賃貸契約：1年契約にサインしてコミットするのが良いのか、月極め契約にするのが良いのか？ 家主はどちらかを提示することができ、それぞれに長所と短所があります。 これらの長所と短所を見直すことは、リースの種類はyou.6755>
一年リース
ほとんどの家主は最低限のコミットメントをしたいかを決定するのに役立ちます。 テナントが変更されるたびに家主が吸収しなければならないコストと時間の投資があるので、ほとんどの家主とプロパティマネージャは、1年間の最小リース料を要求します。 家主によっては、最低6ヶ月を要求する場合もあります。 また、2年間のリースを提供する大家さんもいます。
1年間の賃貸契約は、12ヶ月間の全期間にわたって行われます。 基本的に、1年間の賃貸契約は、年が明けると、月極めリースとして継続されます。 家主は、期間終了時に別の賃貸契約にサインすることを望むかもしれませんが、新しい賃貸契約を作成する義務はありません。 条件は変わりません。ただし、家賃は値上げすることができます。 1年間の賃貸契約は、十分な通知をすれば、どちらの当事者でも解約できますが、途中で解約すると、賃貸料の支払いを余儀なくされる可能性があります。 1年契約をする場合は、そのアパートが自分に合っているかどうかを確認する必要があります。その場所に不満があったり、生活の変化で引っ越さなければならない場合、悪い状況に陥って自由を制限される可能性があります。 もし、1年以内に退去したい場合は、残りの賃貸料を支払う責任があります。 また、「憧れの先輩」と呼ばれるような存在になることも夢ではありません。 1年契約は一般的で、安定性があり、短期賃貸契約より若干安いかもしれません。
Month-to-Month
1ヶ月単位の賃貸契約は1ヶ月単位で、本人または家主が契約解除の適切な通知を出さない限り、自動的に更新されます。 一般的に、新しい借主を見つけ、それに伴う費用を削減するために、ほとんどの家主は年間契約を好むので、この契約は難しいです。 より長く、より安定した借主であればあるほど、家主が1ヶ月間借主なしで賃貸収入を失う可能性は低くなります。
月極め、あるいは週極めの賃貸契約も一般的ですが、見つけるのが難しいかもしれません。
月極めリースは、将来の見通しが立たず、大きな契約を結びたくない人に最適です。 近い将来、引っ越しがあるかもしれないと思えば、もっと柔軟に対応できるはずです。 学生や仕事で転勤が多い人は、このような短期間の契約が有利であることがわかり、都合のいいときに自由に移動できるようになります。