Skvělá práce přemýšlet o použití kreditní karty, na kterou si budete účtovat všechny výdaje na přestavbu a expanzi domu, abyste získali body odměn. Přestavba domu se může velmi prodražit, takže se můžete pokusit získat po cestě nějaké volňásky. Použití jedné z nejlepších kreditních karet pro přestavbu domu vám může pomoci rychle získat odměny.
Jako majitel několika nemovitostí v San Franciscu, Honolulu a Lake Tahoe vím, jak důležitá je údržba a přestavba domu, abyste získali nejlepší dolar za další prodej. Oceňuji také kvalitní přestavbu, která zlepšuje možnosti bydlení. Skvělá přestavba domu je především o detailech.
Největšího zisku z přestavby domu dosáhnete, pokud se vám podaří rozšířit obytnou plochu domu. V dražších městech má naprostý smysl stavět směrem dolů, nahoru a ven.
Například v San Francisku můžete stavět za 400 dolarů za metr čtvereční a prodávat svou nemovitost za více než 1 000 dolarů za metr čtvereční. To je nejlepší arbitráž, jakou můžete najít.
Od roku 2003 jsem přestavěl několik nemovitostí a vždy jsem používal kreditní kartu s odměnami, na kterou jsem si účtoval všechny náklady. V tomto příspěvku bych rád upozornil na nejlepší kreditní karty, které můžete používat při přestavbě nebo rozšiřování svého domova.
Zveřejnění: Financial Samurai spolupracuje se společností CardRatings na našem zpravodajství o produktech kreditních karet. Financial Samurai a CardRatings mohou obdržet provizi od vydavatelů karet. Názory, recenze, analýzy &doporučení jsou výhradně dílem autora a nebyly žádným z těchto subjektů přezkoumány, schváleny ani potvrzeny.
Nejlepší kreditní karty pro rekonstrukci domu
- Chase Freedom Unlimited
- Chase Freedom Flex
- Capital One Quicksilver Cash Rewards
Nejlepší kreditní karty pro rekonstrukci domu mají nejlepší uvítací bonusy, nejlepší odměny za vrácení peněz a nabídky s 0% zaváděcí RPSN.
Na kreditní kartu je dobré zapsat vše od mramorové desky až po osmiplotýnkový vařič, abyste maximalizovali počet těchto odměn.
Pokud jde o přestavbu domu, v duchu počítejte s tím, že projekt bude trvat nejméně o 30 % déle a bude stát nejméně o 30 % více, než se očekávalo. Pokud tak učiníte, budete lépe psychicky připraveni.
Když jste uprostřed přestavby, může to být velmi stresující. Vězte, že jakmile proces skončí, bude to jedna z nejlepších věcí, které jste kdy mohli udělat.
Po hodinách strávených přezkoumáváním desítek kreditních karet vám předkládám svůj výběr nejlepších kreditních karet pro přestavbu domu, které jsou dnes k dispozici.
1) Chase Freedom Unlimited
Skvělá úvodní nabídka
Chase Freedom Unlimited je jednou z našich oblíbených karet, protože na prvních 15 měsíců získáte úvodní 0% RPSN. Moje poslední přestavba domu v roce 2019 vyžadovala nákup materiálu v hodnotě 50 000 USD. Mít 15měsíční rezervu bez úroků je pro ty, kteří to potřebují, obrovské.
Úžasný cash back
Dále, Chase v současné době nabízí neomezený 1,5% cash back ze všech nákupů, které kartou provedete. To je skvělý způsob, jak získat odměny při přestavbě hlavní koupelny a vylepšování kuchyně.
Pokud byste za přestavbu materiálů utratili 50 000 dolarů jako já, získali byste 750 dolarů v hotovosti zpět. To jsou skvělé peníze, které můžete dát na spotřebiče, nábytek, nový vysavač a podobně.
Karta Chase Freedom Unlimited také generuje body na cestování, dárkové karty do obchodů Home Depot a Amazon a další.
Vynikající ochrana
Jako držitel karty získáte také přístup ke službě Credit Journey, která vám umožní neomezený přístup k vašemu kreditnímu skóre. Je zdarma, i když nejste zákazníkem Chase, a aktualizuje se každý týden. Kontrola vašeho skóre nemá vliv na vaši bonitu.
