Templo Maçónico

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Templo Maçónico , Edifício Capitólio
Espaço de vida: 1892-1939
Local: Canto Nordeste das Ruas Randolph e State
Arquitecto: Burnham e Raiz

Americano Científico, 10 de Fevereiro de 1894:

Uma CIDADE NO ÂMBITO DE UM TEMPLO MASÔNICO.
A Exposição Mundial da Colúmbia pode ser justamente considerada como tendo comemorado o quadriênio da América, não apenas pela exposição das artes e dos séculos passados, como reunida na cidade branca pelos Lagos, não apenas pela bela arquitetura e paisagem terrestre e aquática ali criada, mas pela própria cidade de Chicago, o digno expoente do progresso e crescimento americano, a típica metrópole americana. De todos os edifícios da nossa irmã ocidental Chicago, nenhum é mais notável do que o Templo Maçónico, uma estrutura que, nas suas funções, dimensões e construção, é um dos edifícios únicos do mundo. Apesar do seu nome, é orgulhosamente afirmado como o “edifício comercial mais alto do mundo”. Nele encontramos exemplificada a união
da Maçonaria e comércio, um edifício de quatro milhões e meio de dólares que fornece belos salões e salões de rito maçônico, bem como uma inigualável colisão de escritórios comerciais.

O edifício está situado na esquina das Ruas Randolph e State, no coração de Chicago. É construído em granito, mármore, aço e terracota como principais materiais de construção, e é à prova de fogo em toda a sua extensão. Do nível da rua ao ápice mede trezentos e dois pés; isto em altura absoluta de estrutura, não na mera elevação de uma lanterna sobre uma cúpula. Uma das características peculiares do edifício é a sua planicidade e uniformidade de desenho, sendo as principais características repetidas história após história até se atingir o telhado inclinado. Não há torre ou cúpula adicionada simplesmente para quebrar o recorde. O edifício é apenas o que diz ser e não mais.

Os arquitetos foram os senhores Burnham & Raiz, de Chieago, sendo o senhor Burnham amplamente conhecido como Diretor Geral de Obras da Exposição Colombiana. As frentes das ruas são de granito vestido até os peitoris das janelas do quarto andar; acima são de terracota e tijolo, combinando em cor o granito. As fundações são de concreto e aço, sendo estas últimas vigas horizontais dispostas para distribuir as cargas do pilar, de modo que uma pré-Jura uniforme de 3.500 lb. ao pé, a argila é produzida. O edifício é do tipo estrutura de aço, um método de construção agora geralmente seguido em grandes edifícios.

Uma “Cidade Sob Um Telhado”, mostrando a altura do Templo Maçónico em relação a edifícios e monumentos de outras partes dos EUA.
Esquerda para a direita: Scientific American’s Munn & Co., Masonic Temple, Trinity Church NY, Statue of Liberty NY, Capital Washington, Ferris Wheel Chicago.

As cargas do chão são sustentadas por colunas de aço; todo o edifício acima do quarto andar é sustentado por colunas de aço, exceto por seis pilares, que são auto-sustentáveis e não suportam nenhuma carga adicional. Mesmo o grande arco
na frente h como uma pequena carga, uma viga de vinte e cinco toneladas que o atravessa ao nível do quarto andar. O escoramento tensor, constituído por barras de aço pesadas, estende-se em dois sistemas de cima para baixo do edifício na direcção da largura mínima. As colunas verticais são de dois andares em altura, e as colunas alternativas quebram juntas.

As dimensões gerais são cento e setenta pés de frente e cento e treze pés de profundidade. É a frente que aparece na nossa ilustração. A entrada é por baixo de um arco de granito com quarenta pés de altura e trinta e oito pés de largura, e abre-se para uma grande rotunda, forrada com mármore italiano, e abre-se para cima, através de vinte andares. As escadas de ferro ornamental sobem de um lado e do outro. A parte de trás desta grande quadra é uma espécie de semicírculo de elevadores dispostos como luzes em uma janela da baía. São catorze, forrando um arco de cinquenta metros de profundidade e de setenta pés de corda. A quadra tem setenta pés de cada lado, quadrados na frente e semicirculares na traseira, sendo as linhas traseiras determinadas pelas frentes dos elevadores.

