Todos queremos llegar a la meta
Los logros y el éxito son dos cosas que muchos estamos de acuerdo en que son alcanzables. A todos nos gusta escuchar una historia de éxito de vez en cuando para darnos un poco de inspiración. ¡Aquí, planeamos compartir con usted las historias de los inversores inmobiliarios más exitosos en los EE.UU. hoy en día.
También le daremos un vistazo a cómo lo hicieron, y lo que puede aprender de ellos! Prepárate para ser cortejado, tenemos gente muy exitosa por delante.
Los inversores inmobiliarios más exitosos este 2018: Quiénes son
¿Cuánto se llevan realmente?
Aquí tienes un resumen de cómo son los inversores inmobiliarios más exitosos. Prepárese para algunos números grandes, todo el mundo.
Número 1 de los inversores inmobiliarios más exitosos – Donald Bren
Con un patrimonio neto estimado en 17.000 millones de dólares, no es de extrañar que Donald sepa cómo ganar dinero en el sector inmobiliario y cómo invertirlo sabiamente. Muchos inversores inmobiliarios coinciden en que lo primero que piensan es en cómo financiar las inversiones inmobiliarias de renta. Así es como Donald Bren comenzó su viaje de inversión en bienes raíces.
Haga clic aquí para aprender más sobre cómo los inversores inmobiliarios más exitosos logran ingresos masivos de alquiler.
Bren convirtió un préstamo bancario de 10.000 dólares en un imperio multimillonario. Sí, multimillonario. Podemos considerar que la cartera de Bren es la mejor cartera de inversión que existe. Este exitoso inversor inmobiliario tiene 110 millones de pies cuadrados de bienes raíces a su nombre.
Estos 110 millones incluyen edificios de oficinas, apartamentos, puertos deportivos y hoteles, la mayoría de los cuales se encuentran en el pintoresco lugar de Orange County.
Bren también tiene una huella en la ciudad natal de Trump, Nueva York, como propietario mayoritario del edificio Metlife de Nueva York. En conjunto, Bren tiene una quinta parte del condado de Orange. Para poner eso en perspectiva, eso sería un área CINCO veces el tamaño de Manhattan.
#2 Inversores inmobiliarios más exitosos – Stephen Ross
Este multimillonario hecho a sí mismo es presidente de Related Companies, el promotor detrás del mayor proyecto inmobiliario privado de Estados Unidos. Hudson Yards, su megadesarrollo de 25.000 millones de dólares abrió su primer edificio en mayo de 2016. La finalización prevista será en 2024.
En conjunto, Related ha desarrollado propiedades por valor de 30.000 millones de dólares en todo el mundo. Sí, en todo el mundo. Desde California hasta Abu Dhabi, pasando por Shanghai. La inversión a pequeña escala no era el fuerte de este inversor inmobiliario. Ir a lo grande o irse a casa.
La inversión inmobiliaria no es lo único en lo que Ross incursionó. Es dueño de los Delfines de Miami. Incluso tiene una participación en la promotora de condominios de Miami Related Group of Florida, del multimillonario Jorge Pérez. Lo consideramos uno de los reyes de la diversidad. Hay mucho dinero por hacer, sólo hay que salir a buscarlo.
Consejos de un millón de dólares
Aquí te contamos las historias de fondo de los inversores inmobiliarios más exitosos. ADVERTENCIA: Puede llegar a estar MUY inspirado.
Bren, nuestro mejor amigo
Los días de inversión en bienes raíces comenzaron temprano para Donald Bren, ya que él y su hermano comenzaron a trabajar en la empresa de desarrollo inmobiliario de su padre en los veranos. Trabajar en el negocio inmobiliario de su padre le permitió aprender una serie de lecciones diferentes.
Una valiosa lección que describió a Los Angeles Times en 2011 fue:
«Cuando mantienes una propiedad a largo plazo, eres capaz de crear mejores valores y tienes algo tangible que mostrar.»
Donald Bren
Te aconsejamos que tomes notas, el maestro está hablando. Un profesor que vale 17.000 millones de dólares, para ser exactos.
Vida joven
Tras licenciarse en administración de empresas y economía, Bren acabó sirviendo en el cuerpo de marines de Estados Unidos durante tres años. Sin embargo, eso no le impidió seguir los pasos de su padre en el negocio de la inversión inmobiliaria.
A la edad de 25 años, Bren pidió un préstamo bancario de 10.000 dólares. Este primer inversor inmobiliario pretendía fundar la empresa Bren y construir su primera casa en Lido Isle, en Newport Beach, California.
Bren utilizó la estrategia de inversión inmobiliaria de «fix and flips» y construyó y una sucesión de casas. Buscando la forma de ganar dinero rápidamente, comenzó a subirse a la ola del boom inmobiliario del condado de Orange a finales de los años 60.
Para saber más sobre las estrategias que puedes utilizar para convertirte en uno de los inversores inmobiliarios más exitosos, haz clic aquí
Entonces, la cadena de acontecimientos comenzó a partir de ahí. Como inversor inmobiliario creativo, Bren siempre estaba al acecho de nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria. Donald Bren hizo su fortuna en el sector inmobiliario. Con el tiempo, puso en marcha una empresa de promoción inmobiliaria que se vendería por millones de dólares.
Más tarde se asoció con un grupo de inversores inmobiliarios para adquirir una empresa de inversión inmobiliaria fundada en 1864. Con el paso de los días, compró a sus socios y se convirtió en el único accionista de la empresa. Hoy se le considera el promotor inmobiliario más rico de Estados Unidos.
Stephen Ross, el Gran Jefe
Conseguir un despido no suele ser algo positivo para muchos individuos. Sin embargo, ese no fue el caso de Stephen Ross. Ross considera que ser despedido es la «mejor motivación» que podría pedir.
Entonces pidió prestados 10.000 dólares a su madre y empezó a crear su empresa inmobiliaria, The Related Companies. Aunque tenía ofertas de varios inversores, Ross no estaba dispuesto a dejar escapar a su bebé. No derramó su sangre, sudor y lágrimas sin recibir a cambio los beneficios de la inversión inmobiliaria. Se apasionó por lo que hacía. Ya no era sólo un trabajo para él, sino una pasión, un hobby y una aspiración.
Esa es una de las principales enseñanzas de Stephen. Ser capaz de amar lo que haces, y no sólo considerarlo tu trabajo diario. Ser un inversor a tiempo completo no es el típico trabajo de 9 a 5. Invertir en activos generadores de ingresos requiere compromiso y paciencia. Invertir por el flujo de caja es genial, pero no tanto como invertir en bienes raíces porque amas el arte.
«Siendo exitoso, no vas directo hacia arriba, va a haber obstáculos en el camino».
Stephen Ross
Consigue que tu nombre aparezca en la lista de los inversores inmobiliarios más exitosos
«Quiero convertirme en inversor inmobiliario» es un pensamiento que puede aparecer en tu cabeza en cualquier momento. El arte de la inversión inmobiliaria se puede practicar a través de tantas formas diferentes. Hay una serie de estrategias de inversión inmobiliaria que puede utilizar para alcanzar un lugar en la lista de los inversores inmobiliarios más exitosos.
Cómo convertirse en un exitoso inversor inmobiliario es alcanzable, basta con mirar a Stephen y Donald. Comenzó con un préstamo y terminó en miles de millones. Invertir en activos que producen ingresos es el comienzo de su carrera inmobiliaria. Hay crecimiento para crecer, dinero para invertir, y los ingresos de alquiler para alcanzar.
Utilice las historias de los inversores inmobiliarios más exitosos para su ventaja. Un día, tu nombre también podría formar parte de esta lista.