Zero Liability Protection znamená, že nebudete zodpovědní za neoprávněné platby provedené pomocí vaší karty nebo údajů o účtu.
Purchase Protection také kryje vaše nové nákupy po dobu 120 dnů proti poškození nebo krádeži až do výše 500 USD na jednu pojistnou událost a 50 000 USD na jeden účet.
Prodloužená záruční ochrana prodlužuje dobu záruky amerického výrobce produktů o další rok, a to na způsobilé záruky v délce tří let nebo kratší.
A konečně, neplatíte žádné roční poplatky. To se musí líbit.
Přečtěte si více a zjistěte, jak o kartu Chase Freedom Unlimited požádat.
2) Kreditní karta Chase Freedom Flex
Ultimate Rewards
Kreditní karta Chase Freedom Flex je jako menší bratr Chase Freedom Unlimited. Získáte 200 dolarů v bodech Chase Ultimate Rewards, když během prvních tří měsíců od získání členství v kartě utratíte pouhých 500 dolarů za vylepšení bydlení.
Heck, nákup zařizovacích předmětů, jako jsou poličky, držáky na toaletní papír, háčky a toaletní papír, jen pro jednu koupelnu je mnohem víc než 500 dolarů. Získat 40 % cash back na 500 dolarů je obrovské!“
Vynikající cash back
Dále získáte také působivý 5 % cash back na rotující kategorie, jako je benzín, potraviny, obchodní domy, streamovací služby a restaurace až do výše 1 500 dolarů každé čtvrtletí. Jen se ujistěte, že sledujete rotující kategorie.
Skvělá zaváděcí nabídka
Navíc získáte také zaváděcí období s 0% RPSN na 15 měsíců, což se skvěle hodí na přestavbu kuchyně, koupelny apod. Řekněme, že si na přestavbu domu vyčleníte 10 000 dolarů. Těchto 10 000 USD můžete splatit pouhými 667 USD měsíčně po dobu 15 měsíců bez úroků. To není špatné!
Mimo čtvrtletních pobídek získáte také automaticky neomezený 1 % cash back z každého dalšího nákupu.
Vynikající ochrana
Jako držitel karty získáte také přístup ke službě Credit Journey, která vám umožní neomezený přístup k vašemu kreditnímu skóre. Je zdarma, i když nejste zákazníkem Chase, a aktualizuje se každý týden. Kontrola vašeho skóre nemá vliv na vaši bonitu.
Zero Liability Protection znamená, že nebudete zodpovědní za neoprávněné platby provedené pomocí vaší karty nebo údajů o účtu.
Purchase Protection kryje vaše nové nákupy po dobu 120 dnů proti poškození nebo krádeži až do výše 500 USD na jednu pojistnou událost a 50 000 USD na jeden účet.
Prodloužená záruční ochrana prodlužuje záruční dobu výrobků amerického výrobce o další rok, a to na způsobilé záruky v délce tří let nebo kratší.
Kreditní karta Chase Freedom Flex je konečně také bez ročního poplatku.
Klikněte si pro více informací a zjistěte, jak požádat o o kreditní kartu Chase Freedom Flex.
3) Kreditní karta Capital One Quicksilver Cash Rewards
Capital One je jednou z mých nejoblíbenějších společností vydávajících kreditní karty, protože to je její specialita – vytváří nejlepší kreditní karty, které odpovídají vašemu životnímu stylu. A mou oblíbenou kreditní kartou od mé oblíbené společnosti zaměřené na kreditní karty je kreditní karta Capital One Quicksilver Rewards.
Skvělý uvítací bonus
Kartě Capital One Quicksilver stačí během prvních tří měsíců od založení účtu utratit 500 dolarů, abyste získali bonus 200 dolarů za brzkou útratu. To je bonus ve výši 40 % a jeden z nejvyšších, ne-li vůbec nejvyšší, procentuální podíl odměn cash back, který dnes na trhu najdete.
U jiných karet s ročním poplatkem 95 dolarů musíte během prvních několika měsíců utratit 3 000 a někdy i 5 000 dolarů, abyste získali podobný bonus nebo i méně.
Žádné minimum pro čerpání cash back
Držitelé karty Capital One Quicksilver získávají neomezeně 1,5 % cash back ze všech výdajů. Díky absenci revolvingových kategorií nemusíte přemýšlet, kterou kreditní kartu kdy použít. Na kartu Quicksilver můžete bez obav a jednoduše účtovat všechny výdaje.