Escada e Galerias do Templo Maçônico
Arquiteto do Interior
Dezembro, 1892

A planta do elevador é uma das características. Dos catorze elevadores de passageiros, sete são apenas para o serviço expresso, não parando abaixo do décimo andar. Os outros param em qualquer andar desejado. Devido à grande altura do edifício, o peso dos cabos de suspensão de aço tornou-se um problema sério, e foi resolvido por correntes contrapeso presas ao fundo de cada elevador e desenhadas por ele. Estas previnem qualquer irregularidade no peso a ser aplicado, devido à falta de elevação, que, por outro lado, teria sido muito grande. Os elevadores correm a uma velocidade de quase 9 milhas por hora, e ascendem a 258 pés. Permitindo um serviço contínuo de dez horas para cada um, sua viagem agregada em um ano seria de mais de 128.000 milhas. Trinta segundos é tempo suficiente para a subida total. Há também dois elevadores de carga. Os cabos de aço dos elevadores agregam 16 milhas de comprimento.

O rotunda é superado por um telhado de vidro 302 pés acima de seu piso em mosaico. As janelas e varandas dos vinte andares se abrem sobre este poço. O vigésimo-primeiro andar é propriamente o telhado. É um jardim no telhado, e é dedicado a fins de observação, e pode ser usado para ocasiões comemorativas ou festivas. Forma uma grande plataforma, cercada por paredes e teto de vidro, com painéis de carvalho, aquecida a vapor, e capaz de acomodar 2.000 pessoas ao mesmo tempo. É o ponto mais alto de observação da cidade, e dá grandes vistas em todas as direções.

Ao redor das galerias rotunda são levadas para os primeiros dez andares. Lojas abertas nestas galerias, com janelas de exposição, exatamente como em uma rua. As histórias do décimo primeiro ao décimo sexto inclusive são para escritórios; as demais são para usos maçônicos. As características gerais da quadra e das varandas incluem pisos em mosaico, soalhos de mármore ou sob a superfície das varandas, colunas revestidas de alabastro, corrimões de bronze e trabalhos em metal e paredes revestidas de mármore.

A instalação de abastecimento de água compreende bombas com uma capacidade combinada de 2.000 a 3.800 galões por miuute. As máquinas de bombeamento circulam todos os dias, se contarmos que em galões passaram pelos tubos, água suficiente para encher um reservatório de 240 pés de comprimento, 100 pés de largura e 50 pés de profundidade. Só os tanques de telhado proporcionam armazenamento para 7.000 galões. A cave tem ainda tanques maiores de 18, 500 galões de capacidade.

Os tubos de ferro forjado com juntas roscadas são utilizados para abastecimento de água e para esgotos, todos tomando cursos verticais e colocados em câmaras ou bolsas especiais de tubos. Parte da drenagem vai diretamente para os esgotos; parte é entregue a um tanque no porão, de onde é forçada por injetor de vapor nos esgotos.

Para o aquecimento de cerca de 40.000 pés quadrados de superfície do radiador de vapor no sistema aéreo é fornecido, e um tubo de vapor de 16 polegadas é usado para o seu abastecimento.

A instalação de luz elétrica inclui cerca de 7.000 lâmpadas incandescentes de 16 c. p., operadas por seis dínamos de 1.000 lâmpadas, esta última acionada por motores de alta velocidade. Dois conjuntos de redes eléctricas são transportados através do edifício, todos ligados em cruz e de grandes dimensões, para evitar qualquer perigo de aquecimento. Estima-se que existem 53 milhas de fios eléctricos, e o peso do resto da instalação eléctrica foi colocado em 50 toneladas.

Para permitir a instalação, o edifício foi iniciado um pouco acima do nível adequado da rua. O assentamento foi calculado com tanta precisão que agora está no nível adequado.

A nossa ilustração foi desenhada para mostrar o grande tamanho do edifício. À direita do corte é vista a grande roda gigante, com 265 pés de altura, em seguida vem o Capitólio em Washington, com 288 pés de altura, a Estátua da Liberdade no porto de Nova York, 301¼ pés do nível do wacer até o toren, depois a Espira da Igreja da Trindade, com 284 pés de altura, e depois o Templo Maçônico. Para trazê-lo dentro das comparações diárias, mostramos junto a ele um típico edifício de escritórios de primeira classe à prova de fogo, em Nova York, e ao lado dele. na extrema esquerda, uma “frente de pedra marrom” de quatro andares. Vê-se que a gigantesca pilha de anões mostra tudo o que é mostrado.

