Prestamistas de dinero duro para bienes raíces en Nueva Jersey

Hay varias razones por las que los prestamistas de dinero duro en Nueva Jersey pueden servir como una fuente viable de financiación para las propiedades de inversión en el estado. Primero revisemos brevemente algunas de las razones por las que los bienes raíces en sí representan una atractiva oportunidad de inversión en Nueva Jersey. Luego, examinaremos por qué los prestamistas de dinero duro en Nueva Jersey podrían ser una sólida opción de financiación para los prestatarios que buscan generar rendimiento en proyectos de rehabilitación de propiedades.

Nueva Jersey goza de una alta clasificación en muchas categorías clave de calidad de vida que se miden de estado a estado. De acuerdo con la investigación «Best States» reportada en US News & World Report, Nueva Jersey se jacta de tener el segundo mejor ranking de educación en el país.¹

Lo que todo esto significa para los empresarios de bienes raíces que están interesados en invertir en el mercado de bienes raíces del estado – en particular como un inversor «arreglar y voltear» – es que la fuente viable de financiación podría ser uno de los muchos prestamistas de dinero duro que el servicio de Nueva Jersey.

Los préstamos de dinero duro en Nueva Jersey puede proporcionar un inversor de bienes raíces varios beneficios. En primer lugar, un prestatario puede asegurar este tipo de préstamo mucho más rápido que una hipoteca tradicional. Esto significa tener un acceso rápido al capital que puede servir como pago inicial, lo que puede ser una ventaja -y, en algunos casos, incluso podría ser necesario- para asegurar una propiedad que esté disponible en uno de los muchos mercados inmobiliarios de Nueva Jersey que se mueven con rapidez y tienen un inventario.

Los prestamistas de dinero duro de PeerStreet en Nueva Jersey

Si está interesado en trabajar con prestamistas de dinero duro que prestan servicios en Nueva Jersey, PeerStreet ofrece lejos para que usted comience a investigar sus opciones. En lugar de hurgar en Internet en busca de prestamistas individuales que ofrecen préstamos de dinero duro en Nueva Jersey, puede aprovechar la sólida red de PeerStreet de prestamistas de dinero duro que operan en Nueva Jersey – todos los cuales investigamos a fondo antes de permitirles el acceso a nuestra plataforma.

También nos esforzamos por seleccionar cuidadosamente los prestamistas de dinero duro con los que nos asociamos en Nueva Jersey por su experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario de Nueva Jersey. Esto puede ayudar a asegurar que su prestamista será mucho más propensos a entender el valor que se ve en la fijación y voltear esa casa en Asbury Park, porque ellos también pueden saber que es un área floreciente que está aumentando rápidamente en popularidad y atrae a algunos de los mejores y más brillantes del estado.

Preguntas frecuentes sobre los préstamos de dinero duro en Nueva Jersey

¿Qué son los préstamos de dinero duro para bienes raíces en Nueva Jersey?

Los préstamos de dinero duro para bienes raíces en Nueva Jersey son un tipo de financiación de la inversión que no está sujeta al proceso de préstamo tradicional o a las normas de préstamo de un banco tradicional o una compañía hipotecaria. Por lo general, se trata de un préstamo inmobiliario a corto plazo, sólo con fines de inversión y garantizado por la propiedad misma.

En otras palabras, los prestamistas de dinero duro en Nueva Jersey darán luz verde a un préstamo de este tipo sólo si su plan es utilizarlo para una inversión inmobiliaria a corto plazo que no esté ocupada por el propietario, por lo general para arreglar y voltear la propiedad, pero también posiblemente para comprar y mantenerla por un período un poco más largo.

De hecho, aunque cada prestamista en la red PeerStreet establece sus propios términos específicos, en términos generales cualquiera de los prestamistas con los que trabajamos puede proporcionar préstamos de dinero duro para proyectos de Nueva Jersey hasta el 75% del valor de la propiedad.

¿Por qué utilizar los prestamistas de dinero duro para los bienes raíces de Nueva Jersey?

¿Quieres invertir en préstamos respaldados por bienes raíces?Abrir cuenta de inversor PeerStreetObtener financiación de los prestamistas de dinero duro en Nueva Jersey puede representar en muchos casos el camino óptimo para el capital de inversión, por dos razones.

En primer lugar, teniendo en cuenta la intensa competencia por los listados de bienes raíces en muchos mercados de Nueva Jersey, a menudo el inversor que es capaz de adquirir esa propiedad recién listada – que varios inversores ven como una gran oportunidad de fix-and-flip o buy-and-hold – será el que tiene el acceso más rápido al capital de pago inicial.

Cuando se trata de acceder al capital, pocos prestamistas convencionales permitirán a los prestatarios acelerar el proceso lo suficientemente rápido como para conseguir ese dinero de inversión tan pronto como podrían con los prestamistas de dinero duro que operan en Nueva Jersey.

Criterios de préstamo para los prestamistas de dinero duro que prestan servicio en Nueva Jersey

Los prestamistas de dinero duro de PeerStreet que prestan servicio en Nueva Jersey pueden financiar a los prestatarios que buscan financiación que cumplen los siguientes criterios de préstamo:

• Tipos de propiedad
  Residencial unifamiliar (1-4 unidades)
  Sin terreno ni construcción de planta
• Ocupación
  Sólo ocupada por el propietario
• Tamaño del préstamo
  $75,000 a $5,000,000
• Tipo de Préstamo
  Títulos fiduciarios e hipotecas de primera posición
• Finalidad del Préstamo
  Finalidad de Negocio Residencial (Fix & Flip, Fix to Rent, Buy to Rent, Refinance and Bridge)
• Término
  Hasta 36 meses (preferiblemente 24 meses o menos)
• Ubicación
  Estados Unidos (excluyendo Dakota del Sur y Minnesota)
• Relación préstamo-valor (LTV)
  Relación máxima préstamo-valor:

  • Hasta el 75% del valor «tal cual» sin exceder el 90% de LTC (determinado por el precio de compra)
  • Hasta el 70% de LTARV en préstamos con reservas para la construcción (determinado por la tasación)
  • Hasta el 65% de LTV para la refinanciación en efectivo
    • Se considera que un préstamo es en efectivo cuando el dinero en efectivo para el prestatario supera (a) 75.000 dólares o (b) el 10% de los ingresos totales del préstamo.
    • Incluye los fondos pagados a través de depósito en garantía, así como los gravámenes de impuestos federales y los impuestos sobrepropietarios distintos de la propiedad en cuestión.
• Tipo de interés
  Generalmente, 8-12% de tipo neto para PeerStreet
• Posiciones de participación
  Los prestamistas pueden retener una pieza B o tener la opción de participar junto a PeerStreeten una posición pari passu.
• Embargos secundarios
  Se permite con un acuerdo de intercrededor
• Recurso
  Se requiere un recurso en forma de garantía personal para los prestatarios de entidades y al menos un garante debe ser propietario de la entidad prestataria. Se permiten prestatarios individuales.
• Multicolateral
  Sujeto a que todas las propiedades se ajusten a las directrices de PeerStreet.

La información de este resumen refleja los requisitos actuales y puede ser modificada o complementada en cualquier momento, y de vez en cuando sin previo aviso, a discreción del Comité de Inversiones de PeerStreet. PS Funding, Inc., CA Bureau of Real Estate – Real Estate BrokerLicense No. 01984664; California Finance Lenders License 60DBO-45398.

• ¹»Best States: New Jersey,» U.S. News & World Report.