Namísto toho, abyste museli čekat, až dosáhnete určité hranice cash back, například 100 USD, můžete své odměny cash back uplatnit kdykoli. Jinými slovy, vaše odměnové body nabízejí maximální flexibilitu. Jak nepříjemné by bylo čekat, až utratíte 6 666,70 USD, abyste získali 100 USD odměn za cash back?
Žádný roční poplatek
Obvyklý roční poplatek u kreditní karty s odměnami kalibru Quicksilver činí 95 USD ročně. Problém s placením ročního poplatku spočívá v tom, že jste často více motivováni používat kreditní kartu, i když to není ve vašem nejlepším finančním zájmu.
Máte tedy štěstí, že karta Quicksilver má roční poplatek 0 USD. Nebudete cítit potřebu utrácet více, abyste ušetřili více.
Klikněte sem pro více informací a dozvíte se, jak o ni požádat.
Získejte kreditní kartu pro přestavbu domu
Přestavba a rozšíření domu se může velmi prodražit. Američané však každoročně utratí miliardy dolarů za přestavbu domu, protože to stojí za to.
Všechny velké výdaje by měly být účtovány na kreditní kartu. Vedle placení školného a automobilů se výdaje na přestavbu domu řadí hned za ně.
Klíčové je využívat výhod kreditních karet s odměnami a nenechat se odměnami zneužívat. Nikdy nenoste revolvingový zůstatek na kreditní kartě po skončení zaváděcího období s 0% RPSN. Vždy splácejte kreditní kartu každý měsíc vzhledem k tomu, že sazby na kreditních kartách jsou v dnešní době v průměru vyšší než 15 %.
Financování rekonstrukce domu s 0% RPSN po dobu 12-15 měsíců je chytrá cesta. Čím více se vám podaří snížit náklady, tím vyšší budou vaše zisky v budoucnu, pokud někdy prodáte.
Investujte do nemovitostí moudře
Nemovitosti jsou mou oblíbenou třídou aktiv pro budování bohatství. Od roku 2003 jsem na nemovitostech vydělal miliony a v příštích několika desetiletích plánuji vydělat další miliony.
Jednou z věcí, kterou byste měli také zvážit, je investování do nemovitostí prostřednictvím crowdfundingu, abyste využili nižšího ocenění a vyšších kapitálových sazeb v srdci Ameriky. Nemovitosti mají dobrou výkonnost a jsou také méně volatilní. Výprodej indexu S&P 500 v březnu 2020 o 32 % byl děsivý!“
Po prodeji jedné z mých nájemních nemovitostí v SF za 30násobek ročního hrubého nájemného v roce 2017 jsem reinvestoval 550 000 USD do crowdfundingu nemovitostí v 18 různých komerčních nemovitostech po celé zemi.
Vydělávám pasivně, místo abych musel řešit problémy s údržbou a nájemníky. Dále využívám dlouhodobého demografického posunu směrem k levnějším oblastem země díky technologiím.
Mou oblíbenou realitní crowdfundingovou platformou je Fundrise. Začali v roce 2012 a v současnosti jsou nejinovativnější, nejlépe financovanou a prověřenou platformou. Můžete se zaregistrovat a prozkoumat zdarma.
O autorovi: Sam pracoval 13 let v investičním bankovnictví ve společnostech Goldman Sachs a Credit Suisse. Získal bakalářský titul v oboru ekonomie na The College of William & Mary a titul MBA na Kalifornské univerzitě v Berkeley. V roce 2012 mohl Sam odejít do důchodu ve věku 34 let, a to především díky svým investicím, které mu nyní generují pasivní příjem ve výši zhruba 250 000 USD ročně. Čas tráví hraním tenisu, péčí o rodinu, investováním do nemovitostí a psaním online, aby pomohl i ostatním dosáhnout finanční svobody.
Zveřejnění: Financial Samurai spolupracuje se společností CardRatings na našem zpravodajství o produktech kreditních karet. Financial Samurai a CardRatings mohou obdržet provizi od vydavatelů karet. Názory, recenze, analýzy &doporučení jsou výhradně názory autora a nebyly žádným z těchto subjektů přezkoumány, podpořeny ani schváleny.