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Ingresso no Templo Maçónico
1892

Aqui está uma descrição 1892 do edifício:

A majestosa e artística pilha de pedra, terra cotta, mármore e aço, que fica na esquina das ruas State e Randolph, em Chicago, será eloquente na descrição da maravilhosa energia e empreendimento humano por muitas gerações. O edifício mais alto do mundo, construído por uma antiga e honrada fraternidade, abrangente no design e impressionante na aparência, será um objeto de interesse para todos os que admiram as magníficas realizações arquitetônicas do nosso século, e para aqueles que sentem orgulho do poder do intelecto humano e paciência da perseverança humana.

A pedra fundamental do Templo Maçônico foi colocada em 6 de novembro de 1890, e marcou o evento mais notável na maçonaria operacional desde as realizações dos tempos antigos. A 6 de Novembro, um ano após o dia da colocação da pedra de esquina, foi colocada a última pedra desta estrutura de mármore. As cerimônias de colocação da pedra da esquina e do suporte deste monumento colossal foram realizadas com dignidade e grandeza adequadas pelos diversos Comandados e Grande Loja, e mais de cinco mil maçons, e um concurso muito mais vasto de espectadores interessados, que formaram uma procissão de quase dois quilômetros de comprimento.

O Observatório do Templo Maçónico é, por medida real, 32 pés mais alto que qualquer ponto de observação na cidade, e um vasto número de pessoas visita diariamente, este lugar mais popular.

O sistema de elevadores é o maior do mundo. Catorze elevadores de passageiros são capazes de transportar 100.000 pessoas diariamente, e o aparelho de bombeamento usado em conexão com eles é capaz de fornecer água diariamente a uma cidade de 60.000 habitantes.

O cabo de arame usado nos elevadores, se esticado, alcançaria uma distância de 16 milhas. As correntes de segurança usadas em conexão com elas, se em um comprimento, esticariam sobre uma distância de 3.920 pés.

A quantidade de água que passa através das máquinas de bombeamento todos os dias, faria um lago de 240 pés de comprimento, 100 pés de largura e 50 pés de profundidade.

Se a distância percorrida pelos 14 elevadores de passageiros fosse contínua, os elevadores teriam percorrido a enorme viagem de 123.136 milhas, ou quase cinco vezes ao redor da terra a cada ano, permitindo apenas 300 dias úteis naquele tempo.

Na construção deste edifício foram utilizadas 4.700 toneladas de aço, 16.000 toneladas de aço à prova de fogo, (1.600 cargas de carro), e 800 toneladas de trilhos de aço na fundação.

(Esquerda) Templo Maçônico, 1891
(Direita) Templo Maçônico, 1901

Rand, McNally &Vistas de Pássaros e Guia de Chicago, 1893

O Templo Maçônico
Frutas 170 pés na State e 114 pés na Randolph Street, no canto nordeste. Este edifício ocupa o lugar de honra em nosso capítulo sobre “Edifícios Altos Notáveis”, e está lá totalmente descrito. Os seus 21 andares têm uma altura de 304 pés. Tem 10 lojas, 543 escritórios, muitos alojamentos, e um observatório público. As paredes exteriores são pesadas, de granito e tijolo prensado amarelo. A rotunda no piso principal está aberta para a clarabóia no topo, e está quase rodeada por 14 elevadores de passageiros e 2 de carga. No porão e debaixo da rua há 2 motores Corliss, cada um com 500 cavalos; 8 caldeiras de aço, 6 dínamos e 8 bombas grandes. O aparelho elétrico pesa 60 toneladas, e inclui 53 milhas de arame. Não é possível classificar os inquilinos de um edifício que é uma cidade em si; e novamente, o edifício ainda não desenvolveu as suas características. Os andares superiores estão equipados para alojamentos maçónicos, capítulos, asilos e câmaras municipais. Os primeiros dez andares são previstos para acomodar comerciantes. Homens profissionais já favorecem os andares dos escritórios. O observatório oferece um ponto de vista muito elevado, a ser obtido por uma pequena “taxa” e sem escalada. Este maravilhoso edifício foi erguido em 1890-92, a um custo de $3.500.000,

