不動産チームについては、誰もが意見を持っています。 彼らは同時に、彼らはビジネスを成長させるために利用できる多くの労働力を持つことによって、銀行に多くのお金を入れている間、彼らはやって楽しんでいないタスクを委任する機会としてそれを表示するので、一部のエージェントは彼らのためである。 他の人は別の意見を持っている – 彼らは不動産業者であることに付属している独立性を享受し、他のperson.8298>
それを言われると、チームを形成するために不動産に多くの圧力がある – ほとんどのフランチャイズと多くのブローカーは、それが最終的に彼らの利益を高めるため、チームを作るためにあなたを押して、確率は、チームを持つことがあなたのために提供できる利点の無数の配列に販売されていますされています。 チームを構築することは皆のためではありませんが、あなたが事前に現実的な期待と良い計画でそれに入る場合、それはあなたが収益性を構築し、あなたの不動産business.8298>
チームに来るとき、ジュリーと私は小さいが良い、と利益が最善であると信じています。 一日の終わりに、チームを持つことの唯一の利点は、あなたの銀行口座にお金であるべきです。 そのことを念頭に置いて、我々は最近、あなたが可能な限り最も収益性の高い方法でチームを構築するために私たちの “不動産コーチングラジオ “プログラムに以下の点を提示した.
Building A Profitable Real Estate Team
https://www.blogtalkradio.com/realestatecoaching/2015/04/14/how-to-build-a-profitable-real-estate-team.mp3
1. 常にrevenue.
あなたが利益を持っている後、あなたが貯蓄を持っている後に構築することでリード – ない他の方法の周り。 長い間、チームを作れば、取引は魔法のように後からついてくるという信念がありました。 しかし、これは悪いアドバイスであることが証明されている。なぜなら、収益よりも先に諸経費を追加することは、問題を引き起こすからだ。 そのため、このような弊順は、弊順の弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の嶄で 弊順の嶄で弊順の嶄で弊順の唹を? このお金は、あなたがすべての取引から受け取る純手数料です。 トップから最低10パーセントを取り、貯蓄に回す（貯蓄に回すままにする）。 不動産チームのポイントは、所有者のために多くのお金を作ることであることを覚えておいてください – あなたの純資産を増やすために。 そのために、リスクと責任を負うのです。 また、当然それはあなたのお金があなたのために働くことができますので、あなたが保存しているお金を再投資することを強くお勧めします、それはさらにあなたのnet worth.
を構築するのに役立ちます。 あなたが他の誰かにそのタスクを委任することができます前に、基本.
あなたのビジネスのコアスキルを習得してください。 言い換えれば、あなたが出て行くと買い手のエージェントを雇う前に、あなたがあなたのためにそれを行うためにボード上の誰かをもたらす前に、そのような買い手のプレゼンテーションや買い手代理店契約を使用するなど、そのスキルセットに入るすべてを習得したことを確認します。 同じことが見通しのために行く – あなたはそれをやったことがない場合、その後、何があなたがそれを委任し、一貫した結果を得ることができると思うようになります。 また、このような場合、”li “は “li “であっても、”li “でない場合は、”li “であっても、”li “でない場合は、”li “であっても、”li “であっても、”li “でない場合は、”li “でない場合は、”li “でない場合があります。 あなたは、ビジネスに関与し、あなたのビジネスで行われている作業を監督する必要があるので、あなたはあなたにお金を作っているものの上に滞在することができます。 あなたがチームを構築することはあなたの時間を節約することができると思う場合は、おそらく他のarea.8298>
5にその保存された時間を再割り当てすることになることを認識する。 しかし、もう一度、すべてが行われていることを確認するために、あなたのビジネスで何が起こっているのかに関与し続ける。 物事が適切に処理されているかどうかを確認する最良の方法のひとつは、数字です。 あなたはあなたのチームにリードを与えている場合は、それらの呼び出しに何が起こったかを調べる。ちょうど彼らがすべてyou.8298>
6のために処理されたことを信仰にそれを取ることはありません。 あなたは達したと少なくとも60日間あなたの “不動産マジックナンバー “を維持することができたか
Theマジック番号は、あなたの財政目標を達成するとあなたのビジネスは浮かんで保つためにすべての回で持つ必要があるというリストの数である。 あなたのマジックナンバーに必要なリスティングの数を満たすと維持することは、このような買い手のagent.
7として、より多くのスタッフを追加することができるようにあなたのビジネスの安定性を持っていることを自分自身に証明することです。 場所でのあなたのシステムを持っている
あなたが人を雇い始める前に、あなたが生成できることを保証するためにビジネスを体系化、事前資格、変換とビジネスを閉じています。 あなたは、使用してあなたのチームを訓練することができ、彼らはすべての手順の方法と理由について5分ごとに停止し、質問をすることなく使用することができます1つのシステムを持っているしたい。 エージェントがチームを作り始めると、すべてをシステム化しようとします。 それはちょうどしかし、トラブルの招待状ですので、事前に一緒に次の項目を取得し、あなた自身の頭痛を保存します。
- リード生成システム
- Prequalification システム（あなたが委任する最後のもの。)
- Listing system including PLP and Complete Home Seller’s Guide
- Client care system (someone to take care of sellers while listed)
- Closing system
- Staff agreements / contracts completedが必要です。 勧誘禁止、期待値、勝ち負けの方法など
- スタッフ派遣体制。
8. サブシステムの整備
この点は、前回のポイントに似ています。 あなたの看板、ボイスメール、ウェブサイト、場所の名刺を持っています。 私たちはこれらを「真実の瞬間」と呼んでいますが、これはハワード・ブリントンから学んだ言葉です。 要するに、誰かがあなたのビジネスに接触するときはいつでも、彼らはプロフェッショナルで一貫した経験を持っているべきだということです。 第一印象はとても大切です。そして、一貫したプロフェッショナルな態度であなたを表現するツールを使って、ベストを尽くしたいものです。 これらのツールはチームにも必要であり、使用されるため、事前に整備しておく必要があります。 他人から学ぶ。
不動産は、あなたがあなたの前に来て、成功した不動産チームと収益事業を構築している成功した起業家から学ぶのを助けるために利用可能な情報の富を持っていることを意味し、新しい業界ではありません。 以下のリストにある本の中には、不動産に特化したものもあれば、ビジネスに関連したものもあります。 覚えておいて、あなたの不動産ビジネスはビジネスですので、あなたのビジネスの知識を開発することは、多くの方法であなたを助けます。
あなたはこれら以外の方法を使用して、あなたのチームを構築することに成功したのですか？ を共有し、以下のコメント欄で会話を続けてください。
Tim とジュリーハリスは、不動産で 20 年以上の経験を持っています。