Jumppa:Mitä on eteneminen/taantuminen?Mitä on etenemisen periaate?Mitä on taantumisen periaate? Mitä on eteneminen/taantuminen kiinteistötaloudessa? Taantuminen/taantuminen on laajassa merkityksessä nousua tai laskua aikaisempaan tilaan verrattuna. Kiinteistöissä progression ja regression periaatteet viittaavat kiinteistön arvon muutoksiin, jotka perustuvat muiden naapurikiinteistöjen arvoon. Mikä on progression periaate? Tämän arviointiperiaatteen mukaan kiinteistön arvo nousee, kun sitä ympäröivät kalliimmat kiinteistöt tai se on kalliimpien kiinteistöjen vieressä.Jos esimerkiksi hylätty […]
Säännöllinen artikkeliKobolttisulfidi-nanohiukkasten synteesi ja karakterisointi sonokemiallisella menetelmällä
Käytännöllinen ja ympäristöystävällinen Co9S8/PVA-, CoxSy/EG- ja CoxSy/3-MPA-nanokomposiittien synteesi tehtiin ultraäänisäteilyn läsnä ollessa sonokemiallisen menetelmän nestemäisen faasin synteesillä. Synteesissä kobolttiasetaattitetrahydraattia ja natriumsulfidia (Na2S-9H2O) käytettiin koboltin ja rikin esiasteena. Polyvinyylialkoholia (PVA), etyleeniglykolia (EG) ja 3-merkaptopropionihappoa (3-MPA) käytettiin päällysteaineena ja pinta-aktiivisena aineena. Nanokomposiittien rakenteellisia, optisia ominaisuuksia ja morfologiaa karakterisoitiin röntgendiffraktometrillä (XRD), ultravioletti-/violettispektroskopialla (UV-Vis), Fourier-transformaatioinfrapunaspektroskopialla (FTIR) ja pyyhkäisyelektronimikroskopialla (SEM). Co9S8/PVA:n optinen bändiaukko on 1,81 […]
Kaksikerroksinen juhlakakku vauvakutsuille
Käytin kaksikerroksista juhlakakkureseptiä tehdäkseni tämän näyttävän ja pysäyttävän Rubber Duck -teemaisen kakun ystäväni vauvakutsuille. Katso, miten sinäkin voit tehdä sen seuraamalla alla olevia ohjeita. Sivun sisältö Kumiankat En tiedä, miten joudun näihin tilanteisiin. Muistatko 3D-mehiläispesäkakun, jonka tein kummipoikani 1-vuotissyntymäpäiville, jossa oli hunajatipat ja surisevat mehiläiset? No, vain muutaman kuukauden päästä kummipoikani saa pikkuveljen tai -siskon! Hän piti syntymäpäiväkakustaan niin paljon, […]
Kaikkien aikojen 13 huonointa lääkäriä
Ensiksi, älä tee pahaa. Useimmat lääkärit kunnioittavat ja noudattavat tätä kriittistä lääketieteellistä sääntöä. He haluavat auttaa, eivät vahingoittaa potilaitaan. Mutta on muutamia, jotka näyttävät missanneen tämän tärkeän viestin. He saattavat katsoa potilaitaan ja nähdä tilaisuuden tienata rahaa. Tai he saattavat nähdä tilaisuuden purkaa raivoaan. Tai he eivät yksinkertaisesti välitä tarpeeksi ollakseen varovaisia, kun he hoitavat ihmisiä. Olipa kyse sitten ammatillisen […]
The ’2 olutta ja koiranpentu’ Test Is My Greatest Contribution to the World
Photo: mlorenzphotography / Getty Images Jos minut muistetaan jostain, se on luultavasti satunnaisesti ja satunnaisesti leviävä neuvo nimeltä ”kaksi olutta ja koiranpentu”.” Se on ajatusharjoitus, jonka sisällytin vuonna 2015 ilmestyneeseen kirjaani Works Well With Others. Valitse henkilö elämästäsi – ystävä, työkaveri, serkkusi Kyle, kuka tahansa – ja kysy itseltäsi kaksi kysymystä: Haluaisinko juoda tämän henkilön kanssa kaksi olutta? Luottaisinko siihen, […]
Mitä tarkoittaa, kun 2 miljardia ihmistä jakaa aivonsa loisen kanssa?
Alkueläin Toxoplasma gondii, kudoskysta aivoissa (Kuva: D. Ferguson, Oxfordin yliopisto) Vähän kolmannes maapallon 7,25 miljardista ihmisestä, mukaan lukien arviolta 60 miljoonaa ihmistä Yhdysvalloissa, on kroonisesti sairastunut alkueläin Toxoplasma gondii -bakteeriin. Toimiva immuunijärjestelmä voi pitää loisen kurissa, joten vain vähemmistöllä tartunnan saaneista on merkittäviä oireita. Mutta kun pahaa aavistamaton nainen saa tartunnan raskauden aikana ja siirtää loisen syntymättömään lapseensa, seuraukset voivat […]
FIFA 21 Uratila:
Perinteen mukaisesti FIFA 21:n parhaiden vasempien puolustajien yleisarvosanat eivät ole erityisen korkeat, ja 87 OVR on huippu uratilan alussa. Jos kuitenkin haluat kehittää pelaajasta yhden parhaista vasempien puolustajien tai vasempien puolustajien pelaajista, parilla FIFA 21:n parhaalla nuorella vasempien puolustajien pelaajalla on potentiaalia saavuttaa huippuluokan arvosana. Nämä ovat KAIKKI parhaat nuoret vasemmat puolustajat (LB:t ja LWB:t), jotka kannattaa signata FIFA 21 […]
Collection By Popular Demand: Jackie Robinson and Other Baseball Highlights, 1860s-1960s
Ty Cobb, Detroit, ja Joe Jackson, Cleveland, seisovat vierekkäin mailat kädessään. Valokuvavedos, copyright 1913. (Library of Congress, Prints and Photographs Division. Jäljennösnumero: LC-USZ62-97880 (b&w)) Kaksi suurinta lyöjää, jotka peli on tuntenut, esiintyy tässä kuvassa. Ty Cobb kokosi kaksikymmentäneljävuotisen uransa aikana .367 lyöntikeskiarvon. Jackson, joka kaupattiin White Soxiin vuonna 1915, oli keskimäärin .356. Jacksonin ura kesti vain kolmetoista vuotta. Komissaari Kennesaw […]
Elizabeth Karmel
Pidän tästä punaisen kuumasta valurautapannusta ja käytän sitä sekä grillissä että hellalla. Kypsennys tällä tavalla ulkona tarkoittaa, ettei savuinen keittiö. Siitä syntyy kyllä paljon savua, mutta kuori on paras kuori mitä pihviin voi saada. Serves 1 tai 2 1 New York strip, filet mignon tai ribeye-pihvi (noin 16 unssia ja vähintään 1 tuuman paksuinen) Extra-neitsytoliiviöljy Karkea kosher-suola Terveydeksi jauhettu mustapippuri […]