この度はValuation Management Groupと不動産評価サービスをお取引いただきありがとうございました。 再鑑定依頼書-Appraisal Appealをこちらからダウンロードしていただくか、以下のフォームにご記入ください。 受領後、品質保証担当者が速やかにフォームを確認し、鑑定士に提出します。
Additional comparables criteria:
- Closed sales only.
- Located in the subject neighborhood and no distance than comps provided on the report.評価管理グループは修正と明確化のために鑑定士に1つのリクエストを提出しますが、鑑定士の回答も確認してすべての懸念が対処されているかどうか確認します。
- Compps must be closed prior to inspection date and be as or more recent as comps on the report.
- Compps must be similar in Gross Living Area and style of the subject property.
- You should specify why the new comps provided are superior than the comps on the report.
All requests for reconsideration must be written and based on errors and/or factual information.再考のすべての要求は書面で行われ、エラーや事実情報に基づきます。 また、このような場合、「Skype for Mac OS X」のインストールをお勧めします。
再考/評価アピールを要求するためのヒント：
DO:
- 事実上のエラーを説明し、評価のための追加情報を提供します。
- 客観的でわかりやすい方法で情報を提示する。
- 最大4件までの追加販売比較表などのサポートドキュメントを提供する。
- すべての販売が12ヶ月以内に終了したことを確認し、できれば鑑定士が使用した販売よりも新しいものであることを確認する。
- Give extensive comments on why sales should be considered by appraiser.
- Ask direct questions when you need to understand why particular information was used by the appraiser or how he/she calculated adjustments.
- Make sure that your appeal request is legible and easy to read.As k Used by the appraiser.
Don’t:
- Use appeal form to criticize or complain about the appraiser or appraisal.
- Use emotional language.
- indicate what the value should be or how much it should be increased.
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