Riverbank Finance LLC se complace en ofrecer el programa de préstamo hipotecario Convencional con 1% de enganche con Equity Boost. En este programa, usted puede comprar una casa con el 3% de equidad, pero sólo el 1% de pago inicial. ¿Cómo funciona? Usted, el comprador, contribuye con el 1% y nosotros, su prestamista, contribuimos con el 2% dándole un total de 3% de equidad al cierre.
Objetivo
Propiedad
Detalles
Final
Política de seguridad en línea: Al enviar la información, autorizo a Riverbank Finance LLC a ponerse en contacto conmigo a través del teléfono, dispositivo móvil (textos) y / o correo electrónico, incluyendo los medios automatizados, incluso si su número de teléfono está actualmente en cualquier estado, federal o corporativa lista de no llamar. Esta consulta sin compromiso no constituye una solicitud de hipoteca. Para solicitar ahora u obtener asistencia inmediata, llámenos al 1-800-555-2098.
Historia del préstamo hipotecario convencional con 1% de enganche
El programa hipotecario con 1% de enganche es una extensión de los actuales préstamos hipotecarios con 3% de enganche. Este programa surgió en 2016 como una ampliación del programa de hipotecas Home Possible Advantage del 3% de enganche. Actualmente este programa solo está disponible a través de Freddie Mac como parte de sus esfuerzos por hacer que las viviendas sean asequibles para los nuevos compradores. Esta nueva opción de préstamo permite comprar una vivienda por tan solo un mes de alquiler. ¿Por qué pagar a un casero cuando puede invertir en su propia propiedad?
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Para obtener más información sobre una hipoteca convencional de bajo pago inicial, llame al 1-800-555-2098 o solicite en línea hoy mismo!
Las tasas hipotecarias para la hipoteca convencional de 1% de pago inicial son muy competitivas. ¡Las tasas hipotecarias están cerca de su más bajo en la historia, por lo que es un gran momento para comprar! Aún más emocionante es que somos capaces de ofrecer este programa sin seguro hipotecario mensual (PMI). Esta combinación de un bajo pago inicial, la tasa de hipoteca baja, y no hay opción de seguro hipotecario mensual hace que sea una manera inmejorable para comprar una casa!
Requisitos del préstamo hipotecario del 1% de enganche
Como con cualquier hipoteca, hay restricciones y calificaciones para la elegibilidad. El (los) prestatario(s) debe(n) cumplir con todos los requisitos del préstamo hipotecario convencional para la puntuación de crédito, los ingresos y la propiedad en cuestión. A continuación se presentan algunos requisitos específicos del programa:
- Los límites de ingresos pueden aplicarse
- Monto máximo del préstamo de $484,350 (Conforming Loan Limits)
- Sólo para viviendas unifamiliares
- El (los) prestatario(s) debe(n) ocupar la propiedad como residencia principal
- Se requiere un curso en línea para compradores de vivienda por primera vez si los prestatarios no han sido propietarios de una vivienda en los últimos 3 años
- El (los) prestatario(s) no puede(n) tener intereses de propiedad en cualquier otra vivienda residencial
- El(los) prestatario(s) puede(n) recibir su 1% de pago inicial como un regalo
- Se requiere una puntuación de crédito de 720+
- Límite máximo de deuda sobre ingresos (DTI)
- El 2% de regalo de la entidad crediticia puede utilizarse sólo para el pago inicial (hasta $5000 de regalo máximo)
NOTA: *Los ingresos están limitados al 100% de los límites máximos de ingresos del área de Freddie (AMI), a menos que la propiedad esté ubicada en una zona censal desatendida. Haga clic aquí para obtener más información sobre los límites de ingresos de Michigan para la hipoteca del 1% de enganche.
Directrices y requisitos para el préstamo hipotecario del 1% de enganche
Para ser elegible para el préstamo hipotecario del 1% de enganche debe cumplir con las directrices estándar de la hipoteca convencional. La relación deuda-ingreso debe estar en línea, la propiedad debe cumplir con los estándares mínimos y su crédito debe ser aceptable para ser aprobado para la Financiación Convencional.
Comparación de hipotecas con bajo pago inicial
Hay varias opciones de hipotecas con bajo pago inicial disponibles, incluyendo la hipoteca con 1% de pago inicial, la hipoteca del Desarrollo Rural del USDA y el préstamo del VA para veteranos militares. La mayor diferencia entre estas opciones de préstamo es que los préstamos USDA y VA están respaldados por el gobierno y tienen restricciones adicionales para calificar. ¡La Hipoteca Convencional con 1% de enganche es un programa hipotecario que puede permitirle evitar el PMI pagado por el prestatario y dejar de pagar el PMI en el futuro si lo tiene en su préstamo.
Con el préstamo de 1% de enganche usted termina con un 3% de equidad al momento de la compra lo cual es un bono extra! La hipoteca del USDA y el préstamo del VA son ambos cero abajo préstamos que tienen un honorario del seguro o un honorario de la garantía agregado a lo que usted prestatario. Usemos una compra de $100,000 como ejemplo: Con un 1% hacia abajo de la hipoteca convencional que va a terminar con una cantidad de préstamo de $ 97.000. Con el préstamo USDA usted comenzará con una cantidad de préstamo de $101,350 y con un préstamo VA usted comenzaría con una cantidad de préstamo de $102,150. Si usted puede llegar a los $ 1000 requeridos en este ejemplo, que puede ser un regalo, usted podría potencialmente ahorrar miles.
Descargo de responsabilidad: El prestatario contribuye con el 1% de pago inicial, el prestamista contribuye con el 2% del monto del préstamo hasta $5000 para el pago inicial y el prestatario es responsable de cualquier diferencia para obtener el 3% de pago inicial requerido. El pago de capital e intereses de un préstamo de $200.000 a 30 años con tasa fija al 4,375% y una relación préstamo-valor (LTV) del 97% es de $998,57 con 0 puntos a pagar al cierre. La tasa porcentual anual (TAE) es del 4,613%. El pago de capital e intereses no incluye los impuestos a la propiedad y las primas del seguro de la vivienda, lo que resultará en un pago mensual real más alto. Tasas actuales a partir del 10/2/2017.