Informace o osobním majetku podnikatelů
Odpisové plány osobního majetku podnikatelů
| 2021 Odpisové plány | |
| 2021 Odpisový plán osobního majetku podnikatelů | 2021 Odpisový plán vozidel |
Vzdělávání poplatníků
Co je to daň z osobního majetku podnikatelů?
Daň z osobního majetku podnikatelů je valorická daň z hmotného osobního majetku, který se používá k dosažení příjmů. Stát Texas má pravomoc zdanit osobní majetek, pokud je tento majetek:
- Umístěn ve státě po dobu delší než přechodnou.
- Dočasně umístěn mimo stát a vlastník má bydliště v tomto státě.
- Používán trvale, pravidelně nebo nepravidelně ve státě.
(Poznámka: Majetek se považuje za trvale používaný, ať už pravidelně nebo nepravidelně, v tomto státě, pokud je v tomto státě používán třikrát nebo vícekrát na pravidelných trasách nebo pro tři nebo více dokončených úkolů, které se vyskytují v těsné návaznosti v průběhu roku.)
Co je to výdejka pro osobní majetek pro podnikání?“
Výdejka je formulář, který poskytuje informace o majetku, který vlastníte. Oceňovací okres používá vámi poskytnuté informace k ocenění vašeho majetku pro účely zdanění.
Pokud vlastníte podnik, jste ze zákona povinni nahlásit vašemu okresnímu oceňovacímu okresu veškerý osobní majetek, který se v tomto podniku používá. Za nepodání hlášení nebo za jeho zfalšování a daňový únik hrozí značné sankce. Gregg County Appraisal District připravil tento dokument, který vám má pomoci při dodržování tohoto velmi důležitého zákona.
Kdo musí podat přiznání?
Přiznání musí podat:
- Vlastníci hmotného osobního majetku, který je používán k podnikatelským účelům.
- Vlastníci hmotného osobního majetku, na který bylo zrušeno nebo zamítnuto osvobození od daně.
Jaké druhy majetku musí být vykázány?“
Pro účely zdanění existují dva základní druhy majetku: nemovitý majetek (pozemky, budovy a další věci spojené s pozemky) a osobní majetek (majetek, který lze vlastnit a není trvale spojen s pozemkem nebo budovou, jako je inventář, nábytek, zařízení, vybavení a stroje). Podnikatelé jsou podle státních zákonů povinni poskytnout osobní majetek, který je používán v podnikání nebo slouží k vytváření příjmů. Tento majetek zahrnuje nábytek a zařízení, vybavení, stroje, počítače, zásoby určené k prodeji nebo pronájmu, suroviny, hotové výrobky a rozpracované výrobky. Nemusíte poskytovat nehmotný osobní majetek (majetek, který lze vlastnit, ale nemá fyzickou podobu), jako je hotovost, pohledávky, goodwill, aplikační počítačový software a další podobné položky. Pokud vaše organizace již dříve splnila podmínky pro osvobození, které se vztahuje na osobní majetek, například osvobození pro náboženské nebo charitativní organizace, nejste povinni osvobozený majetek vydat.
Jsou mé informace důvěrné?
Ano, Informace obsažené ve vydání nelze zpřístupnit třetím stranám s výjimkou velmi omezených okolností. Kromě toho texaský zákoník o dani z nemovitostí výslovně stanoví, že jakýkoli odhad hodnoty, který poskytnete, není přípustný v jiných řízeních než v řízeních o protestu k Radě pro přezkum ocenění (Appraisal review Board, ARB) nebo v soudních řízeních týkajících se sankcí za neposkytnutí ocenění. Konečná hodnota, kterou stanovíme pro vaši nemovitost, je veřejnou informací, ale seznam odevzdaných nemovitostí, stejně jako samotný formulář pro odevzdání, veřejnou informací není.
Co se stane, když odevzdání nepodám nebo ho podám pozdě?
Pokud odevzdání nepodáte, bude oceněná hodnota vaší nemovitosti založena na odhadu odhadce, který použije srovnatelné typy podniků. Kromě toho, pokud nepodáte rendition před uplynutím lhůty nebo ji nepodáte vůbec, bude vám uložena pokuta ve výši 10 % z částky daně, která bude nakonec na nemovitost uvalena. Sankce ve výši 50 % hrozí také v případě, že soud zjistí, že jste se dopustili podvodu nebo jiného jednání s úmyslem vyhnout se placení daní.
Jestliže nemohu podat přiznání včas, co mám dělat?
Zákon umožňuje prodloužení lhůty pro podání přiznání. Chcete-li prodloužení získat, musíte žádost podat písemně na Gregg County Appraisal District před uplynutím lhůty pro podání rendition 15. dubna. Po obdržení včasné žádosti o prodloužení lhůty bude lhůta pro podání žádosti o vydání prodloužena do 15. května.
Co mám dělat, když si ode mě hlavní odhadce vyžádá vysvětlující prohlášení?
Pokud v dobré víře uvedete odhad tržní hodnoty namísto původní ceny a data pořízení jakýchkoli položek, může si od vás hlavní odhadce vyžádat vysvětlující prohlášení. Hlavní odhadce musí tuto žádost podat písemně a vy musíte prohlášení poskytnout do 20 dnů ode dne, kdy žádost obdržíte. Vysvětlující prohlášení musí obsahovat podrobné vysvětlení základu pro odhad(y) tržní hodnoty uvedené ve vašem podání. Prohlášení musí obsahovat dostatečné informace k identifikaci nemovitosti. Pokud musí popisovat fyzické a ekonomické charakteristiky nemovitosti, které jsou relevantní pro její tržní hodnotu. Musí také uvádět zdroj (zdroje) informací použitých při oceňování nemovitosti a vysvětlit základ pro odhad hodnoty.
Co když oceňovací okrsek ocení mou nemovitost vyšší částkou, než jakou jsem poskytl/a?
Na konci května nebo na začátku června obdržíte oznámení o odhadní hodnotě. Pokud nesouhlasíte s hodnotou, kterou na vaši nemovitost stanovil oceňovací okrsek, neprodleně kontaktujte Gregg Appraisal District. Můžete také podat protest u Appraisal Review Board. Protest musí být podán ve lhůtě uvedené v oznámení. Po obdržení včasného protestu bude naplánováno slyšení před komisí pro přezkum ocenění (Appraisal Review Board). Na slyšení před komisí pro přezkum ocenění budete vyzváni, abyste předložili dokumentaci, na jejímž základě byl váš názor na hodnotu stanoven.
More Questions?
Pokud máte další dotazy, neváhejte se obrátit na oddělení osobního majetku podniků v okrese Gregg Appraisal District, kde vám budou schopni pomoci, jak jen to bude možné. Můžete se také podívat na níže uvedené dokumenty, které se zabývají různými aspekty oceňování osobního majetku podnikatelů trochu podrobněji.
Pomocné dokumenty
| Často kladené otázky a návody | |
| Často kladené otázky a návody ke zvláštnímu soupisu majetku obchodníka | Informace o osvobození od daně z nemovitostí |
| Nejčastější dotazy prodejců těžkých zařízení | Průvodce přiznáním k dani z osobního majetku |