絶対入札と予約入札の違いとは何ですか？
オークションには、基本的に2つの種類があります。 リザーブオークションとアブソリュートオークションです。 これらは法律で定義されており、両者にはいくつかの明確な違いがあります。
リザーブ・オークションとは、売り手が最低価格または最低売却価格を設定するもので、その価格に達しなければ売却できない。 入札がリザーブ額に達しない場合、売り手は売る義務がなく、この場合は完全に売り手次第です。 また、売り手は、売り手確認を行い、最終入札を受け入れるか否かを任意に決めることができる。 リザーブセールでは、それが開示されている場合、売り手は実際に入札することができ、または彼らはそこに代わって入札する誰かを指定することができます。 アブソリュートと表示されていないオークションは、リザーブオークションと推定される
アブソリュートオークションとは、不動産または動産が価格に関係なく最高額の入札者に売却されるオークションである。 オークショニアが入札を求め、入札を受けたら、その品物またはロットは撤回することができません。 売り手も売り手に代わって行動する者も、ごく少数の合法的な例外を除いて入札することはできない。 また、オークションが行われる場所によって、それらの違いを喜んでカバーします。
例として、以下はオークショニアのケンタッキー州委員会のウェブサイトからです：
Types of Auctions
All auctions are presumed with reserve unless they are explicitly absolute or without reserve.Of all auction are used to be.
Auction With Reserve
オークショニアは販売完了を発表するまで、いつでも商品を取り消すことができます。 商品は売主の確認を条件として、または一定のリザーブプライスを条件として出品されることがあります。 リザーブ付きオークションでは、売り手は入札を拒否または確認する権利を有します。 これは、売主、または売主の代理を務める者に自動的に入札する権利を与えるものではありません。
リザーブ付きオークションと売主の入札権
オークショニアは、売却完了を宣言するまでいつでも商品を取り下げることができます。 商品は、売主の確認を条件として、または一定の準備価格を条件として出品されることがあります。 売主、または売主の代理を務める者は、入札の自由が保持されていることを完全に開示した上で、入札することができます。 ライセンシーは、この完全な開示なしに、故意にそのような入札を受けてはならない。
絶対オークション
売り手が絶対オークションに関する法律を完全に理解しているか確認するのは、オークショニアおよびオークションハウス運営者の責任である。 オークショニアが物品またはロットの入札を呼びかけた後、合理的な時間内に入札が行われない限り、その物品またはロットは取り下げられない。 (a) (b) (c) を満たさない限り、アブソリュートオークションまたはそれに類する意味の広告をすることはできない。
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(a) 現在の税金を除き、いかなる先取特権または担保も存在できない、またはすべての先取特権所有者が最高入札者に売却することに同意する絶対競売契約または拘束力のある約束に署名する、または財政的責任のある個人、会社または法人が高入札額にかかわらず先取特権が支払われることを保証する絶対競売契約または拘束力のある約束に署名します。
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(b) 広告の時点および競売の時点で、入札または落札者にかかわらず、所有権を譲渡する善意の意思がなければなりません。
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(c) 出品契約書には、オークションは絶対または予約なしであること、いかなる場合も売主または売主の代理の者が入札してはならないことを明記しなければならない。
上記は、
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(a) 予約が成立しない以上、担保付者が入札することを禁止していないこと。
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(b) 結婚、パートナーシップ、信託、有限責任会社、または会社の解散に関与した個人が、その解散後に入札をすること。
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(c) 同じオークションで、絶対入札と予備入札の項目を同じように強調して、誤解を招かないように宣伝すること。
前述の場合を除いて、出品者は絶対入札で入札してはならず、誰も自分の代わりに入札してはならない。 ライセンシーは、売主
による、または売主のために、故意にそのような入札を受けてはならない。