100 let stará chalupa, přestavba pro 21. století

Úsporný plán

Když se na trhu objeví bizarní stará chalupa, ne každý v ní vidí neodolatelný testovací prostor pro nejnovější myšlenky, jak šetřit Zemi. Weatherstripping-sure. Větrná turbína a systém recyklace šedé vody – ne nutně. Ale Curt a Christine Mannovi nejsou typičtí kupci domů. Když si před pěti lety vybírali dům v Atlantě, nepředstavovali si McMansion, ale Pygmalion, který je více osobitý než elegantní a který jim umožní experimentovat se způsoby, jak ušetřit energii, vodu a v dlouhodobém horizontu i peníze. Jak Curt rád říká: „Co je dobré pro životní prostředí, je dobré i pro jejich peněženku.“

Poté, co si vybrali čtvrť s dobrou školou pro své děti – devítiletého Fostera a dvanáctiletého Riverse – našli ideální objekt: dům z roku 1910, který potřebuje modernizaci a stojí na vzácném dvojitém pozemku v pěší vzdálenosti od historického Grant Parku. Nemovitost měla příjemnou atmosféru a vybízela Christine, aby si představila rodinná jídla připravovaná s pomocí velké zahrady. Curt, poradce v oblasti ekologického stavitelství, si všiml šířky pozemku a představil si, jak se s pomocí solární energie odpojuje od sítě.

Udržování vzhledu

Protože dům spadal do historické čtvrti, museli by zachovat neporušenou fasádu obrácenou do ulice. Manželům však nic nebránilo v tom, aby interiér upravili podle svých potřeb a ukojili svou zvědavost: Mohla by změna dispozice a stropní ventilátory snížit účty za klimatizaci? Mohli by se ve starém domě naučit nový trik se shromažďováním, filtrováním a přečerpáváním vody ze sprch a umyvadel do toalet s nízkým průtokem? V Atlantě, kde jsou sazby za vodu jedny z nejvyšších v zemi, „by se takový systém mohl zaplatit za méně než tři roky,“ vzpomíná Curt.

Vypracování plánů

Ačkoli byli manželé docela zběhlí ve velkých i malých způsobech, jak tu a tam ušetřit, věděli, že velkou rekonstrukci nemohou provést bez pomoci profesionálů. Přijel místní architekt Keith Summerour, aby pomohl přetvořit dispozice, včetně stísněného druhého patra s malou osamělou koupelnou, a aby načrtl plány na verandu, která by stínila zadní část domu před západním sluncem. Po něm přišel generální dodavatel Scott Nagy, který se specializuje na uvádění historických domů do původního stavu. Čtveřice se začala šťourat ve zdech a pod podlahami a hledala způsoby, jak je znovu využít a zredukovat.

Zobrazeno:

Zelená schémata

Na prvním místě jejich seznamu byla modernizace vzduchotechniky s vysoce účinným zařízením rozděleným do dvou zón řízených programovatelnými termostaty. Dále: beztlakový ohřívač vody, který by snížil účty za plyn tím, že by dodával teplou vodu pouze na požádání. Ale „dům neměl žádný suterén, jen cihlové pilíře, které ho držely,“ říká Nagy, takže pro vytvoření prostoru pro mechaniku museli Mannovi vykopat půdu a vylít základy pro technickou místnost pod úrovní terénu.

První patro

Další tvrdá práce byla nutná v prvním patře. V průběhu let svévolně renovované prostory v něm skrývaly „obtížnou houštinu směšných prostor“, říká Summerour, jehož plán počítal s vybouráním dvou vnitřních stěn a vytvořením něčeho, co nazývá „jednou obrovskou halou“. Tento otevřený prostor, který vede zepředu do zadní části domu, s kuchyní uprostřed a místy pro setkávání na obou koncích, pomáhá cirkulaci světla a vzduchu. Prosklené kapesní dveře zajišťují průhled z kuchyně do televizní místnosti, zatímco pevné kapesní dveře uzavírají prostor pro posezení, který se stal domácí pracovnou.

