Glover Park、Burleith、Georgetownの住民は、2323 Wisconsin Ave.にある人気の食料品店Whole Foodsの喪失を嘆いている。 NWは、2017年3月以来、”ネズミの問題で “突然閉鎖されたのです。 しかし、この問題は、ビルのオーナーであるWical Limited Partnershipと、Amazonに買収されたばかりのWhole Foodsとの間の契約と改装の紛争に発展した
10月28日、DC地方判事Royce Lamberthは、この問題のすべてを審理する裁判期日を2020年5月26日に設定した。 ネズミの問題が “神の御業 “であったかどうかが重要な争点となる。
「ネズミの侵入が神の御業にあたるかどうかを決定するまでは、裁判所はこの事件のどの部分についても判決を下すことができない」とランバースは書いている。 「そのため、このような事態が発生した場合、先見性や慎重さによって防止または回避することができなかったような性格のものでなければなりません。
両当事者は、相手側が勝訴した場合、家賃（支払い済み、遅延、遡及）および弁護士費用で数百万ドルを失う立場にある。
問題は、「ネズミ問題の持続的な兆候」、つまりネズミやラットの目撃を理由にD.C.保健省が最初に店を閉めたことからエスカレートしている。 2017年3月、問題を処理するために60日間のリースで閉鎖が許可されました。 その期間中、ホールフーズは閉鎖を機会に内装の改装を行うことにしたようです。 リースでは、「不可抗力」、つまり天災やその他の「不可抗力」のような責任者がコントロールできない状況を除いて、60日以上の閉鎖を認めていなかった。
閉鎖が60日を大幅に超えたとき、Wicalは契約違反で訴えたのだ。 Wicalは、Whole Foodsが閉店を利用して店内を大幅に改装することに決めたと主張した。
Whole Foodsは、Wicalが改装許可申請への署名を遅らせることによって契約に違反し、60日以上の閉店はWicalがコントロールできない状況により許可されたと主張した。 さらに、ホールフーズは、ネズミの問題はジョージタウンのよく知られた継続的なネズミの蔓延の問題と近くの野球場が原因であると主張している。
ウィカルは、ホールフーズが店内の状況を適切に維持しなかったため、ネズミの大家族がそこに住み着くことになったと主張しています。
この問題は、約1年前に連邦地裁に持ち込まれました。 9月、Lamberth判事は、すべての利害関係者による、裁判を経ずに本案または事件の個別の問題についての判決を下す略式判決の要求を却下した。 両者とも『重要な事実について真正な論争がない』ことを示していない」と判事は書いている。 今判事は、閉鎖が不可抗力によるものかどうかを判断することになります。
アマゾンCEOのジェフ・ベゾスは、ワシントン・ポストの発行人兼オーナーでもあり、ノースウェストDCのパートタイム居住者でもある。
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