We work with a lot of Toronto condo Buyers, and often get asked: 私は、コンドミニアムのホームインスペクションが必要なのでしょうか？ ここでは私たちのtake.
Condo Inspections on Resale Condominiums
The main purpose of a home inspection is to identify any issues with a property that might affect your decision to buy it or the price you pay for it. それはあなたがそれを購入することを約束する前に、舞台裏で何が起こっているかを見つけるあなたの機会です
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マンションのホームインスペクションを受けることは可能ですが、住宅に対して行われるホームインスペクションとの顕著な違いがあります：
1. マンションの検査では、主要なシステムを見ていない – マンションの場合、建物のシステム（電気、配管、屋根など）のほとんどは共有要素、つまり他のマンションの所有者と共同で所有し、共同費用となる。 共有要素は、コンドミニアム法人によって実行される技術的な監査の対象となり、コンドミニアムの検査中に検査されていません。 共通の要素のための任意の問題、メンテナンスや改装計画は、ステータス証明書に概説されている – すべてのマンションバイヤーshou
ldは購入前に彼らの弁護士のレビューを持っている、マンション会社の財務および法的健全性のセット
Related: また、このような場合にも、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」………………………………………………………………………………………………………….. ステータス証明書の見直しは、マンションの購入プロセスの重要な部分であり、我々は常にマンションのオファーがドキュメントを確認し、不動産弁護士に条件とすることをお勧めします。 屋根を10万ドルで交換する必要があることを知ること、そしてコンドミニアム・コーポレーションにその費用を支払う資金があるかどうか（あるいは特別査定を通じて1万ドルを拠出しなければならないかどうか）を知ることは、コンドミニアムを購入する前に知っておくべき重要なことです。 実際、ホームインスペクションが家の購入に影響するのと同じように、購入の意思決定や支払う価格に影響する可能性が高いでしょう。
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4. 時には、それはマンションの検査を受けることが重要です – 我々は、冷暖房装置の所有権が個別対共有要素（炉とエアコンが建物ではなく、マンションのユニットに所有されているという意味で、それが壊れた場合、費用は所有者にあり、マンション株式会社で共有していない）のときに買い手がマンションの検査を受けることを選択している見てきました。 古いマンションでは、寿命が近づいている炉は、おそらくあなたの予算やオファー価格にそれを考慮できるように、マンションを購入する前に知っておきたいものです。
Condo Inspections on New Condominiums
Brand new condominiums are subject to different home inspections as part of closing process.新築マンションは、閉鎖プロセスの一環として、異なる住宅検査の対象となっています。 あなたがビルダーからマンションを購入した場合、あなたは、配信前検査（PDI）に参加します – あなたはタリオンのウェブサイト上でPDIについての詳細を読むことができます
How Much Does a Condo Inspection Cost?
- トロントでのコンドミニアム住宅検査は、ユニットのサイズと使用する検査会社によって異なりますが、通常300ドルから450ドルの範囲です。
- 私たちはコンドミニアム住宅検査のためのカーソンダンロップを愛しています。 このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼び、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼びます。 もし、冷蔵庫が壊れても絶対に100％余裕がないのであれば、コンドミニアムの点検を受けた方がいいかもしれません（それから、点検は冷蔵庫を修理するよりも費用がかかりそうですし、とにかく購入を検討しているなら、緊急用の$を用意しておくべきでしょう…話がそれましたが…）。 古い建物で、メカニックの一部がユニット所有だったり、前のオーナーがユニットに大きな変更を加えているようなところで購入を考えている場合は、コンドミニアムインスペクションを受けるといいかもしれませんね。
しかし、短い答えは、マンションの購入者の大半は、代わりに家の買い手が家の検査で得るかもしれない追加の法的、財政的、感情的な快適さのためにステータス証明書に依存して、検査をしないことを選択するということです。
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