Se state comprando una casa con un forno a gravità, dovreste far sostituire il forno. I forni a gravità sono quegli enormi forni a ‘piovra’ che possono quasi riempire un’intera stanza con le tubature. Si chiamano forni a gravità perché è la gravità che distribuisce l’aria calda – l’aria calda pesa meno di quella fredda, quindi sale. Questi forni non hanno ventilatori e c’è poco che possa andare storto con loro. Mentre raramente trovo problemi di sicurezza o problemi con i forni a gravità, le ragioni principali per sostituirli sono il denaro, l’efficienza e il comfort.
La preoccupazione maggiore per la maggior parte delle persone è il denaro che serve per riscaldare una casa con un forno a gravità. I forni a gravità in genere costano circa il doppio di un moderno forno ad aria forzata, perché sono terribilmente inefficienti. I forni a gravità hanno solo un’enorme fiamma che riscalda l’aria nei condotti, e tutti i gas di scarico che lasciano la casa attraverso il camino sono calore sprecato. In un forno a gravità, circa la metà del calore generato risale il camino, rendendolo efficiente al 50%. I forni più recenti possono raggiungere il 98% di efficienza.
Efficienza
Mentre i soldi e l’efficienza vanno di pari passo, li elenco separatamente perché sostituire il vecchio forno a gravità fa anche bene all’ambiente; più efficiente è il tuo forno, meno gas serra vengono rilasciati nell’atmosfera. Sostituire i vecchi forni a gravità è una cosa “verde” e responsabile per l’ambiente.
Comfort
La vostra casa sarà molto più confortevole con un forno ad aria forzata. I vecchi forni a gravità funzionano permettendo all’aria riscaldata di salire verso il centro della casa e l’aria fredda ricade giù lungo le pareti esterne, rendendo il centro della casa caldo e le pareti esterne fredde (vedi i diagrammi qui sotto). Inoltre, con un forno ad aria forzata avrete la possibilità di aggiungere aria condizionata centrale, cosa che non è possibile con un forno a gravità perché non c’è una ventola che distribuisce l’aria.
Con tutti i benefici della sostituzione di un forno a gravità, perché non lo fanno più persone? Un forno a gravità e i suoi condotti contengono quasi sempre amianto. Un appaltatore per l’abbattimento dell’amianto dovrà rimuovere il vecchio forno, il che ovviamente fa aumentare il costo della sostituzione. Anche la canalizzazione dovrà essere modificata, perché il nuovo forno dovrebbe avere condotti di alimentazione più piccoli che vanno verso le pareti esterne e condotti di ritorno più grandi sulle pareti interne. Questo è l’opposto di come i forni a gravità sono progettati per funzionare.
Se non altro…
Oltre a tutte le spiegazioni logiche per la sostituzione o meno di un forno a gravità, dovreste considerare anche gli aspetti emotivi; la maggior parte degli acquirenti di case con cui lavoro sono molto nervosi per l’acquisto di case con forni a gravità. Mi chiedo sempre quanti potenziali acquirenti sono già passati su una casa solo perché erano preoccupati per il forno a gravità.
Reuben Saltzman, Structure Tech Home Inspections – Email – Home Inspector Minnesota
