Información para compradores de viviendas
El Federal Home Loan Bank de Cincinnati (FHLB) ofrece subsidios de hasta $7.500 para compradores de viviendas que sean veteranos dados de baja con honores, personal militar en servicio activo, reservistas o cónyuges supervivientes del personal de servicio y 5.000 dólares para todos los demás compradores de vivienda para ayudar con el pago inicial y los costes de cierre para los compradores de vivienda que reúnan los requisitos de ingresos a través del Programa Bienvenido a Casa (WHP). Los compradores de vivienda deben solicitar un préstamo hipotecario y cumplir los requisitos para utilizar la subvención.
¿Quiénes son los compradores de vivienda elegibles?
Un comprador de vivienda podría ser elegible para la subvención Welcome Home si se cumplen todas las directrices siguientes:
- Los ingresos totales de todos los ocupantes que residirán en la vivienda son iguales o inferiores al 80 por ciento del límite de los bonos de ingresos hipotecarios (MRB) para el condado y el estado donde se encuentra la propiedad;
- Se dispone de un contrato de compra totalmente ejecutado (firmado por el comprador y el vendedor) sobre una propiedad elegible;
- El comprador de la vivienda dispone de al menos 500 dólares de sus propios fondos para contribuir al pago inicial y/o a los costes de cierre; y,
- Si se trata de un comprador de vivienda por primera vez (normalmente cualquier persona que no haya sido propietaria de una vivienda en los últimos tres años), se ha completado satisfactoriamente un curso de asesoramiento para compradores de vivienda antes del cierre del préstamo.
¿Qué es una propiedad elegible?
- Una propiedad sería elegible si se cumplen todas las directrices siguientes:
- La propiedad será la residencia principal del comprador;
- La propiedad es una vivienda unifamiliar, adosada, en condominio, en dúplex, de varias unidades (hasta cuatro unidades familiares) o una casa prefabricada cualificada. (Las casas prefabricadas pueden ser elegibles si tributan como bienes inmuebles y están fijadas a una base permanente); y,
- La propiedad está sujeta a un mecanismo de retención de cinco años legalmente exigible, incluido en la Escritura de Garantía o como una Declaración de Convenios Restrictivos a la Escritura de Garantía, que requiere que se notifique al FHLB Cincnati cualquier refinanciación, venta, ejecución hipotecaria, escritura en lugar de ejecución hipotecaria o cambio de propiedad durante el período de retención de cinco años.
¿Cómo se solicita?
Para más información sobre el programa, póngase en contacto con nosotros en Clifton 931-676-3311, Hohenwald 931-796-3777 o Waynesboro 931-722-3608.
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