Stockdale Capital Partners hat ein 433.132 Quadratmeter großes, kreatives Bürogebäude im Houstoner Teilmarkt Greenway erworben. Principal Real Estate Investors verkaufte die Class-A-Immobilie, während Cigna Realty Investors die Transaktion mit einem siebenjährigen, festverzinslichen Akquisitionsdarlehen ermöglichte.
Das zehnstöckige Objekt befindet sich am 20 Greenway Plaza und ist nur wenige Gehminuten von mehreren Restaurants und Einzelhandelsgeschäften sowie von Wohnhäusern entfernt. Der Standort bietet einen einfachen Zugang zu Houstons Hauptverkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nach Angaben von Yardi Matrix wurde das 1984 ursprünglich als Einzelhandelsobjekt errichtete Gebäude im Jahr 2002 in ein Bürogebäude umgewandelt. Zuletzt wurde das Gebäude 2014 modernisiert.
Auch bekannt als das Koch Building, war 20 Greenway Plaza zum Zeitpunkt des Verkaufs zu 95 Prozent belegt. Zu den Mietern gehören namhafte Unternehmen wie Merrill Lynch, Mitsubishi, Sunnova Energy Corp., REALEC Technologies und Koch.
Principal Real Estate arbeitete mit HFF Senior Managing Director Dan Miller und Managing Director Trent Agnew zusammen, während das Debt Placement Team des Maklerunternehmens unter der Leitung von Managing Director Trent Agnew die Finanzierung im Auftrag des Käufers arrangierte. Kürzlich war Miller Teil des Teams, das den Verkauf des One Sugar Creek Center, eines 193.998 Quadratmeter großen Bürogebäudes in Sugar Land, Texas, abwickelte.