Renovovaný rodinný prostor

Borová podlaha byla neopravitelná a stěny bylo třeba otevřít pro novou elektroinstalaci, vodovod a izolaci. To Summerourovi umožnilo vložit do venkovní stěny obytného prostoru orientované na jih francouzské dveře, které v zimě přivádějí sluneční teplo a propojují veřejné prostory s venkovním prostředím.

Chef Central

Curt a Christine vybudovali podél této strany domu terasu z dlaždic a začali plánovat bujnou zeleninovou zahradu. Pomohli také navrhnout a vybavit pracovitou kuchyň, přičemž znovu použili stávající skříňky a přidali použitý restaurační sporák a brojler. „Většina lidí nad kuchyní příliš přemýšlí a ztrácí ducha toho, o čem je: vaření, bydlení a smích,“ říká Summerour. „Tato kuchyně zachycuje život, který mají.“

Druhé patro

V druhém patře plán vyžadoval zesílení izolace a vyřezání dvou pořádných koupelen. Když však tým projektantů a stavitelů uvažoval o výzvě otevřít stěny a stropy, ukázalo se, že bude jednodušší je vyměnit než obnovit. Podařilo se jim zachránit staré borovicové podlahy a zároveň postavit stěny vyplněné izolací ze stříkané pěny. A jakmile se dostali tak daleko, uvědomili si, že bude snadné uzavřít druhé patro podkrovní hernou s nízkým stropem.

Otevřít se venku

V tu chvíli si Christine a Curt uvědomili, jak příjemné by bylo vyjít z ložnice na krytou verandu v patře. Summerour se vrátil k rýsovacímu prknu a nad první verandu naskládal druhou, téměř identickou. Dnes jsou obě verandy vybaveny stropními ventilátory proti horku a komárům. Když manželé přemýšleli o způsobech využití verand, napadlo je, že by mohli přidat také krby a prodloužit tak sezónu na verandě.

Creative Living

Po šesti měsících v nedalekém pronájmu se rodina nemohla dočkat, až se nastěhuje. Christine, výtvarnice, hledala způsoby, jak zachránit pohovky a židle, a rozhodla se pro barvy a povrchové úpravy s nízkým obsahem těkavých organických látek. Její matka Alice Williamsová, rovněž umělkyně, přispěla obrazy a svými schopnostmi dekoratérky a plánovačky zahrad.

Naučené lekce

Některá rozhodnutí vyšla lépe než jiná. Penetrační lak zvolený místo polyuretanu na podlahu v kuchyni se úplně neosvědčil – může za to důraz na estetiku před dětmi a domácími zvířaty (tři psi, čtyři kočky a dvě slepice). A Curt si začal všímat, že systém recyklace šedé vody vyžaduje strašně moc pozornosti, aby se filtry udržely čisté.

Zvyšování laťky

Jako člověk, který pomáhá klientům šetřit peníze přechodem na energeticky úsporné systémy chlazení, vytápění a osvětlení, chtěl Curt vyzkoušet možnosti využití obnovitelné energie. Solární energie se mu nezdála reálná – příliš mnoho stromů. Tak zvedl teoretický mokrý prst:

Turbínová turbulence

„Zvolili jsme takovou, která je vysoká jen 50 stop, abychom byli citliví k našim sousedům, takže kdyby někdy spadla, nemohla by zasáhnout žádný jiný dům než ten náš,“ říká Curt, který neměl problémy se získáním městského povolení a i po třech letech se zdá být překvapen následným rozruchem. Další lekce v Mann Family Living Lab: Nepředpokládejte, že všichni považují malý elegantní větrný mlýn za přínos pro okolí. „Pro naše děti to byla lekce občanské výchovy,“ pokračuje Curt. „Hrstka lidí měla mylné informace. Jakmile pravda vyšla najevo“ – a televizní štáby odjely – „museli jsme se lidem hluboce omluvit.“ Turbína se také stala lekcí o dynamice větru. Při výšce pouhých 50 stop, tedy pod nejrychlejšími větry, jim SkyStream pomáhá, ale nenahrazuje jejich kilowatty dodávané ze sítě.