Masonic Temple
Rand, McNally & Co.Bird’s Bird’s-eye Views and Guide to Chicago
1893

Eletricista Ocidental 9 de junho de 1894

Teatros Cênicos Elétricos no Templo Maçônico, Chicago.
O amor do povo americano por tudo o que é novo e agradável aos olhos foi abundantemente exemplificado no ano passado nos teatros eléctricos cénicos da Feira Mundial. Estes lugares de diversão estavam entre os mais populares da exposição, e desde então têm sido amplamente imitados e reproduzidos, às vezes com melhorias prolongadas e com mais atenção aos detalhes. Aqueles em Chicago que não aproveitaram a oportunidade de ver na feira os efeitos cênicos que foram produzidos em quadros de palco com a ajuda da eletricidade, e que não puderam aproveitar a oportunidade oferecida pelo espetáculo de Steele MacKaye, o “World Finder”, em seu súbito empreendimento terminado no “Scenitorium”, podem gratificar seus gostos por diversão do tipo no recém-inaugurado jardim de verão no telhado do Templo Maçônico. O jardim em si mesmo, a 302 pés do chão, é um sufi ciente da tracção para atrair multidões. O interesse, porém, centra-se nos dois teatros cénicos que estão localizados em pequenas casas, lembrando um/forçadamente em estilo de decoração da ideia geral dos edifícios da Feira Mundial. Cada teatro é projetado para acomodar cerca de 75 pessoas confortavelmente, e cadeiras de ópera a esse número são fornecidas. No primeiro teatro é apresentada uma cena alpina, cujo cenário, embora muito bonito, lembra à força os teatros que se tornaram familiares no verão passado. Um riacho de montanha forma o motivo do quadro. Nas suas margens, as casas são construídas; uma igreja fica perto, enquanto um moinho em primeiro plano apresenta uma oportunidade para uma cachoeira, depois de a água ter passado sobre a roda de moinho. Uma ponte atravessa o riacho, sobre o qual os aldeões passam de um lado para o outro; sobre um lado da montanha está um castelo, enquanto picos cobertos de neve se destacam em relevo contra o céu. A cena chama-se “Um Dia nos Alpes” e começa à meia-noite, junto à portagem do sino. O amanhecer e o anúncio do dia apresentam uma fiel semelhança com o original e é particularmente bem feito. Após o início do dia, aproxima-se e passa uma tempestade trovejante, acompanhada de relâmpagos vívidos e do rolar de fortes trovões. A noite é acompanhada pela iluminação da rua e das luzes da casa, e a lua sobe, até que o relógio volta a anunciar as doze. A cena é mostrada nesta página, Fig. 3. No verso das cenas, uma complicada massa de aparelhos elétricos explica muitas das belas mudanças atmosféricas. Não é intenção deste artigo descrever em detalhes nenhum dos aparelhos empregados, pois muitos deles foram concebidos para atender às exigências deste caso em particular, e os outros já foram mencionados nas colunas desta revista. Lâmpadas focalizadoras, caixas reóstatos, interruptores, reflectores e muitos dispositivos de carácter semelhante estão presentes em abundância e estão confinados num espaço extraordinariamente pequeno para os muitos efeitos produzidos.

FIGS. 1, 2 E 3.
Teatros CÉNICOS ELÉCTRICOS NO TEMPLO MASÔNICO, CHICAGO

O segundo teatro apresenta como cenário a vista do Tribunal de Honra na Exposição Mundial Colombiana, olhando para noroeste do extremo oeste do edifício agrícola, e é mais perfeito no ponto de detalhe. A cena é apresentada pela manhã, e a luz do sol ilumina os edifícios, incluindo o Palácio das Artes Mecânicas, Edifício da Administração, Edifício da Electricidade, bem como os MacMonnies e as duas Fontes Eléctricas. A lagoa é bem abastecida com gôndolas e lançamentos elétricos, que, embora parados, acrescentam muito ao cenário. Em detalhe, a cena é perfeita. As estátuas são fielmente reproduzidas, e basta fechar os olhos e ouvir a música que acompanha a cena, para imaginar que a banda na bancada está realmente tocando e que as multidões não são meras fantasias de paste-board, mas são seres vivos admirando de forma maravilhosa as belezas da Cidade Branca falecida. A aproximação da noite apresenta a melhor oportunidade para uma exibição dos recursos de eletricidade na apresentação desta cena; à medida que o anoitecer avança, as lâmpadas espalhadas pelo terreno são acesas, as estrelas começam a brilhar, agora um edifício após o outro é iluminado, e logo a borda de luzes de cornija, que se estendia ao redor do Tribunal de Honra e que era tão admirada à noite, acrescenta suas longas linhas de luz à cena.

