Información sobre la propiedad personal comercial
Cuadros de depreciación de la propiedad personal comercial
| 2021 Cuadros de amortización | |
| Cuadros de amortización de bienes muebles empresariales | Cuadros de amortización de vehículos |
Educación del contribuyente
¿Qué es el impuesto sobre bienes muebles empresariales?
El impuesto sobre la propiedad personal de las empresas es un impuesto ad valorem sobre la propiedad personal tangible que se utiliza para la producción de ingresos. El Estado de Texas tiene jurisdicción para gravar la propiedad personal si la propiedad es:
- Situada en el estado por más de un período temporal.
- Situada temporalmente fuera del estado y el propietario reside en este estado.
- Usada continuamente, ya sea regular o irregularmente en el estado.
(Nota: Se considera que la propiedad se utiliza continuamente, ya sea regular o irregularmente, en este estado si la propiedad se utiliza en este estado tres o más veces en rutas regulares o para tres o más asignaciones completadas que ocurren en estrecha sucesión a lo largo del año.)
¿Qué es una rendición para la propiedad personal comercial?
Una rendición es un formulario que proporciona información sobre la propiedad que usted posee. El Distrito de Tasación utiliza la información que usted proporciona para tasar su propiedad para los impuestos.
Si usted es dueño de un negocio, usted está obligado por ley a reportar al Distrito de Tasación de su condado toda la propiedad personal que se utiliza en ese negocio. Hay penalidades sustanciales por no reportar o por falsificación y evasión de impuestos. El Distrito de Tasación del Condado de Gregg ha preparado este documento para ayudarle a cumplir con esta ley tan importante.
¿Quién debe presentar una rendición?
Las rendiciones deben ser presentadas por:
- Dueños de propiedad personal tangible que se utiliza para fines comerciales.
- Dueños de propiedad personal tangible sobre la cual se ha cancelado o negado una exención.
¿Qué tipos de bienes deben rendirse?
A efectos fiscales, existen dos tipos básicos de bienes: los bienes inmuebles (terrenos, edificios y otros elementos adheridos a la tierra) y los bienes personales (bienes que pueden poseerse y que no están permanentemente adheridos a la tierra o al edificio, como el inventario, el mobiliario, las instalaciones, el equipo y la maquinaria). La ley estatal obliga a los propietarios de empresas a declarar los bienes personales que se utilizan en la empresa o que sirven para producir ingresos. Estos bienes incluyen el mobiliario y las instalaciones, el equipo, la maquinaria, los ordenadores, las existencias para la venta o el alquiler, las materias primas, los productos acabados y los trabajos en curso. No está obligado a declarar los bienes personales intangibles (bienes que pueden poseerse pero no tienen una forma física) como el dinero en efectivo, las cuentas por cobrar, el fondo de comercio, los programas informáticos de aplicación y otros artículos similares. Si su organización ha calificado previamente para una exención que se aplica a la propiedad personal, por ejemplo, una exención de organización religiosa o de caridad, no está obligado a rendir la propiedad exenta.
¿Es mi información confidencial?
Sí, la información contenida en una rendición no puede ser revelada a terceros, excepto en circunstancias muy limitadas. Además, el Código de Impuestos a la Propiedad de Texas establece específicamente que cualquier estimación de valor que usted proporciona no es admisible en los procedimientos que no sean una protesta a la Junta de Revisión de Tasación (ARB) o los procedimientos judiciales relacionados con las sanciones por falta de rendición. El valor final que le asignamos a su propiedad es información pública, pero la lista de propiedades evaluadas, así como el formulario de evaluación, no lo son.
¿Qué sucede si no presento una evaluación, o la presento tarde?
Si no presenta una evaluación, el valor tasado de su propiedad se basará en la estimación de un tasador utilizando tipos de negocios comparables. Además, si no presenta la declaración antes de la fecha lÃmite o no la presenta, se le impondrá una multa equivalente al 10% del importe de los impuestos que finalmente recaigan sobre la propiedad. También existe una sanción del 50% si un tribunal considera que ha cometido fraude u otras acciones con la intención de evadir impuestos.
Si no puedo presentar la declaración a tiempo, ¿qué debo hacer?
La ley prevé una prórroga para presentar la declaración. Para recibir la prórroga, debe presentar la solicitud al Distrito de Tasación del Condado de Gregg por escrito antes de la fecha límite de presentación de la rendición del 15 de abril. Con el recibo de una solicitud de extensión a tiempo, la fecha límite para presentar la rendición será extendida hasta el 15 de mayo.
¿Qué hago si el Jefe de Tasación me pide una declaración explicativa?
Si usted proporciona una estimación de buena fe del valor de mercado en lugar del costo original y la fecha de adquisición de cualquier artículo, el Jefe de Tasación puede pedirle una declaración explicativa. El jefe de tasación debe hacer la solicitud por escrito y usted debe proporcionar la declaración en un plazo de 20 días a partir de la fecha en que reciba la solicitud. La declaración explicativa debe contener una explicación detallada de los fundamentos de la estimación o estimaciones del valor de mercado que figuran en su declaración. La declaración debe incluir información adecuada para identificar la propiedad. Debe describir las características físicas y económicas del bien que son relevantes para su valor de mercado. También debe dar la fuente (s) de la información utilizada en la valoración de la propiedad y explicar la base para la estimación del valor.
¿Qué pasa si el Distrito de Tasación valora mi propiedad en una cantidad más alta que la que presento?
Usted recibirá un aviso de valor de tasación a finales de mayo o principios de junio. Si usted no esta de acuerdo con el valor puesto en su propiedad por el Distrito de Valuación, por favor contacte al Distrito de Valuación de Gregg inmediatamente. También puede presentar una protesta con la Junta de Revisión de Tasación. La protesta debe ser presentada antes de la fecha límite indicada en el aviso. Una vez que se reciba una protesta a tiempo, se le programará una audiencia ante la Junta de Revisión de Tasación. En la audiencia de la Junta de Revisión de Tasación, se le pedirá que proporcione la documentación para la base de su opinión de valor.
¿Más preguntas?
Si tiene más preguntas, por favor, no dude en ponerse en contacto con el Departamento de Bienes Personales de Negocios del Distrito de Tasación de Gregg y ellos podrán ayudarle en todo lo que puedan. Tambien puede ver los siguientes documentos que profundizan un poco mas en diferentes aspectos de la evaluacion de propiedades personales de negocios.
Documentos útiles
| Preguntas frecuentes y guías | |
| Preguntas frecuentes sobre el inventario especial del comerciante | Información sobre la exención del impuesto sobre bienes inmuebles |
| Preguntas frecuentes del concesionario de equipos pesados | Guía de rendición de bienes personales |