Caruso přetvořilo stávající nákupní centrum o rozloze 10 akrů na luxusní sousedskou destinaci s růžovou zahradou, fontánou, stinnými místy k posezení a živou víkendovou zábavou, která doplňuje nádherné západy slunce na nábřeží.
Centrum o rozloze 133 000 metrů čtverečních nabízí luxusní butiky, gurmánské a neformální restaurace a základní místní služby pro mladé, vysoce vzdělané a bohaté obyvatele komunity. Waterside je také oblíbenou zastávkou mnoha obyvatel jižní Kalifornie, kteří pravidelně přijíždějí do Marina del Rey. Tato kombinace místní a regionální podpory napomáhá trvalému úspěchu nemovitosti, který podtrhuje nejziskovější jednotlivá restaurace California Pizza Kitchen v kontinentálních Spojených státech.
Díky pečlivě vybrané skladbě nájemců a příjemnému prostředí zaznamenává Waterside v Marina del Rey od své přestavby společností Caruso v roce 2005 dvouciferný meziroční růst tržeb. Tento úspěch podnítil další přestavby v oblasti, včetně dalšího bydlení, které je určeno pro stále mladší populaci.