Efeitos de luz de procura piscam de um edifício para outro, e o edifício da administração, com o seu bonito esquema de iluminação decorativo, brilha resplandecente sob estes fluxos de luz. Finalmente as luzes se apagam e as fontes elétricas, desta vez, felizmente, não afetadas pelos ventos, começam a tocar. Muitos dos desenhos utilizados nas fontes da feira são utilizados aqui, e a iluminação interior, feita por uma lâmpada magnata Packard de 300 velas, apresenta as habituais mudanças e estudos de cor. Quando a exposição chega ao fim, a noite é muito passada e a lua é vista numa localidade que avisa os visitantes da feira da aproximação da meia-noite. Talvez por causa da reprodução de uma cena que é realizada com tanto respeito por aqueles que visitaram a feira, o segundo teatro parece mais atraente para todos, exceto para aqueles que têm alguma idéia de como todos esses efeitos são produzidos, pois as possibilidades da cena alpina são muito maiores no que diz respeito aos efeitos elétricos. A cena da Fig. 2 mostra a feira ao meio-dia. O segundo teatro é fornecido com o luxauleador ou cortina de luz, originalmente projetado por Steele MacKaye e ilustrado e descrito no WESTERN ELECTRICIAN de 24 de fevereiro de 1894. Consiste apenas em uma borda de luzes incandescentes ao redor da abertura do palco. Está delineada na Fig. 2. Na cena alpina são usadas 160 lâmpadas incandescentes de 16 velas e 20 lâmpadas incandescentes de uma vela, e na outra cena não menos do que uma vela, tomando quatro volts, são usadas sozinhas.

Embora os teatros sejam os mais interessantes do ponto de vista elétrico, o jardim em si não está sem atrações elétricas, e mais devem ser adicionadas, o que o equipará com algumas das mais finas luzes de exibição. É intenção de Sosman & Landis de Chicago, os artistas cênicos sob cuja gestão o empreendimento está sendo executado, para tornar o lugar ao mesmo tempo atraente e fresco, e plantas em vasos, flores, bandeiras, pinturas, motores de ventilador e ventiladores são abundantes. Do telhado penduram globos de vidro prismáticos de várias cores contendo lâmpadas incandescentes, e cabines de refrescos, órgãos elétricos, fonógrafos e outros dispositivos elétricos e mecânicos são mobiliados para a diversão dos visitantes. Ao entrar no edifício, a atenção do visitante é atraída por um grande sinal composto por lâmpadas incandescentes na forma de uma mão apontando para cima e pelas palavras “Teatros Elétricos Cênicos”. Da ponta do indicador da mão uma fila de luzes estende para cima toda a altura do edifício até ao jardim. Isto é chamado de “perseguidor”, e os globos das lâmpadas são de cores diferentes. Por meio de um interruptor de luz passa ao longo da linha, mudando de tonalidade à medida que sobe, até chegar ao telhado de vidro do edifício, do qual são suspensos sobre a quadra três lustres de lâmpadas incandescentes, ligados por linhas radiais de lâmpadas, uma idéia da qual, assim como uma vista parcial do jardim, é apresentada na Fig. I. Existem 105 candeeiros vermelhos, brancos e azuis no conjunto central e 84 em cada um dos outros, enquanto as linhas radiais são compostas por 240. Há 175 luzes no “chaser” e 234 na mão e no sinal. Através do mesmo interruptor que regula a luz sobre o “perseguidor”, são formados padrões de figuras agradáveis sobre a decoração do tribunal. Este interruptor, assim como muitos dos dispositivos nos teatros, foi projetado e construído por C. D. Baker, o engenheiro elétrico de Sosman & Landis, que demonstrou muita engenhosidade em muitas de suas aplicações especiais. É um comutador cilíndrico de madeira sobre o qual estão fixados os tampões, que actuam sobre 60 interruptores de ruptura rápida, montados sobre uma tábua de ardósia. O comutador é girado por um pequeno motor Crocker-Wheeler, do qual muitos estão em uso em todo o jardim, por meio de cintas e engrenagens sem-fim. O aparelho é concebido de tal forma que se podem fazer facilmente alterações sobre ele como se sugerem novos combinadores. Perto deste interruptor encontra-se a tábua que concilia toda a corrente utilizada no jardim e a sua sinalização, e que é fornecida pela planta localizada no subsolo do edifício. Foram contratados cerca de 700 amperes, mas ainda não foi necessário exigir essa quantidade. A tábua, que é feita de ardósia, é uma novidade no seu caminho e tem apenas três por seis pés. Sessenta circuitos entram nele e são controlados por um interruptor principal, quatro interruptores de círculo separado e 23 interruptores individuais. Oitenta conjuntos de terminais de fusíveis são colocados sobre ela, assim como outros instrumentos. É apenas justo afirmar que todas as melhorias que se pretende introduzir devem tornar o local mais atractivo ainda não foram feitas. Muito detalhe deve ser acrescentado aos teatros e muito na forma de popularizar o jardim ainda está por fazer. Todas as lâmpadas utilizadas são do tipo Packard e variam de uma a 300 velas. Se esta forma de diversão, que é novidade, será bem sucedida no desenho de multidões pagantes é uma questão de conjectura, mas o lugar é certamente digno de uma visita daqueles que desfrutam de belos efeitos cênicos sem ação e uma vista soberba de Chicago de seu prédio mais alto.

