Construit en 1928, le bâtiment Sears Roebuck est un exemple important et rare de bâtiment commercial Art déco à Boston. C’était le dernier des dix établissements de vente par correspondance Sears et Roebuck conçus par George C. Nimmons. L’ouverture du magasin de détail Sears a provoqué une telle excitation à Boston que la ville a fourni des tramways supplémentaires pour gérer les foules.
Dans les années 1960, un ralentissement économique a provoqué le déclin du Fenway ; dans les années 1980, Sears n’avait plus besoin de cet entrepôt. Le bâtiment est resté vacant pendant des années, causant un vide important dans le tissu du quartier et faisant face à la démolition à plusieurs reprises.
L’ancien bâtiment de Sears Roebuck and Company a été désigné comme un monument historique de Boston en 1989. Cependant, le bâtiment a risqué de voir son statut de point de repère annulé en 1995 après que plusieurs propositions de développement aient échoué et que de nombreuses personnes aient estimé que la restauration du bâtiment était financièrement infaisable.
L’Alliance a activement plaidé pour une alternative de développement respectueuse de la préservation pour ce site. L’inscription du bâtiment sur le Registre national des sites historiques a permis aux promoteurs de profiter de l’État et du gouvernement fédéral des crédits d’impôt pour la réhabilitation historique. En 1998, un plan de restauration du bâtiment et de conversion de l’intérieur en commerces et bureaux a été conçu et mis en œuvre par le groupe Abbey avec les architectes Bruner/Cott & Associates. « Le défi du projet – et la solution éventuelle à la réhabilitation historique réussie du bâtiment – était d’utiliser les éléments anciens du bâtiment Sears, désormais inscrit au registre national, comme source d’inspiration pour le nouvel environnement : métamorphoser un entrepôt de 1929 en un centre de bureaux du 21e siècle », ont déclaré les architectes de Bruner/Cott & Associates.
Lecture connexe :
Le nouvel urbanisme prospère dans les bâtiments historiques de l’entrepôt Sears (2018)
C’était un parking. Maintenant, c’est un parc, et le « centre de gravité » du quartier Fenway réimaginé. (2019)