Light on Energy

Malé experimenty pokračují. Energeticky úsporné stropní ventilátory dostávají palec nahoru, stejně jako trubice, které směřují světlo ze střechy do koupelny bez oken a velké šatny. Dobře vypadající LED svítidla bylo těžké sehnat, a tak Curt s dětmi přepojil dvě závěsná svítidla na LED žárovky s kolíky.

Udržitelná úspora

Dnes členové rodiny zásobují krby spadanými stromy a jídelní stůl čerstvými produkty, vejci a ovocem z venku. Místo televizního průvodce si u večeře nahlas čtou účty za komunální služby. „Děti vědí, že plyn se udává v thermech a energie v kilowattech,“ říká Christine. „Říkáme: ‚Tady je účet: Když odcházíte z místnosti, zhasněte světlo. Samy se kontrolují, opravdu hrají určitou roli.“

Nový výhled

Obývací laboratoř také otevřela oči přátelům a návštěvám. Tři roky po oněch sousedských protestech lidé stále zvoní u dveří a ptají se na větrný mlýn. Jenže dnes už ho nevnímají jako bláznovství, říká Curt, ale jako „zdroj hrdosti“.

To samé by se dalo říct o domě. Možná vypadá jako zachovalý domek z doby kolem roku 1910, ale jeho duch, abychom parafrázovali jeho hrdé majitele, je čistě z roku 2010.

Způsoby, jakými šetří

Větrná energie: Vířící lopatky na 50metrovém stožáru generují malou, neměřenou část potřeby elektřiny pro domácnost. Při zpětném pohledu litují, že se nerozhodli pro 70metrový stožár: Vyrobený výkon stoupá s větší rychlostí větru, která je ovlivněna výškou.

Vysoce účinná HVAC: Vytápění a chlazení tvoří 46 procent nákladů na energii v typické domácnosti, uvádí americké ministerstvo energetiky (DOE). Mannovi vylepšili své desítky let staré systémy o pec s 95procentní účinností a centrální klimatizaci s hodnotou Seer 13 (ekvivalent Energy Star).

Stropní ventilátory: V létě umožňují tyto větrací jednotky zvýšit teplotu o 4 stupně bez ztráty komfortu, uvádí DOE. Mannovi jich dovnitř přidali sedm a v zimě obracejí směr lopatek, aby snížili potřebu tepla.

Způsoby, jak šetří (pokračování)

Trubková střešní okna: Dvě reflexní trubky přivádějí světlo do koupelny bez oken a do šatny, čímž snižují potřebu umělého osvětlení, které obvykle představuje 15 procent energie v domácnosti.

Beztlakový plynový ohřívač vody: Přibližně 15 procent nákladů na energii v domácnosti připadá na ohřev vody. Jejich systém na vyžádání může snížit náklady až o 30 procent.

Dvojité splachování toalet: Na toalety obvykle připadá 30 procent spotřeby vody v interiéru. Modely Mannových s duálním splachováním by měly ušetřit asi 18 000 galonů ročně.

Recyklace šedé vody: Systém Manns filtruje a ukládá odpadní vodu z umyvadel a sprch a poté ji přečerpává do nádrží toalet. Údržba filtrů byla problémem, takže si nejsou jisti, zda by se do toho pustili znovu. A díky jejich mimořádně účinným toaletám je šedé vody nadbytek – rádi by našli způsob, jak ji využít venku.

Zobrazeno: V hlavní koupelně je původní borovicová podlaha, historická stolní toaletka a závěsná svítidla vybavená LED žárovkami.