Informationen zu persönlichem Geschäftseigentum
Abschreibungstabellen für persönliches Geschäftseigentum
| 2021 Abschreibungspläne | |
| 2021 Abschreibungspläne für Betriebsvermögen | 2021 Abschreibungspläne für Fahrzeuge |
Bildung der Steuerzahler
Was ist die Grundsteuer für Betriebsvermögen?
Die Business Personal Property Tax ist eine Ad-Valorem-Steuer auf materielles persönliches Eigentum, das zur Erzielung von Einkommen verwendet wird. Der Staat Texas ist für die Besteuerung von persönlichem Eigentum zuständig, wenn das Eigentum:
- länger als nur vorübergehend im Staat liegt.
- vorübergehend außerhalb des Staates liegt und der Eigentümer in diesem Staat wohnt.
- ständig, regelmäßig oder unregelmäßig im Staat genutzt wird.
(Hinweis: Eine Immobilie wird als ständig, regelmäßig oder unregelmäßig in diesem Staat genutzt angesehen, wenn sie in diesem Staat drei oder mehr Mal auf regelmäßigen Routen oder für drei oder mehr abgeschlossene Aufträge, die im Laufe des Jahres in enger Folge stattfinden, genutzt wird.)
Was ist eine Rendition für Business Personal Property?
Eine Rendition ist ein Formular, das Informationen über Immobilien enthält, die Sie besitzen. Der Appraisal District verwendet die von Ihnen bereitgestellten Informationen, um Ihr Eigentum für die Besteuerung zu bewerten.
Wenn Sie ein Unternehmen besitzen, sind Sie gesetzlich verpflichtet, dem Appraisal District Ihres Bezirks alle persönlichen Gegenstände zu melden, die in diesem Unternehmen genutzt werden. Bei Nichtmeldung oder Fälschung und Steuerhinterziehung drohen erhebliche Strafen. Der Gregg County Appraisal District hat dieses Dokument erstellt, um Sie bei der Einhaltung dieses sehr wichtigen Gesetzes zu unterstützen.
Wer muss eine Meldung einreichen?
Meldungen müssen eingereicht werden von:
- Eigentümern von materiellem persönlichem Eigentum, das für geschäftliche Zwecke genutzt wird.
- Eigentümern von materiellem persönlichem Eigentum, für das eine Befreiung aufgehoben oder verweigert wurde.
Welche Arten von Eigentum müssen angegeben werden?
Für Steuerzwecke gibt es zwei grundlegende Arten von Eigentum: Grundbesitz (Grundstücke, Gebäude und andere mit dem Grund und Boden verbundene Gegenstände) und persönliches Eigentum (Eigentum, das besessen werden kann und nicht dauerhaft mit dem Grund und Boden oder dem Gebäude verbunden ist, wie z. B. Inventar, Möbel, Einrichtungsgegenstände, Geräte und Maschinen). Unternehmenseigentümer sind nach staatlichem Recht verpflichtet, persönliches Eigentum, das geschäftlich genutzt wird oder der Einkommenserzielung dient, zu versteuern. Dazu gehören Möbel und Einrichtungsgegenstände, Geräte, Maschinen, Computer, zum Verkauf oder zur Vermietung gehaltenes Inventar, Rohstoffe, Fertigwaren und unfertige Erzeugnisse. Sie sind nicht verpflichtet, immaterielles persönliches Eigentum (Eigentum, das zwar besessen werden kann, aber keine physische Form hat) wie Bargeld, Forderungen, Firmenwert, Anwendungssoftware und andere ähnliche Gegenstände zu erfassen. Wenn sich Ihre Organisation zuvor für eine Steuerbefreiung qualifiziert hat, die für persönliches Eigentum gilt, z. B. eine Steuerbefreiung für religiöse oder wohltätige Organisationen, sind Sie nicht verpflichtet, das befreite Eigentum zu übertragen.
Ist meine Information vertraulich?
