Wanneer u van plan bent een woning te kopen, is het absoluut noodzakelijk om de term bebouwde oppervlakte te begrijpen, aangezien deze een belangrijke rol speelt bij het bepalen van de grootte en de prijs van een woning. 99acres decodeert de term voor een beter begrip.
Bouwoppervlak of de plint gebied is de bruto oppervlakte van het onroerend goed. Het is de totale grootte van het huis, inclusief het tapijtoppervlak, de dikte van de muren, het balkon, het terras, de leidingen en de utiliteitsruimte.
Fundamenteel is de bebouwde oppervlakte 10-15 procent meer dan het tapijtoppervlak van het huis. Het kan echter per project verschillen.
De formule voor het berekenen van de bebouwde oppervlakte is-
Tapijtoppervlakte/ beloopbare oppervlakte + Muuroppervlakte = bebouwde oppervlakte
*Important- De muren die worden gedeeld met andere eenheden of eigendommen worden meegerekend voor 50 procent, terwijl andere muren van de eenheid worden meegerekend voor 100 procent.
Laten we eens kijken naar de onderstaande voorbeelden voor een eenvoudige berekening van de bebouwde oppervlakte.
Voorbeeld : Een appartement met een vloerbedekking van 850 m2 en muren en andere ruimtes van 150 m2 , dan is de totale bebouwde oppervlakte de som van de totale oppervlakte, d.w.z. 1000 sq ft.
850 + 150 =1000 sq ft
Zaak 2-Gelijkaardig, laten wij de situatie bekijken wanneer slechts de bebouwde oppervlakte van het bezit bekend is, en tapijtoppervlakte wordt vereist.
Voorbeeld, bebouwde oppervlakte is 1000 sq ft, en tapijtoppervlakte wordt aangeduid als 80 percent. Dit impliceert dat slechts 800 sq ft van het gebied bruikbare gebied is – 1000*80/100 =800 sq ft. Hier kan het bruikbare gebied terras, kamers, balkon, badkamers en keuken of een ander bruikbaar gebied in het huis omvatten. De rest van het gebied dat 200 sq ft is, is het niet-bruikbare gebied.
Over het geheel genomen, is het belangrijk om de bebouwde oppervlakte van het huis te kennen wanneer u een huis of flat koopt. Inzicht in de term goed kan u helpen een weloverwogen beslissing te nemen over de grootte en de prijs van het onroerend goed.