Down Conventional Mortgage est un programme hypothécaire qui peut vous permettre d’éviter le PMI payé par l’emprunteur et de laisser tomber le PMI à l’avenir si vous l’avez sur votre prêt.
Avec le 1% down loan vous vous retrouvez avec 3% d’équité au moment de l’achat ce qui est un bonus supplémentaire ! L’USDA Mortgage et le prêt VA sont tous deux des prêts zéro down qui ont des frais d’assurance ou des frais de garantie ajoutés à ce que vous empruntez. Prenons l’exemple d’un achat de 100 000 $ : Avec un prêt hypothécaire conventionnel à 1% d’apport personnel, vous obtiendrez un prêt de 97 000 $. Avec un prêt USDA, vous commencerez avec un montant de 101 350 dollars et avec un prêt VA, vous commencerez avec un montant de 102 150 dollars. Si vous pouvez trouver les 1000 $ requis dans cet exemple, qui peuvent être un don, vous pourriez potentiellement économiser des milliers de dollars.
Disclaimer : L’emprunteur verse une mise de fonds de 1%, le prêteur verse 2% du montant du prêt jusqu’à 5 000 $ pour la mise de fonds et l’emprunteur est responsable de toute différence pour obtenir la mise de fonds requise de 3%. Le paiement du principal et des intérêts d’un prêt à taux fixe de 200 000 $ sur 30 ans à 4,375 % et à un ratio prêt/valeur (RPV) de 97 % est de 998,57 $, avec 0 point dû à la clôture. Le taux annuel en pourcentage (TAEG) est de 4,613 %. Le paiement du principal et des intérêts ne comprend pas les taxes foncières et les primes d’assurance habitation, ce qui entraînera un paiement mensuel réel plus élevé. Taux actuels en date du 10/2/2017.