Chicago Tribune, 20 de maio de 1895

TEMPLE ROOF GARDEN REOPENS.

Novelas de caráter geral proporcionadas aos visitantes do Lofty Amusement Place.

O jardim do templo maçônico reabriu ontem à noite sob a direção de George A. Fair. Tudo o que está relacionado com o jardim do telhado é novo, e o visitante viu ontem à noite, mas pouco para lembrá-lo do mesmo lugar no ano passado. O teatro cênico elétrico ainda permanece, mas o outro palco foi movido para o canto nordeste do telhado. O local atual oferece uma boa vista do entretenimento de todas as partes do telhado. Diretamente em frente ao palco estão 3.510 cadeiras de ópera. enquanto o restante do espaço é cedido para mesas de refrescos. Uma novidade do jardim são os passeios em concreto construídos ao redor da cúpula do telhado, onde se pode obter uma excelente vista da cidade e do campo circundante. É intenção da gerência remover parte do telhado de vidro, dando a oportunidade de apreciar a vista e ouvir o entretenimento que se passa em baixo. Uma grande multidão reuniu-se ontem à tarde no jardim para ouvir a Banda do Segundo Regimento de Brooks e ontem à noite uma excelente animação vaudeville atraiu outra grande multidão. A segunda parte do programa visa atrair a multidão do after-theater, pois o jardim do telhado espera ter o seu maior patrocínio depois que os locais regulares de entretenimento tiverem fechado.

Templo Maçónico
Mapa de Seguros de Incêndio Sanborn
1905

Tribuna de Chicago, 25 de Dezembro de 1938

POR FAVOR.
Um dos mais antigos e conhecidos arranha-céus do mundo, o edifício do Capitólio, anteriormente conhecido como o Templo Maçónico, nas ruas State e Randolph, pode ser demolido. Se assim for, será substituído por um moderno “tax payer” de dois andares”

Este programa de demolição e reconstrução depende da decisão dos portadores do certificado da empresa Construtora do Capitólio. Ontem foram-lhes enviados avisos a delinear o plano. A menos que um terço expresse desaprovação o projeto será realizado.

O novo metrô de Chicago, para passar diretamente em frente ao edifício do Capitólio, é dado como uma das principais razões para a demolição. Foi estimado que custará pelo menos $100.000 para substituir a atual fundação “flutuante” por caixotões.

Os administradores da empresa Capitol Building também apontaram em seus avisos aos detentores de notas de interesse benéfico e obsolescência da estrutura de quase meio século de idade torna impossível manter um inquilinato nos andares superiores suficiente para pagar pela sua operação.