Ja, die in einer Übertragung enthaltenen Informationen dürfen nur unter sehr begrenzten Umständen an Dritte weitergegeben werden. Darüber hinaus sieht das texanische Grundsteuergesetz ausdrücklich vor, dass die von Ihnen zur Verfügung gestellten Wertschätzungen in anderen Verfahren als einem Einspruch vor dem Appraisal Review Board (ARB) oder in Gerichtsverfahren im Zusammenhang mit Sanktionen wegen unterlassener Wertschätzung nicht zulässig sind. Der endgültige Wert, den wir für Ihre Immobilie ansetzen, ist eine öffentliche Information, die Liste der geschätzten Immobilien sowie das Formular für die Schätzung selbst jedoch nicht.
Was passiert, wenn ich keine Schätzung einreiche oder sie zu spät einreiche?
Wenn Sie keine Schätzung einreichen, basiert der geschätzte Wert Ihrer Immobilie auf der Schätzung eines Gutachters, der vergleichbare Unternehmenstypen verwendet. Wenn Sie den Antrag nicht fristgerecht oder gar nicht einreichen, wird eine Strafe in Höhe von 10 % der letztlich auf die Immobilie erhobenen Steuern erhoben. Außerdem wird eine Strafe in Höhe von 50 % verhängt, wenn ein Gericht feststellt, dass Sie in betrügerischer Absicht oder in der Absicht, Steuern zu hinterziehen, gehandelt haben.
Was muss ich tun, wenn ich die Rendition nicht rechtzeitig einreichen kann?
Das Gesetz sieht eine Fristverlängerung für die Einreichung einer Rendition vor. Um die Fristverlängerung zu erhalten, müssen Sie den Antrag schriftlich vor dem 15. April beim Gregg County Appraisal District einreichen. Bei rechtzeitigem Eingang eines Verlängerungsantrags wird die Frist für die Einreichung von Anträgen bis zum 15. Mai verlängert.
Was ist zu tun, wenn der Chief Appraiser eine Erklärung von mir verlangt?
Wenn Sie eine gutgläubige Schätzung des Marktwerts anstelle der ursprünglichen Kosten und des Anschaffungsdatums für irgendwelche Gegenstände vorlegen, kann der Chief Appraiser eine Erklärung von Ihnen verlangen. Der Hauptgutachter muss diese Aufforderung schriftlich erteilen, und Sie müssen die Erklärung innerhalb von 20 Tagen nach Erhalt der Aufforderung vorlegen. Die Begründung muss eine ausführliche Erläuterung der Grundlage für die Schätzung(en) des Marktwerts enthalten, die Sie in Ihrer Stellungnahme abgegeben haben. Die Erklärung muss ausreichende Informationen zur Identifizierung der Immobilie enthalten. Sie muss die physischen und wirtschaftlichen Merkmale der Immobilie beschreiben, die für ihren Marktwert relevant sind. Sie muss auch die Informationsquelle(n) angeben, die bei der Bewertung der Immobilie verwendet wurden, und die Grundlage für die Wertschätzung erläutern.
Was ist, wenn der Schätzungsbezirk den Wert meiner Immobilie höher einschätzt als den, den ich angegeben habe?
Sie erhalten Ende Mai oder Anfang Juni eine Mitteilung über den geschätzten Wert. Wenn Sie mit dem vom Schätzungsbezirk ermittelten Wert nicht einverstanden sind, wenden Sie sich bitte unverzüglich an den Gregg Appraisal District. Möglicherweise möchten Sie auch beim Appraisal Review Board Einspruch einlegen. Der Protest muss bis zu dem in der Bekanntmachung angegebenen Termin eingereicht werden. Sobald ein fristgerechter Einspruch eingegangen ist, wird ein Termin für eine Anhörung vor dem Appraisal Review Board vereinbart. Bei der Anhörung vor dem Appraisal Review Board werden Sie aufgefordert, die Grundlage für Ihr Wertgutachten zu belegen.
Weitere Fragen?
Wenn Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an das Gregg Appraisal District Business Personal Property Department, das Ihnen gerne weiterhelfen wird. Sie können sich auch die nachstehenden Dokumente ansehen, in denen verschiedene Aspekte der Bewertung von Geschäftseigentum etwas ausführlicher behandelt werden.
Hilfreiche Dokumente
| Häufig gestellte Fragen und Leitfäden | |
| Fragen zum Sonderinventar des Händlers | Informationen zur Grundsteuerbefreiung |
| Händler für schwere Maschinen FAQ | Leitfaden für die Abgabe von persönlichen Gegenständen |