Dizem também que na medida em que o edifício terá de ser demolido mais cedo ou mais tarde, agora é o momento lógico com o metro em construção.

Se os detentores não aprovarem, os naufragados começarão a demolir o edifício de vinte andares por volta de 1 de Maio de 1939. Estima-se que levará dois meses para destruí-lo, e quatro meses para construir a unidade de dois andares.

De acordo com Arthur Rubloff de Arthur Rubloff & Co., que foi o autor do plano de substituição do antigo temporizador por um edifício moderno de dois andares, vários aluguéis já foram negociados sujeitos à aprovação dos tomadores de notas.

A empresa Walgreen levará mais de 16.000 pés quadrados na esquina, o que é mais do que os usos no momento. Será providenciada uma entrada directa para o metro a partir do piso da cave e serão contempladas novas escadas rolantes de grande capacidade para o piso da rua.

O arrendamento Walreen tem uma duração de vinte anos e exige 102 pés de frente de rua do Estado e 60 pés em Randolph. A nova loja será equipada com um sistema de ar condicionado durante todo o ano. A ocupação em 1 de novembro está contemplada.

Um empréstimo de US$1.250.000 foi arranjado com a Equitable Life Assurance Society dos Estados Unidos para realizar o programa inteiro. Desta quantia, cerca de $400.000 serão gastos no novo edifício. O custo estimado para a demolição do atual edifício do Capitólio é de $60.000. O restante será usado para fins de reembolso, impostos e outras despesas.

Desenhado por Shaw, Naess & Murphy o edifício proposto de dois andares terá paredes exteriores na sua maioria de vidro e metal. Será iluminado por meio de faixas de iluminação contínua.

Como este será o primeiro projeto de laço a ser construído desde que os trabalhos no novo metrô foram iniciados, ele é projetado para amarrá-lo definitivamente com o sistema de transporte subterrâneo. Haverá grandes vitrines na área do porão, na frente da passagem que dá para a passagem do metrô, com entrada direta em todas as lojas.

Está até contemplado que a saída principal da estação de metrô próxima pode ser pela parte do porão da loja Walgreen e daí para o nível da rua por meio de uma escada rolante na loja.

O antigo edifício do Templo Maçônico wqas erguido em 1891 e 1892 a partir de plantas do falecido Daniel Hudson Burnham. Estava entre os primeiros edifícios de estrutura de aço desenhados por Burnham & Root e foi contemporâneo de The Rookery, Monadnock e outros edifícios. Chicago foi pioneira na construção de arranha-céus e durante muitos anos até a cidade de Nova Iorque não tinha edifícios para comparar com eles. O edifício do Capitólio é talvez o mais notável exemplo de construção de arranha-céus.

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Sorteio Arquitetônico do Novo “Tax Payer” ou seja, o novo edifício a ser erguido no canto Nordeste do Estado e nas ruas Randolph.

Tribuna de Chicago em 7 de maio de 1939

O edifício do Capitólio, que como o templo maçônico foi durante décadas o edifício mais famoso de Chicago, está sendo demolido. O trabalho de demolição é substancial. Fisicamente, a estrutura ainda é robusta. As paredes e os pisos são praticamente tão sólidos como eram em 1891. Elevadores e outras instalações, sujeitas a inspecção regular, foram mantidos em condições seguras.

Economicamente o edifício não vale nada. Em parte devido ao excesso de espaço de escritório no loop. O boom especulativo dos edifícios dos anos 20 apressou o fim dos edifícios mais antigos, mas não foi o principal responsável por isso. Eles estavam se desgastando, de qualquer forma, não tanto em suas características físicas como em sua utilidade e conveniência.

O assessor fiscal reconhece esta condição mais plenamente do que o proprietário médio de propriedade. Os edifícios são avaliados, basicamente, pelo seu custo de reprodução, menos as licenças por idade. O edifício do CapItol e outras estruturas de idade semelhante são avaliados, no mínimo, em um quinto do custo de reproduzi-los hoje.

Quanta dessa redução de 80% representa a depreciação física e quanta obsolescência, ou a falha das estruturas antigas em medir até os padrões modernos de con- veniência e utilidade, o avaliador não faz nenhum esforço para determinar. Mas por observação – ao invés de depreciação parece ser o fator principal.

História dos edifícios mais altos de Chicago